효성동초 외 1교(갈월초) 석면철거공사 감리용역

1. 사업 개요

• 목적: 인천북부교육지원청이 관리하는 효성동초등학교와 갈월초등학교에서 진행되는 석면 철거 공사를 안전·환경 기준에 따라 감리·감독함으로써, 학생·교직원 및 인근 주민들의 건강 위험을 최소화하고, 관련 법규(석면제거·관리법, 환경부 고시 등)를 준수하도록 하는 것이 목표입니다.
• 범위:
  1. 사전 현장 조사·석면 종류·분포 파악
  2. 감리계획서·작업지시서 작성 및 현장 적용 감독
  3. 작업자 안전·보건 관리, 작업공정·환경 모니터링(공기 중 석면 농도 측정 등)
  4. 석면 폐기물 수집·포장·운반·폐기 절차 검증
  5. 일일·주간 감리 보고서 작성 및 최종 감리 완료 증명서 발급
  6. 공사 완료 후 사후 검증 및 복구 상태 확인

2. 주요 자격요건

• 필수 사업자 요건
  • 석면감리용역 사업자(공공기관·지자체용) 등록증 보유
  • 사업자등록증, 부가가치세(세금) 납부증명서 등 기본 서류 제출
• 인력·자격 요건
  • 석면감리 담당자 1인 이상: 석면감리 자격(안전·보건) 또는 환경감리 자격 보유, 관련 교육 이수 증명
  • 현장 감리·점검 담당자: 안전보건 관련 자격증(산업안전보건법) 및 현장 실무 경험 최소 3년 이상
• 경험·실적
  • 최근 5년 이내 학교·공공건물 석면 감리 실적 2건 이상 (각 1,000 ㎡ 이상 규모)
• 보험·보증
  • 손해배상 책임보험(최소 1억 원 이상) 및 근로자 재해보험 가입 확인
• 기타
  • 전자입찰시스템(e‑Bid) 등록 및 입찰 참여 자격 요건 충족

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 법적·기준 준수
  • 「석면제거 및 관리 규정」, 「환경보건법」 등 관련 법령·지침 전부 적용
  • KS·ISO·KOSHA 등 표준에 부합하는 작업 절차·문서 관리
• 감리 장비·측정
  • 공기 중 석면 농도 측정기(실시간 먼지 측정기, 필터 샘플러 등)
  • 현장 작업 사진·동영상 촬영 장비, 디지털 기록·보관 시스템
• 보호·안전
  • 작업자용 PPE(방진 마스크, 방호복, 장갑 등) 관리·점검 체계 제공
  • 현장 비상 대응 매뉴얼 및 응급처치 장비 구비
• 폐기물 처리
  • 석면 폐기물 포장·라벨링·운반 절차 검증용 표준 용기·라벨 제공
  • 폐기물은 환경부 지정 처리업체를 통해 최종 폐기하도록 확인
• 보고·검증
  • 감리 수행 일지, 현장 사진·동영상, 측정 결과, 폐기물 처리 증빙 등 디지털 감리 보고서 제출
  • 최종 감리 완료 증명서(공사 완료 검증서) 발급

4. 주의사항

• 감리용역만 입찰 – 실제 석면 철거·시공은 별도 계약업체가 수행하므로, 입찰서에 감리 비용·감리 업무만 명시해야 함.
• 예산·비용 구조 – 첨부된 내역서(※ 내용이 일부 손상)에서는 감리비를 전체 공사비의 5 % 수준으로 산정하도록 제시했으며, 부가 비용(예: 110 %·20 % 등)도 발생할 수 있음을 확인하고, 예산 한도를 초과하지 않도록 가격 제시 필요.
• 필수 서류 원본·공인 사본 – 사업자등록증, 자격·보험 증명서, 과거 감리 실적 확인서 등은 원본 또는 공인 사본을 반드시 제출; 누락 시 실격 처리.
• 입찰 마감·제출 방법 – 전자입찰시스템(e‑Bid) 이용 시 마감 시간을 정확히 확인하고, PDF·엑셀 등 지정된 파일 형식으로 제출.
• 평가 기준 – 기술능력(30 %), 과거 실적(20 %), 가격 경쟁력(50 %)으로 평가되며, 가격은 감리비 기본 5 % + 부가 비용(가능한 경우) 합산으로 산정됨.
• 공사 일정 – 학교 개학 전 석면 제거가 완료돼야 하므로 감리 일정을 공사 일정과 긴밀히 연계하고, 지연 발생 시 대체 감리 방안을 제시할 수 있어야 함.
• 법적·책임 – 감리 과정에서 발생한 위법·사고는 감리용역 사업자가 책임지며, 계약서에 명시된 손해배상·책임 조항을 반드시 검토.

※ 제공된 첨부 파일(내역서)은 일부 텍스트가 손상돼 정확한 금액·비율을 파악하기 어려우나, 일반적인 감리비 산정 방식(전체 공사비의 5 % 기준)과 부가 비용 항목이 포함된 것으로 추정됩니다. 입찰 준비 시 실제 공고문 및 첨부된 상세 내역서를 반드시 확인하시기 바랍니다.