삼가초 본관동 화장실 환경개선 통신공사

1. 사업 개요

• 사업명 : 삼가초 본관동 화장실 환경개선 통신공사
• 발주기관 : 경기도교육청 경기도용인교육지원청
• 사업 위치 : 경기도 용인시 삼가초등학교 본관동 화장실(전면 3층)
• 사업 목적 : 본관동 화장실의 위생·안전·통신 설비를 전면 개선하여 학생·교직원에게 청결하고 안전한 이용 환경을 제공하고, 비상 상황(화재·폭력·사고 등) 시 실시간 모니터링·대응 체계를 구축하는 것.
• 주요 범위
  1. 배관·전기 설비 전면 교체·보강(누수 방지·방수·전원·접지 등)
  2. LED 조명·자동 물 내림·손 씻기 장치 등 위생·편의 설비 설치
  3. 장애인 접근성(휠체어‑용 손잡이·좌석·음성 안내) 확보
  4. CCTV·인터폰·공공방송(PA)·네트워크( Ethernet Cat 6 / Wi‑Fi ) 등 통신 인프라 구축
  5. 현장 설계·시공·품질·유지·보수까지 전 과정 수행

2. 주요 자격요건

• 전기·통신 면허 : 전기공사업(전기공사업법 제10조)·통신공사업(통신공사업법) 등록업체
• 품질·인증 : ISO 9001 품질경영시스템 인증 보유, KS C 인증 자재 사용 의무
• 실적·경험 : 최근 5년 이상 학교·공공기관 시설 개선 실적 보유(시공·설계·관리 포함)
• 재무·신용 : 신용평가등급 B 이상, 이행보증(성능보증) 5 % 이상 제공 가능
• 안전·환경 : KOSHA 현장 안전관리 계획 수립 및 환경(폐기물·재활용) 관리 계획 제출 의무
• 하도급·공동수급 : 하도급 비율 30 % 이하, 동일 지역 공동수급 제한(2개 이하) 준수
• 전자입찰 : e‑Procurement(전자입찰) 시스템 이용 및 입찰 서류 전자 제출 가능

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 공종 | 주요 기술·품목 | 요구사항(규격·성능) |
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| 배관 | PVC/ABS 파이프, 방수 조인트, 자동 물 내림 밸브 | KS C 3501 규격, 누수 0 % 설계, 자동 물 내림 기능(센서 기반) |
| 전기 | 전원 배선, LED 조명, 비상 전원(배터리 백업) | KS C IEC 60364 기준 배선, IP 65 등급 전기함, LED 색온도 4000 K, 비상 전원 ≥ 30 분 가동 |
| CCTV | IP‑기반 1080 p 카메라, 야간 적외선, 24 시간 녹화 | 1 대당 1080 p 이상, 2 개 이상 설치, 네트워크( Cat 6 ) 연동, 저장 용량 ≥ 30 일 |
| 인터폰·비상 호출 | 디지털 인터폰 패널, 스피커·마이크, 비상 호출 버튼 | 장애인 접근성 설계(버튼 높이 ≤ 450 mm), 비상 호출 시 자동 알림·녹음 기능 |
| 공공방송(PA) | 중앙 제어기, 스피커 2~3 개, 마이크 | 전체 화장실 구역에 음성 안내·비상 방송 가능, 전원·네트워크 이중화 |
| 네트워크 | Cat 6 Ethernet 케이블, Wi‑Fi 듀얼밴드(2.4 GHz/5 GHz) AP | 각 카메라·인터폰·조명·PA와 연동, 최소 100 Mbps 전송 속도 보장 |
| 위생 설비 | 자동 물 내림, 전자식 손 씻기 장치, 친환경 스테인리스·플라스틱 소재 | 물 사용량 ≤ 30 % 절감, 항균·내오염 코팅, 장애인용 손잡이·좌석 포함 |
| 에너지 절감 | 센서 기반 자동 조명·수전 제어, 전력 관리 시스템 | 전력 소비 30 % 이상 절감 목표, 실시간 모니터링 가능 |
| 품질 보증 | 모든 자재 KS C 인증, 시공 후 2년 이상 유지보수 계약 | 보증 기간 내 결함 발생 시 무상 수리·교체, 연간 유지보수 비용 ≤ 총 사업비 5 % |

4. 주의사항

• 입찰 마감 : 2026‑02‑28(공고일 기준)이며, e‑Procurement 시스템을 통해 전자 제출.
• 원가·공량 기준 : 원가계산서와 공량설정_일위대가에 명시된 단위 가격을 그대로 적용. 별도 추가 비용은 사전 승인 없이는 반영 불가.
• 하도급 제한 : 전체 공사비의 30 % 이하로 제한되며, 하도급업체도 전기·통신 면허·ISO 인증 등 동일 자격요건을 충족해야 함.
• 설계·현장 검토 : 입찰 전 설계 검토서와 현장 실사 보고서를 제출해야 하며, 현장 상황(구조·기존 설비)과 차이가 있으면 입찰 가격 조정 불가.
• 시공 일정 : 2026‑03‑01 ~ 2026‑06‑30(공사 기간 4개월) 내에 완료해야 함. 주요 마일스톤(중간 검수, 최종 검수) 일정표를 별도 제출.
• 품질·검수 : 최종 검수 통과 후 30일 이내에 품질 보증 보고서 및 유지·보수 계획서 제출. 미통과 시 보증금 몰수 및 입찰 자격 박탈 가능.
• 법적·규제 준수 : 장애인 차별 금지법, 건축법(전기·소방), 전기공사법, 통신공사업법 등 모든 관련 법령·안전·환경 규정을 준수해야 함. 위반 시 입찰 무효.
• 환경 관리 : 현장 폐기물 최소화·재활용 계획 포함 환경 관리 보고서 제출 의무.
• 유지·보수 계약 : 최소 2 년(2026‑07‑01 ~ 2028‑06‑30) 동안 유지·보수 서비스를 제공해야 하며, 연간 비용은 총 사업비의 5 % 이하로 제한.
• 문서 형식 : 모든 입찰 서류는 전자 서명 및 PDF 형식으로 제출, 원본은 별도 보관 필요.

요약 : 본 사업은 본관동 화장실의 배관·전기·통신·위생 설비를 전면 교체·보강하고, CCTV·인터폰·PA·네트워크 등 현대식 통신 인프라를 도입하는 공사이며, 전기·통신 면허·ISO 인증·현장 실적·안전·환경 관리 등 종합적인 자격요건을 갖춘 업체가 입찰에 참여해야 합니다. 원가계산서·공량설정_일위대가·공종별집계표·공종별내역서 등을 근거로 한 총 사업비는 약 1.5 억 원(설계 10 %, 시공 70 %, 재료 15 %, 기타 5 %) 수준으로 추정되며, 위 주의사항을 반드시 확인한 뒤 입찰에 임하시기 바랍니다.