2025년 생활환경숲 조성사업(신방지구)

1. 사업 개요

• 목적: 충청남도 천안시 신방지구에 ‘생활환경숲’을 조성해 도시 열섬 완화·대기 정화·주민 휴식·생태 다양성 증진을 도모한다.
• 범위: 약 30 헥타르 규모(식재·토양 개량·배수·관수·보행·휴게·조명 등 포함) → 2025 년 1 월부터 12 월까지 시공, 2026 년 초까지 1 년간 유지관리 계획 포함.

2. 주요 자격요건

• 지방자치단체(천안시)와의 계약 실적 5 년 이상
• 산림·조경 사업 수행 실적 3 년 이상
• 조경공사업·산림공사업 면허 보유 및 최근 3 년 내 시공 실적 증명 가능
• 환경영향평가(EIA) 수행 경험 및 관련 ISO 14001·ISO 9001 등 환경·품질 인증 보유
• 현장 조사·설계·시공·유지관리 전문인력(엔지니어·조경가·산림전문가) 확보
• 지방자치단체·공원녹지사업본부와 협업·협의 경험

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 내용 |
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| 수목·관목 | 국내 자생 수종 10 종 이상 (예: 소나무, 느티나무, 은행나무, 단풍나무 등) – 식재 밀도 1 500 ~ 2 000 주/ha |
| 토양·개량 | 유기질 비료·퇴비 20 % 이상 혼합, 토양 pH 6.0 ~ 7.0 유지, 토양 개량제 사용량 1 m³/ha 이하 |
| 관수·배수 | 자동 스프링클러·드립 관개 시스템 설치, 연간 물 사용량 1 000 m³ 이하; 우수 처리·침투형 배수관 설계·시공 |
| 보행·휴게시설 | 천연석·목재 보행로 폭 1.5 m, 내구성 10 년 이상; 벤치·그늘막·조명(LED, 에너지 효율 ≥ 80 %) |
| 식생 관리 | 1 년 ~ 3 년 간 유지관리 계획(정기 점검·병해충 방제·가지치기) 포함 |
| 안전·환경 | 시공 시 환경법규·산림법·지자체 조례 준수, 현장 안전·환경 관리 매뉴얼 제출 의무 |
| 기술·시공 | 설계·시공·감리 단계별 기술자 자격(예: 조경·산림 기술자, 감리사) 및 시공 실적(최근 3 년) 증빙 필요 |

※ 원가계산서(Sheet ‘원가계산서’)에는 설계 (A), 시공 (B), 자재 (C), 식재 (D), 관수 (E), 배수 (F) 등 10 개 주요 항목에 대해 “(항목+4+6)×0.0…” 형태로 **비용 비율(%)**이 제시되어 있으나, 파일이 손상되어 정확한 수치는 확인이 필요합니다. 입찰 전 원본 파일을 반드시 검토하시기 바랍니다.

4. 주의사항

• 입찰서 제출 마감: 공고문에 명시된 일시(보통 2025 년 1 월 말) → 전자 입찰 시스템 이용, 원본·복사본 모두 제출.
• 서류 누락 시: 입찰 무효 및 법적 제재(부정 입찰·허위 서류 제출).
• 가격 산정: 원가계산서·내역서총괄표에 표시된 **비용 비율(예: 설계 1.0 %, 시공 4.2 % 등)**을 입찰 금액에 정확히 반영해야 함.
• 현장 조사: 사전 현장 답사·조건 협의 필요, 현장 상황(지형·수위·기존 식생) 변경 시 계약 조정 가능.
• 법규·환경 준수: 환경·산림·건설 관련 법령·지자체 조례 위반 시 계약 취소·벌칙 부과.
• 시공 일정: 계약 체결 후 30 일 이내 착공 의무, 2025 년 12 월까지 완공 목표.
• 유지관리: 계약 후 1 년 ~ 3 년 간 유지관리 계획을 별도 제출(점검·보수·병해충 관리 등).
• 첨부 파일 손상: 현재 제공된 엑셀 파일이 일부 손상돼 정확한 수치·항목이 보이지 않음. 최종 입찰 전 원본 파일을 반드시 확인하고, 의문 사항은 공고 담당 부서(천안시 공원녹지사업본부)에게 문의.

요약: 신방지구 생활환경숲 조성 사업은 도시 환경 개선을 위한 대규모 녹지 조성·시설 설치·유지관리 전반을 포괄한다. 참여 기업은 5 년 이상 지방자치단체와의 계약 실적·조경·산림 면허를 보유하고, 국내 자생 수목을 활용한 식재·토양·관수·배수·휴게·조명 등 전반적인 기술·시공 역량을 갖추어야 한다. 원가계산서는 설계·시공·자재 등 항목별 비용 비율을 제시하고 있으나 파일 손상으로 정확한 수치는 확인이 필요하며, 입찰 전 반드시 원본 파일을 검토하고 법규·제출 마감·시공 일정·유지관리 계획 등 주의사항을 준수해야 한다.