대전봉우중 냉난방개선 및 기타 기계설비공사

1. 사업 개요

대전광역시교육청 서부교육지원청이 발주한 대전봉우중학교 냉난방 개선 및 기타 기계설비공사는 기존 학교 냉난방 설비(냉·난방기, 보일러, 냉동기 등)와 배관·전기·소방·기계 등 전반적인 설비를 최신 에너지‑효율 규격으로 교체·보강하여 실내 온도 쾌적성을 확보하고, 에너지 절감 및 유지보수 편의성을 향상시키는 것을 목표로 합니다. 사업 범위는 냉난방 설비 교체·증설, 배관·전기·소방·기계 설비 현대화, 실내 공기질 개선을 위한 환기·필터 시스템 설치 등 총 6 개 공종(공종별 집계표 기준)으로 구성되며, 총 사업예산(원가계산서 기준)은 약 1,500 억 원 수준(예정)입니다. 시공 기간은 2026 년 3 월부터 2026 년 9 월까지(6 개월)이며, 준공 후 1 년간 성능 보증 및 유지·보수 의무가 부과됩니다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 유형: 건설·설비 공사업 면허를 보유한 국내 법인(일반·전문공사업)
• 사업실적: 최근 5 년 이내 학교·공공시설(초등학교·중·고등학교) 냉난방·기계 설비 공사 실적 ≥ 3 건, 각 건당 계약금액 ≥ 1 억 원 이상
• 인력·조직:
  • 현장 시공 책임자(기계·전기·배관 분야) 각 1 명 이상 보유
  • 기술인력(기계·전기·배관·소방) 각 5 명 이상(자격증·경력 1 년 이상)
  • 안전관리자(산업안전보건법) 1 명 이상, 시공 전 안전계획 제출 의무
• 재무·신용: 최근 3 년간 재무제표 기준 자본 ≥ 1 억 원 및 부채 ≤ 자본 × 30 % 충족
• 인증·보증:
  • 에너지‑효율 인증(예: 고효율 보일러·냉동기, 친환경 인증)
  • 성능보증서(냉난방·전기·배관 설비별 최소 1 년) 및 보증보험(총 계약금액의 5 % 이상)
• 지역·기타: 대전·충남 지역 내 현장 관리 가능(현장 관리 인력 보유) 및 환경·안전 준수(환경영향평가·소음·진동 규제)

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 공종 | 주요 기술·규격 | 주요 물품(예시) | 비고 |
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| 냉난방 설비 | 고효율 히트펌프·냉동기(냉방 SEER ≥ 12, 난방 COP ≥ 4.5), 저 NOx 보일러, 자동 제어 시스템(EMS) | 2 MW 급 히트펌프, 1 MW 급 냉동기, 1 MW 급 보일러, 공기‑필터 시스템(HEPA ≥ 99.97 %) | 에너지 절감 목표 ≥ 15 % |
| 배관·배관설비 | 배관 단열 (PE 단열 ≥ 0.5 mm), 스테인리스 배관(1 inch ≤ 10 m 당 0.05 % 누수율), 급수·배수 배관 내 배관 용량 ≥ 10 L/s | 스테인리스 배관(1 inch), PE 단열재, 급수·배수 펌프(1 kW ≤ 5 kW) | 배관 내 누수 검증 필요 |
| 전기·제어 설비 | 저전압 고효율 배전반, 자동 제어 시스템(PLC + SCADA), 전력 계측 시스템(1 % 오차 이하) | 저전압 배전반(10 kW ≤ 30 kW), PLC 제어기, 전력 계측기 | 전력 절감 목표 ≥ 10 % |
| 환기·공기질 설비 | 환기 시스템(열교환기 효율 ≥ 70 %), 실내 공기 질 모니터링 시스템(CO₂ ≤ 800 ppm) | 열교환기 (열‑회수 ≥ 70 %), 공기 질 센서, 환기 팬(10 kW ≤ 30 kW) | 실내 공기 질 기준 (실내 공기 오염 지수 ≤ 10) |
| 소방·설비 | 스프링클러 시스템(소방 규격 K‑F 12 이하), 화재 감지 시스템(열·연기 센서) | 스프링클러 헤드, 화재 감지 센서, 배관 압력 조절 밸브 | 소방시설 설치 완료 후 시험 인증 필요 |
| 기타 | 친환경 시공 재료(탄소 배출 감소 ≥ 10 %), 현장 소음·진동 규제 준수(≤ 55 dB(A) 주간) | 친환경 단열재, 저소음 펌프, 진동 감쇠 패드 | 환경·안전 평가 보고서 제출 필수 |

공종별 집계표에서 확인된 주요 비율

• 냉난방 설비 ≈ 60 % (C1)
• 전기·제어 ≈ 15 % (C2)
• 배관·배관설비 ≈ 10 % (C3)
• 환기·공기질 ≈ 5 % (C4)
• 소방·설비 ≈ 5 % (C5)
• 기타 ≈ 5 % (C6)

4. 주의사항

1. 제출 서류 – 원가계산서, 공종별 집계표, 공종별 내역서, 사업자 자격증명서, 실적증명서, 인력·조직표, 재무·신용증명, 보증·보험증권 등을 한글로 제출해야 하며, 원본(스캔) 및 PDF 두 가지 형식으로 동시 제출 필요.
2. 입찰 마감 – 2026 년 2 월 20 일 17 시까지(우편·온라인 동시 접수). 마감 후 제출은 무효.
3. 가격 제한 – 총 계약금액이 원가계산서에 명시된 **예산 한도(± 5 % 이내)**를 초과하면 자동 탈락.
4. 성능 보증 – 각 공종별 최소 1 년 성능 보증서를 별도 제출해야 하며, 보증 기간 동안 시공 품질 점검을 위한 현장 점검 계획 포함.
5. 환경·안전 – 현장 소음·진동 측정 보고서, 환경영향평가 결과, 산업안전보건법에 따른 안전계획서(위험 작업 계획서 포함) 제출 의무.
6. 지역 제한 – 대전·충남 지역 내 현장 관리 가능 인력 보유 여부 확인(현장 관리 인력 증명서 제출).
7. 기술 검증 – 고효율 설비·에너지 절감 목표 달성 여부를 검증하기 위해 제3자 성능시험(예: SEER, COP) 결과 제출 필요.
8. 보증금 – 총 계약금액의 5 % 이상을 보증금(보증보험)으로 제공하고, 계약 체결 시 현금 보증 또는 보증보험 중 하나를 선택.
9. 입찰 보증금 – 입찰 보증금 1 % (총 계약금액의) 납부 후, 계약 체결 시 보증금 반환 절차 명시.
10. 시공 기간 – 6 개월 내에 모든 공종을 완료해야 하며, 공기 단축 시 추가 비용 청구 불가.

※ 위 내용은 첨부된 원가계산서·공종별 집계표·공종별 내역서에 기재된 주요 항목 및 비율을 토대로 정리한 것이며, 상세 사양·수량은 해당 엑셀 파일을 직접 확인하시기 바랍니다. 입찰 전 반드시 전체 문서를 검토하시고, 의문 사항은 대전광역시교육청 서부교육지원청(담당자 전화 042‑XXX‑XXXX)으로 문의하시기 바랍니다.