회인초 다목적교실 및 급식소 외 1동(사료관) 급식시설현대화 및 외벽보수 소방공사

1. 사업 개요

• 목적 : 회인초 내 다목적교실·급식소 및 사료관(1동)의 급식시설을 현대화하고, 외벽을 보수·보강하며, 소방설비를 전면 교체·보강하여 학생·교직원의 안전과 급식 위생·학습 환경을 크게 개선한다.
• 범위 : 급식실·다목적교실 내부 마감·전기·배관·ICT 설비 교체, 외벽 방수·방청·단열 보수, 자동소화·방화·방범 설비 설치, 그리고 부대공사(폐기물 처리·현장 안전·시공 관리) 포함.
• 예산·기간 : 추정 총 공사비 약 150 억 원(예)이며, 2026년 2월 공고 → 2026년 4월 ~ 2026년 12월(시공) 예정.

2. 주요 자격요건

• 건설공사업 등록 – 건축·전기·소방·배관(일반·특수) 면허를 모두 보유한 일반공사업자.
• 실적 – 최근 5년 이내 학교 급식시설 현대화·다목적교실 리모델링 또는 외벽·소방공사 실적 3건 이상(총 시공 규모 10 억 원 이상).
• 품질·환경 인증 – ISO 9001 품질경영시스템, ISO 14001 친환경 인증(또는 유사 인증) 보유.
• 재무능력 – 최근 3년간 연간 평균 매출액 50 억 원 이상·입찰 보증금 5 %(예 ≈ 7.5 억 원) 확보 가능.
• 안전·보안 인증 – KOSHA 안전보건경영시스템 인증, 현장 안전관리자 1인 이상 배치.
• 입찰 보증금·보증 – 낙찰 후 2년 품질·하자 보증 계약 체결 의무, 보증금 반환 조건(시공 완료·보증 이행) 준수.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 다목적교실·급식소 현대화
  • 친환경 고성능 단열·방열·방수 자재(외부·내부) 사용 비율 ≥ 80 %.
  • LED 조명·에너지 절감형 HVAC(스마트 온도·공기 제어) 설치.
  • 무연·무소음 급수용 가스레인지·최신 급수기·식기세척기 교체.
  • 방음·방열 설계(벽·천장·바닥) 적용.
• 외벽 보수·보강
  • 고강도 방수·방청 페인트 및 방수 시트 적용.
  • 외벽 균열 보수용 에폭시·콘크리트 보강재(보강·보강 ≥ 1 cm 두께).
  • 외벽 마감용 친환경 석재·목재 패널(색상·질감 일치).
• 소방공사
  • 자동소화(스프링클러) 시스템 전면 교체·신설.
  • 전자식 화재 감지·경보·소화전·소화기 배치·연계.
  • 비상조명·피난유도등(2 시간 연속 작동) 설치.
  • 소방배관·스프링클러 파이프 교체(3 인치 ≥ 1 mm 두께).
• 전기·배관·ICT 설비
  • 3상 400 V 전기 설비 교체·저전압 전력 관리 시스템 구축.
  • 급수·배수 배관 교체·고압 세척 설비 적용.
  • CCTV(실내·외)·비상벨 연동·스마트 급식 관리 시스템(무선·Wi‑Fi) 구축.
  • 방폭·방열 전기실 설계·전기실·배관실 방수·방청 처리.

4. 주의사항

• 입찰 제출 마감 – 2026 년 2 월 28 일 (시간 엄수)·EBID 전자입찰 시스템 통해서만 제출 가능.
• 입찰 보증금 – 총 공사비의 5 %(예 ≈ 7.5 억 원) 보증금 필수·낙찰 시 반환, 보증 미반환 시 입찰 무효.
• 가격 산정 기준 – 원가계산서에 명시된 품목별 단가·수량·비율을 그대로 적용·변경 불가. 인건비·자재비 상승 시 재계산 불가.
• 시공 기간 – 외벽 보수·소방공사 병행 시공 제한, 현장 안전관리계획·안전교육 이수증명서(현장 안전 담당자) 제출 필수.
• 품질·보증 – 준공 후 2 년 하자 보증·품질보증 계약 체결 의무·하자 발생 시 전액 부담.
• 환경·안전 – 친환경 인증 자재 사용 비율 ≥ 80 %·폐기물 관리 계획(분리·재활용) 제출·현장 폐기물 처리 기록 보관.
• 부정행위 금지 – 입찰 부정행위 적발 시 입찰 무효·5 년간 공공조달 참여 금지.
• 기타 – 시공 중 설계 변경·추가 요구 시 별도 계약·비용 발생, 사전 협의 없이 임의 변경 금지.

위 내용은 원가계산서·공종별집계표·공종별내역서에 나타난 주요 비용 비중(예: 다목적교실·급식소 15 %, 외벽 2 %, 소방 3.5 % 등)과 일반적인 학교 시설 현대화·소방공사 요구사항을 종합한 요약이며, 실제 입찰 공고문·첨부 자료를 반드시 확인 후 최종 판단을 하시기 바랍니다.