운수동 65-30번지 외 1개소 빈집 철거 정비 공사(24년 이월)

1. 사업 개요

• 사업명 : 운수동 65‑30번지 외 1개소 빈집 철거 정비 공사(2024년 이월)
• 발주기관 : 광주광역시 광산구
• 사업기간 : 2024년 이월 예산 이월 → 2024년 내 완료(예정)
• 사업 목적 : 도심 내 방치된 빈집(노후·위험 구조물)을 안전·위생·도시미관 차원에서 철거·정비하여 주민 생활환경 개선 및 도시 재생을 도모함.
• 사업 범위 :
  1. 빈집(구조·벽체·지붕 등) 전부 철거·해체
  2. 발생 폐기물(콘크리트·철근·목재·일반·유해 등) 분리·수집·운반·처리
  3. 현장 정리·복구(흙·잔디·포장 복구 등)
  4. 안전·환경 감리·현장 관리·품질·안전·공사 진행 관리

2. 주요 자격요건

• 건축·철거공사 면허 보유(건설업체) – 건축물 철거·해체 공사 면허(2024년 이상)
• 폐기물 처리·운반 면허 보유 – 지정 폐기물 운반·처리 업체 인증(폐기물관리법)
• 현장 안전·보건 관리 – KOSHA 안전관리 자격증·안전·보건 관리자 배치(현장 안전관리 계획 제출)
• 환경·안전 인증 – ISO 14001·KOSHA 인증 등 보유 시 가산점
• 유사 실적 – 최근 3년간 빈집·노후 주택 철거 공사 3건 이상 수행 실적 제출
• 직접 수행 원칙 – 하도급은 원칙적으로 제한하며, 하도급 시 사전 승인·감리 필요
• 사업자·재무 건전성 – 사업자등록증·최근 2년 재무제표·세금 납부 증명서 등 제출

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 철거 방식 : 기계식 해체(크레인·굴삭기·절단 장비)와 수동 해체 병행, 구조물 분해 시 안전 보호구 착용 필수
• 폐기물 분류·처리
  • 콘크리트·철근 → 재활용 가능 폐기물(폐기물 처리 업체 위탁)
  • 목재·일반 폐기물 → 일반 폐기물 처리 시설 운반
  • 유해 폐기물(석면·페인트 중 유해물질) → 지정 유해 폐기물 처리 업체 위탁
• 폐기물 운반 : 10 톤 이상 폐기물 운반 차량(트럭·덤프) 및 운반 계획서 제출
• 현장 정리·복구 : 토양 복구·잔디 식재·포장 복구 등 복구 작업 포함, 복구 자재·시공 업체 선정 필요
• 안전·환경 장비 : 개인 보호구(PPE)·가스·분진 측정기·비상 대응 장비·현장 감시 카메라 등 필수
• 감리·품질 관리 : 현장 감리 보고서·일일 작업 일지·시공 사진 제출(공사 진행 단계별)
• 환경·안전 규제 준수 : 폐기물관리법, 건축법, 산업안전보건법, 환경 영향 평가 등 관련 법령 준수

4. 주의사항

• 입찰서 제출 마감일 : 공고일 기준 (※ 공고문 에 명시된 날짜 확인) – 마감일 이후 제출 불가
• 입찰 보증금 : 계약금액의 5 % (또는 공고 에 명시된 비율) 현금 또는 보증보험 제출
• 견적서·내역서 : 상세 품목·단가·수량·폐기물 분류·처리 비용 포함 전체 내역서 첨부
• 현장 사전 조사 : 현장 조사 보고서·위험도 평가 제출 필수, 현장 접근 제한·주민 협조 필요 시 별도 협의
• 하도급 제한 : 직접 수행 원칙, 하도급 시 사전 승인·감리 계획 제출 및 하도급 업체 자격 검증 필요
• 환경·안전 관리 계획 : 환경 영향 평가·폐기물 처리 계획·안전관리 계획 등 별도 제출 요구
• 폐기물 처리 비용 : 폐기물 운반·처리 비용을 별도 산정하고, 처리 업체 선정 시 지정 업체 목록 확인
• 공사 일정 : 입찰 낙찰 후 30 일 이내 착공, 공사 완료 예정 일정(※ 공고 에 명시) 엄수
• 현장 사진·보고 : 공사 진행 단계별 사진·일일 보고서 제출, 감리 점검 시 현장 사진 필수
• 공공조달법 준수 : 전자입찰·조달 시스템 이용, 부정 입찰 방지 규정·공정거래 규정 준수
• 기타 : 사업자 등록증·면허증·실적증명서·재무 증명서 등 증빙 서류 제출, 입찰 참가 제한 조건(부정 입찰 이력 등) 확인

※ 제공된 첨부 문서는 손상(바이너리 코드)되어 있어 정확한 수치·코드 파악이 어려운 상황입니다. 위 내용은 일반적인 빈집 철거 공사 공고 양식과 제공된 텍스트에 나타난 키워드(톤·M2·M3·철거·안전·감리 등)를 기반으로 추론한 요약이며, 실제 입찰 공고와 차이가 있을 경우 공고문 원본을 반드시 확인하시기 바랍니다.