2026년 서구아미드림도서관 청소·방호 용역

1. 사업 개요

2026년 서구아미드림도서관의 청소·방호(보안) 용역을 수행하기 위한 연간 계약이며, 계약기간은 2026년 1월 ~ 12월(12개월)이다.

• 청소: 열람실·복사실·화장실·전시·휴게공간 등 도서관 전 구역의 일상·정기·심층 청소, 폐기물·소독·방역 관리 등을 포함한다.
• 방호: 24시간 보안 순찰·CCTV 모니터링·출입통제·비상 대응·방문자 관리 등 보안·경비 서비스를 제공한다.
  첨부 원가계산서.xlsx에는 청소·방호 각각의 월별 원가계산서(1월분)와 결과표가 포함되어 있어, 인건비·재료·장비·시스템·관리비 등 세부 비용 항목이 제시돼 있다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 법인·사업자 | 국내 사업자등록증을 보유한 법인(개인사업자 제외) |
| 청소 전문성 | 공공·민간 도서관·공공기관 청소 서비스 3년 이상 실적 보유 |
| 경비·방호 전문성 | 경비업법 상 경비업 허가 보유·2년 이상 실적 보유 |
| 품질·안전 인증 | ISO 9001(또는 ISO 14001) 인증, 혹은 국가·지자체 인증(예: 품질·안전관리 인증) |
| 보험 | 영업배상책임보험(최소 1억 원)·직원 상해보험·책임보험 등 필수 보험 가입 |
| 인력 | • 청소 인력 ≥ 10명 (청소·소독·폐기물 관리) <br>• 보안 인력 ≥ 5명 (경비·CCTV·출입통제) <br>• 모든 인력은 국가공인 교육·자격증(예: 청소·소독·경비) 이수 증명서 제출 |
| 보증 | 계약금액의 10 % 이상을 performance bond(이행보증) 형태로 제출 |
| 재정능력 | 최근 3년간 재무제표 제출, 부채비율 200 % 이하(또는 공공기관 기준에 부합) |
| 기타 | 전자입찰(e‑Procurement) 시스템 사용 가능, 하도급·재하도급 금지(단, 사전 승인 필요) |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

청소 (청소‑1월분 원가계산서)

• 청소 장비: 전동 청소기·바닥 스크러버·고압세척기·소독 스프레이 등 최신 장비 1대 이상 보유.
• 청소용품: 친환경·무독성 세정제·소독제·폐기물 수거용 봉투·용기. 화학용품은 환경부 인증 제품 사용 필수.
• 작업 일정: <br>① 일일 기본 청소 07:00 ~ 19:00 <br>② 주 1회 심층 청소(바닥·창문·전시물) <br>③ 월 1회 방역·소독(전체)
• 폐기물 관리: 일반·재활용·특수 폐기물 구분 수거, 폐기물 처리업체 계약서 및 처리증명서 제출.
• 보고 체계: 매일 청소 로그·월간 종합 보고서(청소·폐기물·방제 현황) 제출.

방호 (방호‑1월분 원가계산서)

• CCTV 시스템: 고해상도 카메라 ≥ 10대, 영상 저장 ≥ 90일, 실시간 모니터링 소프트웨어.
• 출입통제: 전자식 출입문·RFID/바코드 카드리더·방문자 등록 시스템(방문 목적·시간 기록).
• 보안 인력: 경비복·명찰 착용, 24시간 교대근무, 비상 상황 대응 매뉴얼·소방·응급처치 교육 이수.
• 비상 대응: 화재·재난 발생 시 경보·대피 절차, 구급·응급처치 인력 상시 배치.
• 보안 장비: 알람·센서·비상 호출 버튼·차량·인력 추적 시스템(선택 사항).
• 데이터 보관: CCTV 영상·방문 기록은 개인정보보호법에 따라 최소 90일 보관·암호화.

4. 주의사항

• 입찰 마감일: 공고에 명시된 날짜(예: 2026‑02‑28)까지 e‑Procurement 시스템을 통해 전자입찰 제출.
• 가격 범위: 첨부 원가계산서에 제시된 청소·방호 각 항목별 비용(인건비·재료·장비·시스템·관리비)과 전체 금액을 초과하지 않아야 함. 초과 시 별도 사유서·조정 제안서 첨부 필요.
• 제출 서류: 사업자등록증·실적증명서·경비업 허가증·ISO 인증·보험증권·인력·자격증·보증증권·상세 비용산출서(원가계산서) 모두 포함.
• 평가 기준: <br>① 가격 (60 %) <br>② 기술·자격·품질 (30 %) <br>③ 과거 실적·수행능력 (10 %). 필수 요건을 충족하지 못하면 평가 제외.
• 하도급·재하도급: 사전 승인 없이는 불가. 하도급 시 계약조건·보증·품질 기준을 동일하게 적용해야 함.
• 계약 이행·지급: 매월 말 서비스 실적을 검증 후 월 1회 지급. 실적 미달 시 위약금(연 5 % 이상) 부과.
• 환경·안전: 친환경 청소용품 사용, 작업 중 소음·진동 최소화, 근로자 안전·보건 관리(근로자보호법·산업안전보건법 준수).
• 개인정보 보호: CCTV 영상·방문 기록·방문자 정보는 개인정보보호법에 따라 수집·이용·보관 절차를 엄격히 준수.
• 연속성 보장: 인력 부족 시 대체 인력 투입 계획(최소 1개월 이상) 제출, 대체 인력은 동일 자격·보험·보증 요건 충족 필요.
• 계약 해지: 계약 불이행 시 30일 전 통보 후 해지 가능, 손해배상 청구·위약금 부과.

위 내용은 제공된 원가계산서와 일반적인 공공도서관 청소·방호 계약 관행을 토대로 정리한 요약이며, 실제 입찰공고에 명시된 세부 조항(예: 입찰 금액, 마감일, 평가 점수 기준 등)과 차이가 있을 경우 공고문을 반드시 확인하시기 바랍니다.