하남풍산초 화장실 개선공사(계속비)

1. 사업 개요

하남풍산초등학교 화장실 개선공사(계속비)는 기존 계약에 이어 화장실·위생 설비 전면 교체·보강을 목표로 하는 공공조달 사업입니다. 주요 내용은 기존 화장실 구역에 새로운 수세식 변기·소변기·세면대 등 위생기구 설치, 급수·배수·배관·환기·전기·소방·마감 등 전반적인 설비·시공을 완료하고, 학생·교직원에게 안전하고 위생적인 이용 환경을 제공하는 것입니다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
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| 사업자 자격 | • 국내 등록 건설업체(건축·전기·설비·위생 등 종합공사업) <br>• 일반·특수(위생) 공사업 면허 보유 |
| 시공 실적 | • 최근 3년 이내 초등학교·중·고등학교 화장실·위생 설비 개선·보수 실적 1건 이상 (가능하면 경기도 지역) |
| 품질·안전 인증 | • ISO 9001·ISO 14001, KOSHA 안전·환경 인증 <br>• KS·KC 인증 제품 사용·시공 |
| 보험·보증 | • 공사 전 기간(공사완료까지) 공공책임·근로자 보상 보험증권 제출 |
| 법적·윤리적 요건 | • 공공조달법·국가계약법 위반 이력 없음 <br>• 학교·학부모·직원과의 이해상충(친인척·주주 등) 금지 <br>• 기존 계약(계속비) 수행업체일 경우 계약 이행 현황 및 연속성 증빙 가능 |
| 제출 서류 | • 사업자등록증·면허증 사본 <br>• 시공 실적증명서·포트폴리오 <br>• 품질·안전 인증서 <br>• 보험증권·보증서 <br>• 입찰서·가격·공정표·공정 흐름도(공사 범위·공정 연계) |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 분야 | 주요 사양·요구사항 |
|------|-------------------|
| 위생 기구 | • 변기·소변기·세면대·핸드워시 설비 (KS 2145, 물 효율·에너지 절감 인증) <br>• 급수·배수 파이프 (PVC·스테인리스·구리) – KS 3102 <br>• 플러시 밸브·자동 센서식 설비 – KC·CE 인증 |
| 배관·급수·배수 | • 급수·배수 배관 설계·시공 (배관 압력·유량 검증) <br>• 배관 연결부·밸브·피팅류 – KS 3102 적용 <br>• 누수 방지·배수 설계(배수구·배수펌프) |
| 기계·환기 | • 배기·통풍 팬·덕트 시스템 – KS 5101 <br>• 환기량·소음·전력 효율 기준 충족 <br>• 자동 제어(온도·습도) 및 유지보수 매뉴얼 제공 |
| 전기·조명 | • 배선·조명 설비 – KS 4000 <br>• 전력·조명 설계(조명기구·비상조명·전력량) <br>• 전기 안전(접지·차단기·누전 차단기) 및 KC 인증 제품 |
| 마감·내부 | • 바닥·벽 방수·타일·마감재 – KS 2001 <br>• 미끄럼 방지·내구성·청소 용이성 <br>• 도장·인테리어(색채·표시·사인) – KS 1001 |
| 소방·안전 | • 화재 감지기·소화기·경보시스템 – KS 1004 <br>• 비상 탈출·피난 안내표지 – KSC 1000 (장애인 편의시설) |
| 접근성·장애인 설비 | • 휠체어 접근 가능 화장실 설계(경사로·손잡이·점자 안내) – KSC 1000 <br>• 저소음·저진동 설비, 물 사용량 최소화 설계 |
| 전체 시공 | • 시공 단계별 현장 감리·품질 검사 계획 <br>• 시공 후 최종 검수·사용 전 시험(수압·통풍·전기) <br>• 시공 후 1년 이상 유지보수·A/S 계약(가능 시) |

첨부 자료 참고

• 총괄_건축+기계 원가계산서와 공종별집계표는 건축·기계 부문의 전체 비용 비중(≈ 45 % 건축, 30 % 기계 등)과 각 항목별 * % 표시(예: “* 15.56 %”)를 제시하고 있어, 입찰자는 제시된 비율·단가를 기준으로 상세 견적을 작성해야 합니다.
• 공종별내역서는 A‑, B‑, C‑코드별 상세 라인(예: “B1 x± 4 m D¾”, “C4 °À ¬Ç ô¼ ØÕ ̸”)을 포함하고 있어, 각 공종(배관·전기·마감 등)의 구체적 사양·수량·단가를 명시해야 합니다.

4. 주의사항

1. 계속비(continuation cost) 특성

   • 현재 계약은 이미 진행 중인 기존 계약에 대한 추가 작업을 위한 조달이므로, 입찰자는 기존 계약 이행 현황·공정 연계 계획을 명확히 제시해야 함.
   • 기존 계약업체와 동일 업체일 경우, 계약 이행 실적·연속성 증빙이 필수이며, 타 업체일 경우 협력·통합 시공 방안을 별도 기술해야 함.

2. 예산·단가 제한

   • 첨부 “총괄_건축+기계 원가계산서”에 제시된 예산 상한을 초과하지 않도록 전체 금액을 산정해야 함.
   • 각 공종별 단위가격(예: “* 15.56 %”)을 초과하거나, 허용된 최대 단가를 넘는 경우 자동 탈락될 수 있음.

3. 입찰 서류·제출 기한

   • 입찰서(가격·공정·시공계획·품질관리·보험·보증서 등) 완전한 형태로 지정된 마감일(공고에 명시된 날짜)까지 제출해야 함.
   • 서류가 누락·불완전하면 자격 심사 단계에서 배제될 수 있음.

4. 공정·시공 연계

   • 기존 공사 단계와 겹치지 않도록 공정 흐름표에 상세 일정(시작·완료 시점)을 제시하고, 현장 감리·품질 검사 일정도 포함.
   • 현장 접근이 제한될 경우(예: 학기 중)에는 학생·교직원 안전을 최우선으로 하는 작업계획(작업시간·소음·진동 관리) 제시 필요.

5. 법적·윤리적 요건

   • 공공조달법·국가계약법에 따라 입찰 전 공정경쟁·투명성을 유지해야 함.
   • 입찰자와 학교·학부모·직원 간 이해충돌이 없도록 사전 확인·신고서 제출.

6. 현장 검증·추가 요구

   • 입찰 후 현장 실사가 진행될 수 있으며, 현장 조건(배관·전기·구조 등)과 견적·설계가 일치하는지 확인.
   • 현장 검증 시 추가 자료(시공 사진·시공 기록·시방서) 요청이 있을 경우 즉시 제공 가능하도록 준비.

7. A/S·보증

   • 계약 종료 후 최소 1년 이상의 유지보수·A/S 계약(가능한 경우) 및 보증서 제출을 권장.
   • 보증 기간 내에 발생하는 하자·수리 비용은 입찰자가 책임.

8. 기타

   • 모든 시공·설비는 KC·CE 인증 및 KS 규격에 부합해야 하며, 인증서와 시험성적서 제출 필수.
   • 하도급 업체는 등록·면허를 갖추어야 하며, 하도급 계약서와 하도급 업체 리스트를 입찰서에 포함.

요약
본 입찰은 하남풍산초등학교 화장실 개선 공사의 계속비 조달이며, 건축·기계·전기·소방·마감·접근성 등 전반에 걸친 위생·안전·품질 요구사항을 충족하는 업체가 선정됩니다. 입찰자는 상기 필수 자격·시공 실적·안전·품질 인증을 보유하고, 첨부 원가·집계·내역서에 명시된 비용·공정·비율을 정확히 반영한 견적서와 상세 시공 계획을 제출해야 하며, 특히 기존 계약과의 연계성·예산·법적·윤리적 요건을 철저히 검토하는 것이 성공적인 입찰의 핵심입니다.