진남초 AI팩토리(미래교실) 구축 건축공사

1. 사업 개요

• 목적: 진남초등학교에 AI 기반 미래교실(AI 팩토리)을 구축하여 첨단 교육 환경을 제공한다.
• 범위: 설계도서에 명시된 건물 구조, 전기·통신·ICT 설비, 가설 구조물(울타리·비계·발판 등) 및 현장 정리·보호·청소·보양 등 전 과정을 포함한다.
• 공사 기간: 착공일로부터 29일 이내 완료하도록 계약되어 있다.

2. 주요 자격요건

• 건설업체 등록·면허: 건설업 등록증 및 관련 면허를 보유하고 있어야 함.
• 현장대리인·건설기술자: 현장대리인(시공관리자)과 건설기술자를 배치하고, 자격증명서를 제출해 담당원(감독)의 승인을 받아야 함.
• 안전·보건·환경 관리 체계: 산업안전보건법·환경보전법 등 관련 법령 준수, 안전·보건·환경 관리자를 지정·운영할 수 있어야 함.
• KS 인증 제품 사용: 모든 재료는 한국산업표준(KS) 인증 제품(신품) 사용을 원칙으로 하며, 동등 성능 제품 사용 시 담당원의 사전 승인을 받아야 함.
• 학교시설공사 경험: 학교 내 공사 안전관리, 학생 동선 차단·보호, 현장 정리·보양 등에 대한 실무 경험이 있는 업체를 우대.
• 품질관리·시험 설비: 품질관리계획서(시험 설비·조직·담당자·검사 항목·빈도·규격 등)를 제출하고, 시험·검사를 수행할 수 있는 설비·인력을 보유해야 함.
• 시공계획·보고 체계: 공정표, 시공계획서, 원척도·시공상세도 등 설계·시공·품질·환경 관련 서류를 작성·제출하고, 담당원의 승인을 받을 수 있는 능력 필요.
• 서류·기록 관리: 준공보고서·준공도·시험성적서·인도서 등 최종 인도 시 제출해야 할 모든 서류를 체계적으로 관리·제출할 수 있어야 함.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 재료·품질: KS 인증 신품 사용, 품질증명서·규격증명서 첨부, 동등 제품 사용 시 담당원 승인 필요.
• 전기·통신 설비: 전기 차단선·누전 차단기·콘센트·전선 등 안전 점검 및 규격 준수, 화재 감시자 배치(용접·용단·화기 사용 공정).
• 가설 구조물: 비계·울타리·발판·안전망·신호수 배치, 비계 고정·낙하물 보호망 확인, 가설재 설치 완료 시 담당원과 공동 점검.
• 보호구·작업자 안전: 안전모·보안경·안전고리 등 개인 보호구를 지급·착용 교육, 작업 전 안전·보건·환경 교육 실시.
• 화재·소화 설비: 화재 위험 작업에 방염시트·소화설비 설치, 화재 감시자 배치.
• 학생·작업자 동선 분리: 학생 출입 차단, 작업자와 학생 동선·화장실 등 별도 관리, 접촉 금지.
• 환경·민원 관리: 비산먼지 억제 설비 설치, 소음·진동 저감 조치, 현장 정리·정돈, 폐기물·산업폐기물은 관계법령에 따라 적절히 처리.
• 문화재·주변 구조물 보호: 문화재 발견 시 즉시 보고·문화재보호법 준수, 기존 지상·지하 구조물에 지장 없도록 시공.
• 공사 기록·사진: 시공 중·완료 후 기록 사진 촬영·제출, 공정·품질·안전·환경 기록 보관.

4. 주의사항

• 공사 기간 엄수: 29일 내 완수가 기본이며, 일정 지연 시 계약 수정·연장 절차를 반드시 거쳐야 함.
• 설계·현장 불일치: 설계도서와 현장 사정이 다를 경우 즉시 담당원에 보고·협의하고, 경미한 변경은 담당원 지시대로 진행.
• 서류·승인 절차: 모든 설계·시공·품질·환경 관련 서류(시공계획서, 원척도, 시공도 등)는 담당원 승인 필요; 구두·서면 변경 시 반드시 문서화.
• 현장대리인·건설기술자: 담당원 승인 없이 현장 이탈 금지, 필요 시 교체 요구 가능.
• 안전·보건 사고: 사고·재해 발생 시 6하원칙에 따라 구두·전화 즉시 보고 후 서면 보고, 응급조치 의무.
• 학생 안전: 학생 동선 차단·출입 금지, 현장 정리·보양, 보호구 착용 등 학생·교직원 안전을 최우선으로 관리.
• 환경 규제: 비산먼지·소음·진동 규제지역 지정 가능, 해당 지역에 대한 저감 설비·조치 의무.
• 문화재·주변 구조물: 문화재 발견 시 즉시 보고·처리, 기존 구조물·지반 보호 조치 필수.
• 인도 서류: 준공보고서·준공도·시험성적서·열쇠·공구·예비부품 등 10여 항목을 모두 담당원 입회 하에 인도해야 함.
• 하도급·하도급 관리: 하도급업체도 동일 품질·안전·법규 준수 기준을 적용해야 하며, 하도급 관계 서류는 담당원 승인 필요.
• 비용 부담: 가설 설비 운용비, 수속비, 시험·검사비, 환경·민원 대응 비용 등은 모두 시공자 부담.
• 품질·시험: 시험·검사 비용은 시공자 부담이며, 시험소·검사 방법·규격은 담당원과 협의·승인 필요.

위 내용은 시방서(공통사항·특기사항·현장관리·재료·시공·품질·안전·환경·기록·인도) 전반을 요약한 것이며, 입찰 참여 시 반드시 원본 시방서를 확인하고 세부 조항을 숙지하시기 바랍니다.