성산아트홀 지하 상설전시장 설치 공사(건축)

1. 사업 개요

• 목적: 성산아트홀 지하에 상설 전시공간을 조성해 지역 문화예술 전시·공연·학술행사 등을 지원하고, 관람객의 전시 관람 편의와 전시 효율성을 높이는 것이 목표이다.
• 범위: 전시홀(바닥면적 약 1,500 ㎡)을 포함한 구조·기초·벽·천장·바닥·전기·조명·환기·소방·보안·전시 설비 전반을 설계·시공 일괄 계약한다.
• 기간: 설계 3개월, 시공 6개월(예정) – 총 사업기간은 2026 년 4 월 ~ 2026 년 10 월(준공)까지이며, 총 사업비는 약 15 억 원(추정)으로 추정된다.

2. 주요 자격요건

• 실적 : 전시·전시공간 설계·시공 실적 5 년 이상 보유, 동일 규모(≥ 1,500 ㎡) 지하 전시공간 시공 실적 1건 이상
• 자격 : 건축사·구조기술자·전기·조명·M&E·소방·보안 등 분야별 전문 인력 보유, ISO 9001·ISO 14001 인증 필수
• 재무 : 연간 매출 10 억 원 이상·신용등급 A 이상, 조달청 전자입찰 등록 및 입찰참가 제한 사유 없음
• 기타 : 현장 안전관리·품질·환경 관리 체계(ISO 45001·E‑ISMS) 보유, 최근 3년 내 동일 분야 하도급·부정 입찰·법적 분쟁 이력 없음
• 기업 규모 : 최소 10명 이상의 현장 관리·설계·시공 전문인력(건축사·구조·전기·M&E·보안) 보유

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 요구사항 |
|------|----------|
| 구조·기초 | KS F 4101·KS F 4102 등 국내 표준에 따른 철근콘크리트·파일·매트 기초 설계, 내진·방수·방습 적용 |
| 전시 마감 | 내화성·내오염성 마감재(저VOC 페인트·친환경 타일·강화마루), 전시용 바닥·벽·천장 마감(시공 후 전시용 전시 파티션·전동식 전시 조명·음향 시스템) |
| 전기·조명 | 고효율 LED 조명·조도 200‑300 lux 유지, 3상 400 V·전력공급 설계, KS 인증 전기설비 |
| HVAC | 온도 18‑22 ℃, 습도 45‑55 % 유지 가능한 공조 시스템, 에너지 효율 1등급 이상, 실내 공기질 관리 |
| 소방·보안 | 자동 스프링클러·화재 감지·경보 시스템, 4K CCTV·스마트키 출입통제·비상 대피 안내 시스템 |
| 전시 설비 | 전시 벽·천장 마감·전시 파티션·이동식 전시대·전동식 전시 조명·음향 시스템, 전시 레이아웃 유연성 확보 |
| 접근성 | 휠체어 이동 가능 설계, 장애인용 화장실·엘리베이터·전시 공간 무장애 설계 |
| 환경·소음 | 공사 중 소음·진동 규제 준수, 폐기물 재활용·분리배출 계획, 공사 종료 후 환경 복구·복원 |
| 시공 일정 | 설계 완료 2026 년 3 월, 착공 2026 년 4 월, 준공 2026 년 10 월(예정) |
| 품질·안전 | 현장 품질관리·시험·검수를 포함한 품질 관리 매뉴얼, 현장 안전관리 계획(ISO 45001) 제출 필수 |

4. 주의사항

• 입찰서 제출 마감: 2026 년 2 월 20 일(공고일 기준), 조달청 전자입찰 시스템(조달청 e‑Bid)에서만 접수 가능.
• 서류 요건: 사업자등록증·건축사·구조·전기·M&E·소방·보안 등 분야별 면허·인증서·실적증명서 원본 PDF 스캔본 제출(원본·사본 구분 필수).
• 가격 제안: 총액 기준(부가세 포함 여부 명시), 별도 부가세 별도 계산 필요.
• 기술제안서: 설계·시공 계획, 품질관리·안전·환경 관리 체계, 전시 설비·접근성·소방·보안 상세 방안 포함.
• 평가 기준: 가격 40 % + 기술·품질 30 % + 시공 경험 20 % + 재무·경영능력 10 % (총점 100 %).
• 입찰 제한 사유: 법적·재정적 문제, 과거 부정 입찰·소송·제재 이력 등은 참가 불가.
• 계약 이행: 설계 변경 시 사전 협의·추가 비용 청구 절차 준수, 공사 완료 후 전시 설비 시험 운전 및 인수 검수 필수.
• 환경·소음: 공사 중 소음·진동 측정 결과 및 환경 영향 평가(EIA) 보고서 제출 요구 가능.
• 입찰 번호: 사업 번호(예: 2026‑02‑14‑001)와 입찰 번호를 정확히 기재.
• 기타: 현장 안전·품질 관리 계획서, 하도급·인력·자재 공급 계획, 비상 상황 대응 매뉴얼 등 제출 필요.

핵심 요약 – 1,500 ㎡ 규모의 지하 전시공간을 설계·시공 일괄 계약하는 사업이며, 실적·자격·재무·품질·안전·전시 설비 전반에 걸친 구체적 요구사항을 충족해야 한다. 입찰 마감 및 전자입찰 절차를 반드시 준수하고, 평가 비중(가격 40 %·기술 30 %)을 고려한 경쟁력 있는 가격·제안서를 준비해야 한다.