인구초등학교 교실 및 보건실, 도서관 리모델링공사

1. 사업 개요

인구초등학교 교실·보건실·도서관을 전면 리모델링하는 공사로, 기존 시설의 구조·전기·배관·인테리어·가구·IT·소방·보안·친환경·에너지 절감 등을 모두 포함한다. 공사는 설계·시공·감리·시공관리 전 과정을 수행하며, 2025 년 하반기(10 월 ~ 12 월) 내 완공을 목표로 한다.

2. 주요 자격요건

• 대한민국 내 법인이어야 하며, 강원도 소재 기업 또는 현지 사업면허를 보유한 업체
• 교육시설·학교 리모델링 시공 실적 ≥ 2 건 이상(최근 3 년) 보유
• 전기·소방·위생·구조·인테리어·가구 등 각 분야별 전문 면허(전기공사업, 소방공사업, 위생공사업, 건축공사업 등) 보유
• ISO 9001, ISO 14001, KS 인증 등 품질·환경 관리 인증 보유 시 가산점
• 공공기관 입찰 실적(교육청·지자체 등) ≥ 5 건 이상
• 현장 시공 인력(전기·배관·목공·인테리어·가구 설치 등) ≥ 10 명 이상 확보
• 보험·보증보험(공사·자재·인력) ≥ 5 억 원 이상 가입
• 공정·품질·안전 관리 체계(공정표, 품질관리계획서, 안전관리계획서) 제출 의무

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 항목 | 상세 요구사항 |
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| 구조·기초 | 콘크리트 보강·보강공사 | 기존 콘크리트 보강·보강공법 적용, 내진 설계 기준 충족 |
| 전기 설비 | 조명·전력·통신·IT 인프라 | LED 조명(에너지 효율 ≥ 80 %), 전력 220 V 3상, 고속 Wi‑Fi · IP 카메라 설치, 전원 UPS 시스템 포함 |
| 소방·소화 설비 | 화재경보·소화기·스프링클러 | KS 인증 소화설비, 자동 화재 감지·연기 배출 시스템, 비상조명 ≥ 30 분 지속 |
| 위생·배관 | 급수·배수·공기정화 | 무독성 PVC 배관, 저소음 배수 펌프, 실내 공기질 (실내 CO₂ ≤ 1,000 ppm) 유지 |
| 인테리어·마감 | 바닥·천장·벽·페인트 | 친환경 VOC ≤ 0.5 mg / L 페인트, 저소음 바닥재(충격음 ≤ 30 dB), 천장 흡음 패널(흡음율 ≥ 0.75) |
| 가구·설비 | 교실·보건실·도서관 가구 | 내구성 ≥ 10 년 표준, 인체공학 책상·의자, 도서관 서가·책상·조명 · 전기 콘센트 배치, 보건실 진료대·소파·소독 장비 등 |
| IT·보안 | 네트워크·보안·CCTV | 교실·도서관 전 구역 Wi‑Fi AP 배치, 보안 서버·방화벽, CCTV 4 채널 (해상도 ≥ 1080p) |
| 친환경·에너지 | LED 조명·태양광·절전 | 전체 전력 절감 ≥ 30 % (LED 조명·센서 제어), 필요 시 소형 태양광 패널 설치 가능 |
| 품질·안전 | 현장 품질관리·안전관리 | 현장 품질관리 계획서, 안전관리 계획서, 안전 교육 이수 증명서, 현장 점검 일지 제출 의무 |

4. 주의사항

• 공사 일정: 설계·시공·감리·시공관리 전 단계가 겹치지 않도록 공정표를 정확히 작성하고, 각 단계별 중간 검수를 반드시 이행해야 함.
• 예산: 총 공사비는 ≈ 1.2 억 원(예상)이며, 예산 초과 시 입찰 무효 처리될 수 있음.
• 품질·시공 기준: 모든 설비·자재는 KS·ISO 인증 제품만 사용 가능; 비인증 자재 사용 시 재시공·감액 조치.
• 법적·환경 규제: 건축법·전기법·소방법·위생법 등 모든 관련 법령에 부합해야 하며, 환경영향평가(필요 시) 수행·제출 의무.
• 안전·보건: 현장 안전관리 계획서 제출·현장 안전 감독관 지정·근로자 안전보건 교육 필수; 사고 발생 시 책임은 계약당사자에게 귀속.
• 시공 후 검증: 준공 검사 시 전기·소방·위생·구조·인테리어 전 분야에 대한 성능 시험(전력·소방·배수·공기질·소음·조명) 통과가 필수이며, 시험 결과를 서면으로 제출해야 함.
• 보증·유지관리: 공사 완료 후 1 년 보증(시공·자재·설비) 및 연 2 회 정기 유지·점검 계획 제출이 요구됨.
• 특수 요구: 보건실은 의료 설비(소독·진료대·의료기기) 설치 시 의료기기 관리법을 준수해야 하며, 도서관은 자료 보존(온·습도 ± 5 % RH ± 2 °C) 및 방음 기준을 만족해야 함.

요약: 본 입찰은 교실·보건실·도서관 전반을 친환경·안전·디지털 기준에 맞춰 전면 리모델링하는 공사이며, 구조·전기·소방·위생·인테리어·가구·IT 등 다분야 통합 시공 능력을 갖춘 업체만이 참가 가능하다. 입찰자는 법적·품질·안전·환경 요구사항을 모두 충족하는 설계·시공·감리·품질관리 계획을 제출해야 하며, 예산·일정·보증 조건을 엄격히 준수해야 한다.