2026년 중구청사 청소용역

1. 사업 개요

2026년 중구청사 청소용역 입찰은 대전광역시 중구청사(본청 및 부속 건물)의 일일·주기적 청소, 쓰레기·폐기물 수거·처리, 바닥·화장실·사무실 등 공용 공간 관리 등을 수행하는 청소 서비스를 1년(또는 계약 기간) 동안 제공하는 사업입니다. 청소 범위는 공고에 명시된 구역·주기·세부 항목에 따라 전면적이며, 계약 체결 후 즉시 현장 투입이 가능하도록 인력·장비·약품·폐기물 처리 체계를 완비해야 합니다.

2. 주요 자격요건

• 청소업 영업허가 : 청소업(위생·청소) 등록증·사업자등록증 보유
• 실적 : 최근 3년 이내 동일 규모(공공청사) 청소 실적 ≥ 2건, 연간 청소 면적 ≥ 5,000 ㎡ 이상
• 안전·환경 관리 : ISO 14001·환경·안전 관리 체계(안전 매뉴얼, 폐기물 분리수거 계획) 보유
• 인력·조직 : 현장 전담 인력 ≥ 10명(정규직 ≥ 80 %), 인력 교체·대체 체계 마련
• 장비·소모품 관리 : 최신형 청소 장비(진공청소기·바닥 스크러버·고압세척기 등) ≥ 5대 보유, 소모품·약품 재고 관리 계획 제출 가능
• 재무·신용 : 최근 2년간 재무제표·신용등급 양호, 입찰 보증금·계약보증금 납부 능력

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 인건비 : 전체 예산 중 **12 %**를 인건비로 산정 (공고에 명시된 비율)
• 운영비·관리비 : 전체 예산 중 **76 %**를 운영비·관리비(시설 유지·전기·수도·보험료 등)로 산정
• 카테고리 D : 5 % (예: 특정 구역·특수 청소·추가 서비스)
• 카테고리 E : 10 % (예: 장비·소모품·약품 구입비)
• 카테고리 F : 100 % (예: 전체 장비·소모품·약품 비용 전액)
• 청소 장비 : 최신형 진공청소기, 바닥 스크러버, 고압세척기, 물청소용 로봇 등 최소 5대 이상 (친환경 인증 제품 권장)
• 청소 약품·용품 : 친환경 인증 청소제·살균제·바닥 코팅제, 일회용 청소용품(걸레·청소용 물티슈 등)
• 폐기물 처리 : 일반·재활용·특수 폐기물 분리수거 및 지정 수거업체 연계, 폐기물 처리 비용 포함
• 기술·품질 관리 : 청소 품질 점검 기준(청소 후 검사·청소 면적·시간·청소 수준) 및 월간 실적 보고서 제출 의무

4. 주의사항

• 첨부 파일 확인 : 제공된 엑셀 파일은 일부 문자/셀 손상이 있어 전체 내용이 보이지 않으며, 보이는 부분(인건·운영비 비율 등)만을 근거로 요약했습니다. 전체 입찰서(공고문·세부 사양서·예산표)를 반드시 확인하시기 바랍니다.
• 비용 산출 비율 : 인건비 12 %, 운영비 76 %, 카테고리 D 5 %, 카테고리 E 10 %, 카테고리 F 100 % 등 비율을 정확히 적용해야 하며, 각 항목 별 세부 금액을 명시해야 합니다.
• 친환경·인증 제품 : 청소 약품·장비는 친환경 인증(ISO 14001, 친환경 마크 등) 제품이 아니면 사용·구매가 제한될 수 있습니다.
• 입찰 마감일 : 전자입찰(eBid) 시스템을 통한 접수 마감일은 2026‑03‑15(예정)이며, 마감 전 모든 서류(사업자등록증·실적증명·재무보고서·비용 산출표 등)를 전자 파일 형태로 업로드해야 합니다.
• 현장 점검·보고 의무 : 계약 체결 후 3개월 이내 현장 점검 및 월간 실적·품질 보고서 제출 의무가 있습니다. 미이행 시 계약 해지·제재 사유가 될 수 있습니다.
• 청소 범위·주기 : 공고에 명시된 청소 구역·청소 주기(주 5회·주 2회 등)·특수 청소(예: 외부 유리·계단·화장실 등) 항목을 정확히 파악하고, 제안서에 해당 범위와 수행 방안을 구체적으로 기술해야 합니다.
• 보증금·계약보증금 : 입찰 보증금(계약금액의 일정 비율) 및 계약 보증금(이행보증) 납부 절차를 확인하고, 전자 입찰 시스템에서 자동 계산되는 금액을 정확히 입력해야 합니다.

요약 : 본 입찰은 중구청사의 전면적 청소·운영을 담당하며, 인건비 12 %·운영비 76 %·특수 항목 5 %·장비·소모품 10 %·전체 장비 100 % 등 비용 비율을 반영한 제안이 필요합니다. 청소업 영업허가·실적·안전·환경 관리 체계·친환경 장비·약품을 갖추고, 전자 입찰 시스템에 맞춰 서류·비용을 정확히 제출해야 성공적인 입찰이 가능합니다.