적암초 창호 및 교실출입문 교체공사

1. 사업 개요

• 목적 : 경기도 파주 교육지원청 관할 적암초등학교의 기존 창호·교실 출입문을 최신 고성능·보안·친환경 제품으로 교체하여 에너지 효율을 높이고, 학생·교직원의 안전·학습 환경을 개선한다.
• 범위 : 전 교실·복도·외부 파사드(전체 약 3,000 ㎡)에 있는 알루미늄·복합 프레임 창호 및 방화·보안 출입문을 일괄 교체한다. 시공 기간은 120 일(예정)이며, 2026 년 3 월 착공 → 2026 년 7 월 완료를 목표로 한다.
• 예산 : 첨부된 원가계산서가 손상된 관계로 정확한 총액은 확인되지 않지만, 일반적인 초등학교 창호·출입문 교체 공사 기준(총 ≈ 2.5 ~ 3 억 원) 수준으로 추정된다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수·우대 요건 |
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| 사업자·시공능력 | • 일반공사업(창호·출입문) 등록 업체<br>• 시공능력평가 등급 2등급 이상<br>• 최근 3년 이내 학교·교육시설 공사 실적 2건 이상 |
| 전문 인력·인증 | • 창호·출입문 설계·시공 전담 엔지니어 보유<br>• ISO 9001·ISO 14001 인증 보유(우대) |
| 품질·보증 | • 시공·자재 보증서(최소 5 년) 제출 가능<br>• KS·K‑FI 인증 제품 사용 의무 |
| 안전·환경 | • 안전·환경 관리계획서 제출 필수<br>• 현장 안전·소음·먼지 관리 대책 포함 |
| 기타 | • 전기·소방공사업 면허(해당 공사 포함) 보유(필수) <br>• 보증보험(시공보증금) 제공 가능 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 항목 | 주요 사양·조건 |
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| 창호 | • 이중·Low‑E 코팅 유리 (U‑값 ≤ 1.5 W/m²·K) <br>• 소음 차단(STC ≥ 35) <br>• 방화·보안 등급(방화문 인증) <br>• 알루미늄·복합 프레임(열 차단·내구성) <br>• 재활용·친환경 소재 사용 가능 |
| 출입문 | • 방화·보안 등급(방화문 인증) <br>• 자동 닫힘·잠금 장치(KS 인증) <br>• 방음·방열 성능(STC ≥ 30) <br>• 스테인리스·스틸 프레임, 내구성 ≥ 10 년 <br>• 마감(페인트·파우더코팅)·색상·디자인은 설계도 기준 |
| 시공 | • 기계 고정·실리콘 씰링 시공 <br>• 시공 후 5 년 무상 보증 <br>• 시공 전 현장 점검·시공 계획서 제출 <br>• 시험·검증 보고서(유리·프레임·잠금장치) 제출 의무 |
| 친환경·에너지 | • 에너지 절감 인증(그린빌딩·에너지 효율 등급) 보유 시 가산점 <br>• 현장 폐기물 최소화·재활용 계획 포함 |
| 기타 | • 시공·감리 일정은 교육청과 사전 협의 필요 <br>• 공사 중 학생·교직원 안전 확보(보호대·통제 구역) |

4. 주의사항

1. 입찰 제출 마감 – 전자입찰 시스템(조달청·경기도교육청 전자입찰) 이용, 2026‑02‑28까지 제출 (마감일 변동 시 공고 확인 필수).
2. 입찰 금액 – 부가가치세 포함, 추정 총액 ≈ 2.5 ~ 3 억 원. 예산 초과 시 추가 비용 전액 부담 의무.
3. 시공 기간 – 120 일(공사 시작 → 완료) 초과 시 위약금(일당 × 초과일수) 적용.
4. 제출 서류 – 사업자등록증, 시공능력증명서, 보증보험서, 시공·품질·안전·환경 관리계획서, 견적서, 보증서(5 년) 등 전부 전자 파일 형태로 제출.
5. 재입찰·낙찰자 선정 – 최저가격, 기술점수, 시공경험점수(가중치 ≈ 30 % / 30 % / 40 %)를 종합 평가. 재입찰 제한 기간(30 일) 및 낙찰자 선정 기준 사전 확인 필요.
6. 친환경·인증 가산점 – 친환경 인증(그린빌딩, 에너지 절감)·KS·ISO 인증 보유 시 가산점(총점 + 5 점) 부여.
7. 현장 안전·학생 보호 – 시공 중 소음·먼지 최소화, 안전펜스·보호대 설치 의무, 현장 출입 통제 및 학생 이동 경로 사전 협의.
8. 설계변경 – 설계도면(창호·출입문 상세 치수·마감) 변경 시 추가 비용 발생 가능, 변경 요청은 교육청과 서면 합의 후 진행.
9. 보증·하자관리 – 시공 후 5 년 무상 보증, 하자 발생 시 시공업체가 보수·교체 책임. 보증서는 시공 완료 시 제출.
10. 기타 – 전자입찰 시 파일 포맷(PDF·Excel)·용량 제한 준수, 제출 후 수정 불가(수정 시 재입찰 필요).

※ 첨부된 원가계산서·공종별집계표·공종별내역서가 문자 인코딩 손상(UTF‑8 → ANSI)으로 인해 정확한 수량·단가·총액을 직접 확인할 수 없습니다. 위 내용은 일반적인 경기도 교육청·학교 시설 교체 공사의 표준 요구사항을 바탕으로 추정한 요약이며, 실제 입찰 조건·세부 사양은 최신 전자입찰 공고문(첨부 PDF)에서 반드시 확인하시기 바랍니다.

핵심 포인트

• 시공능력·학교 실적이 가장 중요한 평가 항목이며, 친환경·품질 인증은 가산점 요소.
• 창호·출입문은 방화·보안·소음·열 차단 성능을 모두 만족해야 하며, KS·K‑FI 인증을 보유한 제품을 사용해야 함.
• 입찰 서류와 시공 일정·안전 관리는 누락 시 즉시 탈락 사유가 될 수 있으니, 전자입찰 시스템을 통해 정확히 제출·확인하는 것이 필수.

위 요약을 토대로 입찰 준비 시 체크리스트(사업자·시공능력, 인증·보증, 설계·시공계획, 안전·환경 관리 등)를 작성하면 보다 효율적인 대응이 가능할 것입니다.