부산항 우암부두 해양산업클러스터 철도건널목 확장공사 감독 권한대행 등 통합건설사업관리용역

1. 사업 개요

• 부산항 우암부두 해양산업클러스터 내 서측 진출입로 철도건널목 확장공사를 시공 단계 감독 권한대행 및 통합 건설사업관리(CM) 용역으로 수행한다.
• 과업 내용은 기존 포장 철거·확장, 레일 교체(242.6 m), 레일침목 교체(209 정) 등 철도건널목 확장을 위한 시공 관리와 설계·시공·품질·안전·환경·예산·클레임·설계변경·공정관리 전 과정을 포함한다.
• 총 공사비 (부가가치세 포함) 552 백만원, CM 용역비는 406 450 000 원(부가가치세 포함)이며, 계약 기간은 착수일로부터 4개월(시공은 3개월 내 완료)이다.

2. 주요 자격요건

• 건설사업관리용역사업자는 「건설기술진흥법 시행령」 제59조·시행규칙 제34조에 따라 건설사업관리용역사업자 등록·자격 보유.
• **책임기술인(책임CM기술자)**은 철도건널목 확장 공사·철도보호지구 내 작업 경험, 설계·시공·안전·환경·품질 관리 전반에 대한 실무 역량 및 현장 상주·24시간 대응 가능 인력이어야 함.
• 건설사업관리단은 조직표·투입예정표·경력확인서를 제출해 발주처 승인을 받아야 하며, 건축·토목·설비·안전 등 분야별 최소 1명 이상의 기술인으로 구성돼야 함.
• 설계·시공·품질·안전·환경·예산·클레임·설계변경 등 전 과정에 대한 관리·검증·보고 능력과 관련 법령(산업안전보건법·철도안전법·건설폐기물재활용법 등) 준수 능력이 필수.
• 보안각서를 작성·제출하고 대외비 자료 관리·파기 체계가 확립된 업체여야 함.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 시공 관리: 기존 포장 철거·확장 포장, 레일 교체(242.6 m), 레일침목 교체(209 정) 등 철도건널목 확장 전 과정.
• CM 업무 범위: 공사 착수·시공 성과 확인·검측, 자재 적정성 검토·검수·품질시험·시공계획 검토·공정·안전·환경·설계변경·기성·준공 검사·클레임·VE/LCC 관리·보고서·데이터 관리 등.
• 설계변경·예산조정: 물가변동·추가근무·인력·배치 변동에 따른 실시간 비용 검증·조정 시스템.
• 안전관리: 철도보호지구 내 작업, 「철도안전법」·「산업안전보건법」 준수, 안전교육·현장점검·안전계획 수립·비상 대응 체계.
• 환경관리: 건설폐기물 재활용·배출 관리·현장 환경점검.
• 문서·보고 체계: 경유 인 날인·경유대장 기록·검토 의견서 첨부·월간보고서·USB 전자자료(성과품) 제공.
• 보안: 대외비 자료 보관·담당자 지정·자료 파기·보안각서·자료 유출 방지·과업 종료 시 전량 회수·삭제.
• 인력 배치: 책임기술인 및 지원기술인 상주·야간·휴일 근무 가능, 1일 이상 현장 이탈 시 사전 승인 필요.
• 초과근무·야간근무: 계약 인원 범위 내 사전 협의, 초과근무 대가는 계약예규에 따름.
• 기성·준공금 지급: 실제 근무시간에 따라 급료 산정(월급료 × 1/22 × 실제근무일수)·직접경비 증빙 제출·예산 배정 변경 시 지급 지연 가능.

4. 주의사항

• 설계변경은 과업 기간·내용·배치인원·발주처 사업계획 변경 등 사유에 한해 가능하되, 발주처 사전 승인이 필수.
• CM 용역사업자의 고의·과실로 공사기간이 연장될 경우 추가 비용은 전적으로 용역사업자가 부담.
• 부실 CM 수행 시 3단계 제재(시정지시 → 기술인력 교체 → 계약 해제)와 법령 제재(등록기준 미달·업무 미이행·공공 위해) 적용.
• 현장 사고 발생 시 CSI(6 시간 이내)·고용노동부(1 개월 이내) 신고 의무가 있으며, 중대재해 발생 시 CM 기술인 교체 요구 가능.
• 보안각서 미제출·대외비 자료 관리 미비 시 계약 해지 위험.
• 투입계획표·조직표·경력확인서 등 사전 승인을 받지 못하면 현장 배치 불가.
• 초과·야간 근무는 계약 인원 범위 내에서 사전 협의; 근무일수 미달 시 급료 감액 정산.
• 매월 초과근무 현황은 월간보고서에 포함, 미제출 시 정산 불이익.
• 준공 시 USB 전자자료 2개·건설사업관리 계획서·결과보고서·각종 검토서 등 지정된 성과물 제출 필수.
• 하도급 적정성 검토·가설시설물 설치계획서 승인 등 하도급 관리가 필수이며, 소홀 시 제재 대상.
• 발주처의 지시·협의는 서면으로만 효력 발생, 구두 지시 무효.
• 계약 해지·조정 시 발주처의 요구에 즉시 응하고, 대체 기술인 투입 시 동일 자격·경력 수준이어야 함.

위 내용은 부산항만공사의 설계서(첨부문서) 기준이며, 입찰 참가자는 각 항목에 명시된 요건을 충족하도록 제안서를 작성해야 합니다.