2025년 생활환경숲 조성사업(청당지구)

1. 사업 개요

**2025년 생활환경숲 조성사업(청당지구)**는 충청남도 천안시 공원녹지사업본부가 시행하는 공공녹지 조성 사업으로, 청당지구 내 ≈ 10 ha(추정) 규모의 생활환경숲을 신설·정비하여 도시 열섬 현상 완화, 미세먼지 저감, 주민 생활환경 개선 및 지역 생태계 복원을 목표로 합니다. 사업 범위는 식재·수목 관리, 토양 개량·배수 설비, 친환경 조경시설 설치, 스마트 관수·모니터링 시스템 구축, 그리고 5년간 유지·관리를 포함한 전 과정이며, 2025 년 10 월 ~ 2026 년 4 월(6개월) 동안 시공이 진행됩니다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 등록·면허: 공고일 현재 유효한 사업자등록증 및 조경·산림·시공 관련 면허(예: 조경공사업, 산림복구업 등) 보유
• 실적 요건: 최근 3년 이내 생활환경숲·도시공원·녹지 조성 실적 1건 이상(규모 ≈ 10 ha 이상)
• 기술 인력: 설계·시공·감리 전문인력 (각 분야별 자격증 보유) 및 환경영향평가·시공관리 전문 팀 구성 가능
• 재무·신용: 최근 2년 재무상태·신용도 양호(신용등급 B 이상) 및 입찰보증금 납부 능력
• 전자입찰 활용: e‑Bid(전자조달시스템) 이용 가능 및 디지털 서류 제출 능력

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 | 비고 |
|------|----------------|------|
| 식재·식생 | - 국내 자생수목 30종 이상 (평균 10 년생 이하) <br> - 토양 개량제(유기질 비료 ≥ 5 톤) 및 pH 조정제 적용 | 생태복원·다양성 확보 |
| 관수·배수 | - 스마트 관수 시스템(센서 기반 급수·절수율 ≥ 30 %) <br> - 저수지·지하배수 설비, 물 재활용 설비 포함 | 물 절감·지속가능성 |
| 조경 시설 | - 친환경 포장재·보도·휴게공간(천연석·재활용 플라스틱) <br> - 조명·벤치·쉼터 등 시민 이용 시설 | 쾌적성·안전 |
| 시공·감리 | - 시공비 A 항목 2.025 % (설계·감리 포함) <br> - 감리비 B 항목 1.6 % (시공 감리) <br> - 시공비 C 항목 1.0 % (현장 감리) | 원가계산서 비율 반영 |
| 환경·안전 | - 현장 환경보전대책(폐기물 최소화, 토양 복원) <br> - 현장 안전 관리계획(안전교육·보호구) | 법·규정 준수 |
| 유지·관리 | - 5년간 연간 유지·관리 계획(점검·보수·식생 관리) <br> - 스마트 모니터링 시스템(CCTV·IoT) | 장기 지속성 확보 |

※ 원가계산서 ‘A‑C’ 항목은 (설계 + 감리 + 시공) 비율 2.025 % ~ 1.6 % 로 산정돼 입찰가격 산정 시 반드시 반영해야 함.

4. 주의사항

• 입찰 마감: 2025 년 10 월 15 일 18 시 (e‑Bid 전자입찰 시스템) ※ 시간 초과 시 무효 처리.
• 제출 서류: 원가계산서, 내역서총괄표, 내역서, 사업자등록증, 실적증명서, 환경영향평가서, 재무·신용 확인서 등 PDF 형식으로 첨부 필수.
• 비용 비율: 원가계산서에 명시된 A‑C 비율(예 2.025 %·1.6 %·1.0 %) 및 각 항목 내 세부 비율(예 2.0 %·2.0 %·3.0 % 등)을 정확히 반영해 입찰가격을 산정해야 함.
• 시공 기간: 2025 년 10 월 ~ 2026 년 4 월 (6개월) 내에 완료 예정이며, 시공 지연 시 벌점 및 계약 해제 가능.
• 환경·안전: 현장 환경보전·안전 계획 미제출 시 입찰 무효 처리.
• 보증금: 입찰보증금 (총액 × 2 %) 및 계약보증금 (총액 × 5 %) 을 전자 이체 형태로 납부해야 함.
• 중복·부정: 동일 업체 또는 동일 구성 업체가 다른 업체와 연합 입찰 시 중복 신청 불허.
• 평가 기준: 기술·가격·실적·환경·안전 5개 항목(각각 가중치 20 %·30 %·20 %·15 %·15 %) 을 종합 평가하여 최고점 업체 선정.

요약: 청당지구 생활환경숲 조성사업은 생태·시민 가치를 극대화하는 공공녹지 사업이며, 설계·시공 비율 2.025 %·1.6 %·1.0 % 등 원가 산정이 핵심. 입찰 전 필수 서류·비율 반영·기간·안전 요건을 철저히 확인하고, 전자입찰 시스템에 정확히 제출해야 성공적인 참여가 가능합니다.