2026년 한들문화센터 소방시설 안전관리 위탁용역

1. 사업 개요

• 사업명: 2026년 한들문화센터 소방시설 안전관리 위탁용역
• 발주기관: 천안도시공사
• 사업기간: 2026 년 1 월 ~ 2026 년 12 월 (12개월)
• 사업목적: 한들문화센터 내 소방설비(자동 화재감지·경보·소화·스프링클러 등) 및 피난·비상조명 설비의 정기점검·시험·보수·비상시 대응·점검 기록·소방훈련·보고서 작성 등 전반적인 안전관리 업무를 외부에 위탁하여 시설 안전성을 지속적으로 확보한다.

2. 주요 자격요건

• 필수 인증·자격
  • 소방시설관리(소방시설관리사) 자격증 보유업체 또는 해당 자격증을 보유한 전문인력 최소 5명 이상 배치 가능
  • ISO 9001·ISO 14001 등 품질·안전 인증(또는 동등 수준) 보유
  • 최근 3년 이내 문화·공공시설 규모(≧ 1 천 ㎡ 이상) 소방안전관리 실적 보유
• 인력·조직 요건
  • 현장에 배치되는 점검·보수·대응 인력은 각 분야(전기·기계·소방설비)별 전문 인력을 포함해야 함
  • 손해배상공제(보험) 계약 체결 및 손해 발생 시 보상 비율 적용(※ 상세 비율은 ‘손해배상공제’ 시트 참조)
• 제출 서류
  • 원가계산서, 일위대가표, 노임단가표, 인력 배치표 등 별첨 엑셀 파일 전체를 원본 그대로 첨부
  • 입찰서·제안서에 위 서류들을 근거로 한 세부 비용 산정 내역 포함

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 적용 규격
  • KS B 9501·NFPA 13·NFPA 13R 등 국내·국제 소방 설비 표준에 부합하는 장비·부품 사용
  • 자동 화재감지·경보·소화·스프링클러·비상조명·피난 안내 설비 등 모든 소방설비를 포함
• 점검·시험·보수 장비
  • 열전대·연기 감지기·유량계·전기 테스트기·압력계 등 표준 점검·시험 장비 보유
• 점검·시험 주기
  • 월점검: 전기·기계·소화·경보 설비 등 주요 설비에 대한 정기점검 수행
  • 분기점검: 전체 시스템에 대한 종합 시험·성능 검증
  • 연점검: 설비 교체·보수·전체 시스템 재점검(연 1회)
• 보고·기록 체계
  • 전자 문서화된 점검·시험·보수 기록 및 월간·분기·연간 보고서 제출 의무
• 비상 대응·훈련
  • 비상시 대응 매뉴얼 및 연 2회 이상 소방훈련(실제 시나리오 기반) 제공

4. 주의사항

• 비용 산정 기준
  • 원가계산서는 첨부된 ‘일위대가표(8 시간·9 시간·10 시간 등)’와 ‘노임단가표’를 그대로 적용해 산출해야 함.
  • 인건비, 장비·재료비, 관리비 등 세부 항목은 각 시트에서 제공되는 단가·계수를 그대로 사용(예: 8 시간 근무당 ‘ÔÆ’ 항목, 9 시간 근무당 ‘…ÈiÕ’ 항목 등).
• 손해배상공제
  • ‘손해배상공제’ 시트에 명시된 보상 비율(예: 계약금액의 0.5 % ~ 1 %)을 반드시 반영하고, 손해 발생 시 해당 비율대로 보상하도록 계약서에 명시.
• 첨부 자료 제출
  • ‘원가계산서’, ‘일위대가총괄표’, ‘일위대가’, ‘노임단가’ 시트는 모두 원본 형태로 입찰서에 포함.
  • ‘근거자료’, ‘점검인력의 배치기준’, ‘월점검 수수료 기준표’ 시트는 현재 비어 있으나, 실제 공고문에서는 별도 기준이 제공될 수 있으므로 공고문 전체를 확인 필요.
• 입찰 마감 및 제출
  • 공고문에 명시된 입찰 마감일·제출 방법을 반드시 확인하고, 전자 입찰 시스템에 PDF·엑셀 파일을 모두 업로드.
• 변경·추가 비용
  • 계약기간 중 설비 교체·추가 요청 시, 사전에 추가 비용 산정 및 사전 협의를 거쳐야 함.
• 성과 평가
  • 계약 종료 시 연간 점검·시험·보수 실적, 보고서 품질, 비상 대응 훈련 수행 여부 등을 평가하여 차기 계약 여부를 판단함.

요약
본 용역은 2026 년 한들문화센터 소방설비에 대한 전반적인 안전관리 위탁으로, 소방시설관리 자격을 갖춘 업체가 12개월 동안 월·분기·연 단위 점검·시험·보수·비상 대응·훈련을 수행하고, 원가·노임·일위대가표에 따라 비용을 산정·제출해야 합니다. 손해배상공제 비율과 표준 규격·점검 장비·보고 체계가 명시되어 있으니, 입찰 전 첨부 엑셀 파일 전체를 꼼꼼히 검토하고, 공고문에 명시된 마감일·제출 방법을 준수하시기 바랍니다.