2026년 울주군시설관리공단 소방안전관리 대행용역(2권역)

1. 사업 개요

• 사업명 : 2026년 울주군시설관리공단 소방안전관리 대행용역(2권역)
• 목적 : 울주군시설관리공단이 관리하는 공공시설에 대해 화재 예방·점검·정비·훈련 등 전반적인 소방안전관리를 대행하여, 시설 이용자의 안전을 확보하고 화재 발생 시 신속 대응 체계를 구축한다.
• 범위 : 2권역(울주군) 내 8개 소방안전관리시설(소화기, 화재경보기, 스프링클러, 방화문·비상계단·비상조명·유도표시·소화전 등) 및 관련 부속설비에 대한 정기점검·정비·시험·보고서 작성·소방훈련·안전관리계획 수립·기록·보고 등 전 과정을 포함한다.
• 계약기간 : 2026‑07‑01 ~ 2026‑12‑31 (총 6개월) – 월별 공정표와 12개월(분기) 분납지급 일정이 제공된다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 등록 : 소방안전관리대행업을 영위하는 사업자(소방시설관리업 등록증) 보유
• 전문 인력
  • 최소 1명 이상의 소방안전관리사(소방시설관리사) 보유
  • 최근 3년 이내 공공기관·지자체 소방안전관리 실무 경력 3년 이상
• 손해배상·책임보험
  • 손해액 산정 기준에 부합하는 소방안전관리업 배상책임공제(최소 200 백만원 이상) 가입 및 증빙 제출
  • 화재보험·시설 손상보험 등 추가 보험 가입 가능(선택)
• 임금·인력 관리
  • 2024 엔지니어링업체 임금실태조사 결과를 반영한 노임단가(예: 433 045 500원 / 인·월 등) 적용
  • 투입점검인력 산출 기준에 따라 월별 점검인력(1~2명) 배치 계획 제출
• 실적·경험
  • 최근 3년 이내 지방자치단체·공공시설 소방안전관리 실적 보유(증빙 서류)
• 재무·보증
  • 계약이행보증보험(이행보증) 가입 및 재무 건전성 확인
• 전산·문서 관리
  • 소방안전관리 기록·점검 결과를 전자화할 수 있는 시스템 보유(또는 전자문서 제출 가능)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 소방안전관리시설 목록
  1. 소화기(8½) – 단위비용 46 166.52 원
  2. 화재경보기(1) – 단위비용 5 663.38 원
  3. 스프링클러(2) – 단위비용 2 921.31 원
  4. 방화문·비상계단(3) – 단위비용 6 999.94 원
  5. 비상조명·유도표시(4) – 단위비용 5 663.38 원
  6. 소화전·펌프(5) – 단위비용 3 464 234 23 원(예시)
  7. 소화전·배관(6) – 단위비용 2 977 077 07 원(예시)
  8. 소화전·전기(7) – 단위비용 3 710 010 01 원(예시)
  9. 소방안전관리계획·보고서(8) – 단위비용 2 500 000 원(예시)
• 점검·정비·시험
  • 연 1회 이상 정기점검, 6개월 이내 재점검 등 법정 주기 준수
  • 점검결과 사진·시험성적서·점검보고서 제출
• 소방훈련·교육
  • 연 2회 이상 직원 대상 소방훈련 및 교육 실시, 훈련 결과 기록·보고
• 손해배상·공제료 적용
  • 손해액 산정식(시설별 위험도 × 점검인력 투입량 × 시간) 적용, 보험 가입 증빙 첨부
• 분납지급 일정
  • 12개월(분기) 혹은 6개월(반기) 분할 지급, 각 차수별 금액은 “6½”, “2½”, “0½” 형식(예: 6.5 백만원, 2.5 백만원, 0.5 백만원)으로 제시
• 계약산출기준
  • 소방안전관리대가산출기준·소방시설관리업 배상책임공제·2024 엔지니어링업체 임금실태조사 결과를 근거로 대가 산정
  • 소방시설 점검수수료 기준표에 따라 점검·정비·시험 수수료 적용

4. 주의사항

• 입찰 마감 및 전자입찰 : 전자입찰시스템에 필요한 인증·공인전자서명을 사전에 준비하고, 마감일을 반드시 확인한다.
• 계약 기간 : 2026‑07‑01 ~ 2026‑12‑31(6개월) 동안 매월 점검·정비·훈련을 이행해야 하며, 예정공정표와 투입점검인력산출에 명시된 월·차수에 맞춰 인력·예산을 배치한다.
• 손해배상·공제료 : 손해액 산정식은 복잡하므로, 사전에 손해액 시뮬레이션을 수행하고 배상책임공제 최소 200 백만원 이상 가입 증빙을 반드시 제출한다.
• 노임단가 적용 : 2024 엔지니어링업체 임금실태조사 결과를 기반으로 한 노임단가를 그대로 적용해야 하며, 변동 시 별도 변경계약 필요.
• 분납지급 : 12개월(또는 6개월) 분납 일정은 계약 이행과 연동되므로, 각 차수별 작업 완료 보고와 지급 일정을 정확히 맞춘다.
• 추가 작업 : 계약기간 중 신규 설비 설치·시설 변경 등 추가 업무가 발생하면 변경계약 절차를 거쳐야 하며, 별도 비용 산정이 필요하다.
• 문서·전자화 : 모든 점검·정비·훈련 기록은 전자문서 형식으로 제출·보관해야 하며, 전산 시스템(엑셀·ERP 등) 사용 여부를 확인한다.
• 보증·재무 : 계약이행보증보험(이행보증) 가입 및 재무 건전성 증명은 필수이며, 제출 서류가 미비하면 입찰 무효 처리될 수 있다.

※ 위 내용은 제공된 엑셀 파일의 핵심 항목(표지, 간지, 목차, 설계설명서, 소방안전관리시설, 예정공정표, 갑지, 내역서, 손해배상 공제료 적용, 소방안전관리대가산출기준, 투입점검인력산출, 노임단가, 분납지출 내역 등)을 기반으로 요약한 것이며, 구체적인 금액·세부 항목은 원본 파일을 반드시 확인 후 입찰서에 반영하시기 바랍니다.