2026년 종합운동장 소방시설 안전관리 위탁용역

1. 사업 개요

• 사업명: 2026년 천안종합운동장 소방시설 안전관리 위탁용역
• 발주기관: 천안도시공사
• 사업기간: 2026‑01‑01 ~ 2026‑12‑31 (12개월)
• 목적: 천안종합운동장(경기장·훈련시설·부속시설 등) 내 모든 소방설비에 대해 정기점검·시험·보수, 안전관리 계획 수립·운영, 비상 대응 매뉴얼·교육을 제공함으로써 화재 위험을 최소화하고 법정 안전점검·유지관리 의무를 충족한다.
• 범위: 화재경보시스템, 자동소화설비(스프링클러·가스소화), 소화전·소화기, 비상조명·피난유도표시, 전기·배관 설비 등 주요 소방·안전 설비 전 분야를 포함한다.

2. 주요 자격요건

• 국가·전문 자격증: 소방안전관리자·소방설비관리사(또는 동등 자격) 보유
• 실무 경험: 5년 이상 · 복합 시설(≥10 000 ㎡) 규모 소방설비 관리 실적 2건 이상
• 품질·경영 인증: ISO 9001(또는 KS ISO 9001) 인증 보유
• 보험·공제: 소방산업공제조합 가입·보상한도 ≥ 100 억 원(또는 동일 수준의 화재보험·배상책임보험)
• 인력 구성: 현장 기술자 ≥ 3명, 현장 관리자 ≥ 1명, 프로젝트 매니저 ≥ 1명 등 최소 5명 이상의 전담 인력 확보
• 전자입찰 활용: 조달청 전자입찰시스템 사용 가능·시스템 접근권한 보유
• 과거 실적: 최근 3년간 동일 규모·유사 설비(운동장·복합시설) 관리 용역 실적 2건 이상

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 내용 | 비고 |
|------|----------|------|
| 화재경보시스템 | 월 1회 정기점검·시험, 연 2회 성능시험(시험보고서 제출) | FAS(Alarm Control Panel)·감지기·통신선 |
| 자동소화설비 | 스프링클러·가스소화 설비 압력·배관·밸브 점검·보수, 연 1회 전면 시험 | NFPA 13·NFPA 20 기준 적용 |
| 소화전·소화기 | 설치·점검·교체 주기(연 1회)·소화기 충전·점검 | 4식(소화전)·1식(소화기) 등 수량표에 명시된 대로 |
| 비상조명·피난유도표시 | 전압·전류 시험, 배터리·램프 교체, 청소·점검(연 2회) | 비상조명 4식·피난유도표시 1식 등 |
| 전기·배관 설비 | 절연·접지 시험, 배관·전기 배선 점검·보수 | 전기·배관 검사 장비 보유 필수 |
| 안전관리 계획 | 연간 안전관리 계획서, 피난·대피 시뮬레이션, 비상 대응 매뉴얼 작성·교육 | 디지털 로그·보고서 체계 구축 |
| 시험·보수 장비 | 화재시험기기(시험용 알람, 압력계), 전기·배관 검사기, 안전 보호구 등 | 현장에 즉시 투입 가능하도록 보유 |
| 표준·법규 | 한국소방시설기준(KS F 표준), NFPA 72·13·20 등 적용 | 최신 법령·표준 반영 의무 |
| 단가·단위가격 | 월·분기별 단위가격표(과업지시서·일위대가표) 참조 – 예: 1월 1식, 2월 2식, 3월 3식 등 | 구체적인 금액은 ‘일위대가표’와 ‘노임단가data’를 근거로 산정 |

4. 주의사항

1. 첨부 문서 손상 – 과업지시서·용역일정표·수량산출·일위대가표 등 파일이 UTF‑8 인코딩 오류로 일부 문자·표가 깨져 있다. 입찰 전 원본 PDF 또는 정상 파일을 확인하고 누락된 내용(수량·단가·일정 등)을 보완·추가해야 한다.
2. 입찰 마감·제출 절차 – 공고문에 명시된 전자입찰 마감일(2025‑??‑??)을 반드시 준수하고, 제출 서류는 전자입찰 시스템에 한글·PDF 형식으로 업로드 후 원본 보관 의무가 있다.
3. 노임단가 적용 – ‘노임단가data’ 시트에 2020‑2029 연도 최신 노임률이 제공되므로, 입찰서 작성 시 해당 노임률을 인용하고 변동 사유(인건비 상승·특정 인력 부족 등)를 명시해야 한다.
4. 보험·공제 요율 – ‘소방산업공제요율’ 시트가 비어 있어, 별도 보험·공제 요율 견적서(또는 현행 요율표)를 첨부해야 한다.
5. 관계법령 – ‘관계법령’ 시트가 비어 있으나, 입찰자는 소방시설 관리법, 위험물관리법, 화재예방 및 안전관리법 등 최신 법령을 스스로 검토·준수할 책임이 있다.
6. 추가 작업 승인 – 계약 기간 중 설비 교체·신규 설치 등 추가 작업이 발생할 경우, 사전에 발주기관(천안도시공사)의 서면 승인을 받아야 하며, 별도 비용·일정 산정이 필요하다.
7. 성과·보고 체계 – 월·분기·연간 점검·시험·보수 보고서, 디지털 로그, 안전 관리 계획서 등 산출물을 정해진 양식에 맞춰 제출하고, 위반 시 계약 해지·벌점 부과 가능성을 인지한다.
8. 현장 실사 – 입찰 전 현장 실사(현장 안전진단) 및 현장 설비 현황 파악 보고서가 요구될 수 있으니, 사전 현장 방문을 계획한다.
9. 가격·단가 검증 – ‘일위대가표’에 제시된 단위가격은 월·분기별 차등으로 적용되므로, 총 계약금액을 산정할 때 월별 단가를 정확히 반영해야 하며, 단가 변동 시 사유를 명확히 기재한다.

핵심: 본 용역은 단순 물품 공급이 아니라 전문 인력·전문 기술·보험·품질·법규 준수를 모두 요구하는 종합 관리 계약이다. 입찰자는 위 요건을 충족하는 자격·경험·보험·노임·단가·보고 체계를 모두 갖추어 제안서를 작성해야 한다. 필요 시 천안도시공사에 문서 복구·추가 설명 요청을 통해 정확한 과업 범위와 수량을 확인하는 것이 바람직하다.