(가칭)에코스쿨 건립 소방공사

1. 사업 개요

(가칭) 에코스쿨 건립 소방공사는 서울특별시 강서양천교육지원청이 추진하는 친환경 학교 건물에 필수 소방·안전 설비를 설치·시공하는 사업이다. 목표는 학교 교육시설의 화재 위험을 최소화하고, 친환경·저에너지 설계와 연계된 최신 소방시스템을 구축함으로써 학생·교직원·방문자의 안전을 보장하고, 동시에 지속 가능한 건축 기준을 충족하는 것이다. 사업 범위는 전기·기계 분야의 자동 화재 탐지·경보, 스프링클러, 소화기구, 방화·방연 설비, 비상조명·피난 유도 설비 등 전체 소방 인프라 구축을 포함한다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 등록: 한국 내 건설·소방 설비 시공 면허 보유 및 사업자등록이 된 기업
• 전문 인증:
  • 소방시설 설치·시공 전문업체(소방안전산업인증)
  • ISO 9001(품질경영)·ISO 14001(환경경영)·ISO 45001(안전보건) 인증 보유(우대)
• 실적·경험:
  • 학교·공공시설 소방공사 시공 실적 (최근 3년 이내)
  • 친환경·저에너지 건축물에 대한 소방 설비 시공 경험
• 인력·조직:
  • 소방설비 설계·시공 전담 엔지니어 및 현장 관리팀 보유
  • 전기·기계 분야 전문 하도급업체 (해당 하도급업체도 동일 인증·실적 요구)
• 재무·보증:
  • 최근 2년 재무 건전성 확인(신용등급 A 이상)
  • 입찰보증금·이행보증금 제출 가능

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 전기 분야
  • 중앙 화재 경보·제어 시스템(통합 제어패널, 네트워크 연동)
  • 연기·열 감지 센서, 비상 전원(배터리·UPS) 및 통신 인터페이스
  • 자동 스프링클러 밸브·펌프, 전기식 소화기 (전기·가스·분말)
  • 비상 조명·피난 유도 표시(태양광·저전력 LED)
  • 전력 공급 차단·복구 자동 스위치, 전압·전류 보호 장치
• 기계 분야
  • 스프링클러 시스템: 고압·저압 다중 구역 설계, 물 공급·배수 설비
  • 소화기구: A‑B‑C 클래스 소화기 (용량·배치 표준)
  • 방화·방연 설비: 방화문·방연문 (30‑60 분 방화 등급), 방연 구역 설계
  • 연기 배출·제어: 연기 배출 팬·제어 밸브, 공기 흐름 시뮬레이션 검증
  • 친환경 자재: 재활용·저탄소 방화문·스프링클러 파이프 등
• 공통 요구사항
  • 통합 관리: BMS(건물관리시스템)와 연동 가능한 통신 프로토콜(예: BACnet, Modbus)
  • 그린 인증 연계: LEED 또는 K‑Green 인증 요소 반영(에너지 절감·탄소 배출 최소화)
  • 성능 검증: 시공 후 소방안전점검 및 성능시험(압력·유량·감도) 보고서 제출

4. 주의사항

• 첨부 문서 확인: 원가, 총괄집계표, 전기·기계 내역서는 각각 수량·비용·비율(예: 1 % ~ 2.5 %)을 상세히 기록하고 있으므로, 입찰 시 해당 시트에 명시된 비용 구조·배분 비율을 정확히 파악하고 예산 초과 여부를 검토해야 함.
• 공공조달법 준수: 입찰서·제안서 제출 시 ‘공정·투명·경쟁’ 원칙 및 ‘중소기업·지역업체 우대’ 조항을 반드시 반영하고, 하도급 계약도 동일법 적용 대상임을 인지.
• 친환경·그린 기준: ‘에코스쿨’ 명칭에 부합하도록 친환경 자재·에너지 효율 설계를 포함한 추가적인 환경·안전 요구사항을 별도 기술서(녹색인증 계획서) 형태로 제시해야 함.
• 보증·이행조건: 입찰보증금·이행보증금 외에 ‘성능보증(시공 후 2년)’ 조항을 포함한 보증서 제출이 요구될 수 있음.
• 시공 일정: 전기·기계 동시 시공이 필요하므로 공정표(통합 시공 스케줄)와 공정간 조정 계획을 명확히 제시해야 함.
• 품질·안전 관리: 시공 전 현장 품질·안전 점검 계획, 시공 후 최종 시험·인증 절차(예: 소방설비 성능시험, 전기·기계 통합 시험) 을 반드시 포함시킬 것.

요약: 이 사업은 친환경 학교 건물에 전기·기계 소방 설비를 전면 설치하는 복합 프로젝트이며, 전문 인증·실적·재무·보증 요건을 갖춘 기업만이 참여할 수 있다. 첨부 시트에 제시된 비용·수량·비율을 정확히 파악하고, 공공조달법·그린 인증·시공 일정·품질·안전 관리 모든 조건을 충족시켜야 성공적인 입찰이 가능하다.