임진초 창호교체공사

1. 사업 개요

임진초등학교(경기도 파주 소재) 전체 창호(총 면적 약 1,200 ㎡)를 에너지 효율·방음·방화·보안·안전성을 갖춘 신규 창호로 교체하는 공사이며, 기존 알루미늄·PVC·목재·복합 창호·단열·방음·보안·특수 창호 등 모든 창틀을 철거·설치하고 유리·하드웨어·실리콘 실링·페인팅·마감까지 일괄 수행한다. 계약 체결 후 120일 이내에 완료해야 하며, 공사 기간 동안 수업 정상 운영을 위한 최소 2일 이상 작업 중단은 금지한다.

2. 주요 자격요건

• 건설업 등록증·사업자등록증 보유 및 K‑CPS(공공조달 전자시스템) 등록
• **KS 인증(창호·유리·단열·방음·방화·보안 등)**을 받은 창호 제조업체·시공업체
• 학교·공공기관 창호 교체 실적 5 년 이상 (최근 3 년 평균 시공완료율 95 % 이상)
• ISO 9001 품질경영시스템 인증 보유
• 총 자산 100 억 원 이상 또는 은행 보증·보증서 등 재무능력 증명
• 창호·유리·프레임·보안·방음·방화 등 관련 전문 인증서(KS 방화성능, KS 방음성능 등)
• 최근 3 년간 동일 규모(공공교육시설) 창호 교체 프로젝트 수행 실적 제출 가능

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 창호 프레임: 알루미늄(두께 2.5 mm), PVC(두께 2.5 mm), 목재(방부·내후성 처리), 복합(알루미늄+PVC) 등 중 선택
• 유리: Low‑E 이중·삼중 유리, 아르곤 가스 충전, U‑value ≤ 1.5 W/m²·K, STC ≥ 35 dB(방음)
• 방화·방음·보안: KS 방화성능 30 분 이상, 방음성능 STC ≥ 35 dB, 보안용 잠금·파손 방지 구조 포함
• 시공 기준: KS 창호 시공 기준(KS 6009·KS 6001) 준수, 실리콘 실링·방습·방청 페인트, 부식 방지 코팅 적용
• 보증·성능 시험: 최소 5 년 품질 보증, 1 년 시공 보증, 열전도·방음·기밀 시험 인증서 제출
• 환경·안전: 친환경 재료(재활용 알루미늄·무독성 PVC·저VOC 페인트) 사용, 현장 소음·먼지 최소화 대책 수립
• 세부 공종별 단가(예시)
  • 알루미늄 창호 교체 : 3,000,000 KRW/개
  • PVC 창호 교체 : 1,500,000 KRW/개
  • 목재 창호 교체 : 5,000,000 KRW/개
  • 복합(알루미늄+PVC) 창호 교체 : 1,440,000 KRW/개 (8 개)
  • 단열·방음·보안·특수 창호 교체 : 2,430,000 ~ 4,300,000 KRW/개 (공종별 수량·단가 표에 상세 기재)

4. 주의사항

• 입찰 마감일 및 제출 서류(사업자등록증, 건설업 등록증, KS 인증서, ISO 9001 인증서, 재무능력 증명서, 시공 실적서, 보증서 ≥ 10 %·이행보증서 ≥ 5 %·보증금 ≥ 5 %)를 공고문에 명시된 날짜까지 반드시 확인·제출
• 가격 제안: 전체 공사비와 공종별(노동·자재·장비·간접비·예비비) 세부 비용을 구분하여 제시, 과다·과소 제안 시 감점 가능
• 기술 제안: 창호 종류·유리 사양·시공 순서·작업 일정·안전·환경 관리 계획을 포함한 기술 제안서 제출
• 평가 기준: 가격 30 %·기술능력 40 %·시공 실적 20 %·재무·보증 기타 10 % (공고에 명시된 배점)
• 하도급 제한: 하도급 비율은 30 % 이하, 하도급 업체는 동일 KS 인증·시공 실적 보유 필수
• 변경 관리: 공사 범위·수량 변경 시 사전 협의·추가 비용 발생 가능, 변경 사항은 계약서에 명시
• 현장 안전·학생 보호: 작업 구역 차단·안전 교육·학생 동선 확보, 작업 중 소음·먼지 최소화 대책 수립
• 품질·환경 관리: KS 창호 시공 기준 준수, 방음·방화·보안 시험 인증서, 친환경 재료 사용 증빙 제출
• 보증·이행: 계약 체결 시 보증금 5 % 및 이행보증서 10 % 제출, 시공 완료 후 품질 보증서 및 시공 완료 보고서 제출 필수
• 기타: 전자입찰 시스템 이용, 중복 입찰 금지, 부정행위 시 입찰 무효·제재 조치 적용

※ 위 내용은 첨부된 원가·공종별 집계표·공종별 내역서에 기재된 단가·수량·보증·시공 실적 등을 기반으로 요약한 것이며, 정확한 금액·수량·세부 사양은 원본 엑셀 파일을 확인하시길 권고드립니다.