2026년 조리읍 행정복지센터 청사 청소용역

1. 사업 개요

2026년 경기도 파주시 조리읍 행정복지센터 청사 (사무실·회의실·화장실·복도·외부 정원·주차장 등) 에 대한 청소용역 계약을 공개 경쟁 입찰 방식으로 진행합니다. 계약 기간은 12개월(2026년 1월 ~ 12월)이며, 일일·주간·월간 청소와 폐기물 수거·처리, 바닥 광택 등 전반적인 관리 서비스를 제공하도록 요구됩니다. 년간 총 예상 비용은 약 260 백만원(월 평균 ≈ 21 백만원)으로, 인건비 ≈ 2.5 백만원, 재료비 ≈ 18.75 백만원, 기타비 ≈ 0.6 백만원, 세금·부가세 ≈ 0.01 백만원 정도가 포함됩니다.

2. 주요 자격요건

• 법인·사업자등록증 보유(청소용역 사업자 등록 필수)
• 청소용역 수행능력증명서 및 최소 3년 이상 공공건물 청소 실적 보유
• 청소 인력 최소 10명 이상(고용보험·산재보험 가입증명서 포함)
• 친환경 청소용품 사용 계획(저 VOC·생분해성 세제 등) 및 관련 인증 보유 시 가산점
• ISO 9001·품질·안전 관리 시스템 인증 보유 시 가산점
• 하도급 금지 원칙을 준수하고 직접 수행 능력을 입증할 수 있는 서류 제출
• 과거 실적·인증서(동일 규모 청소용역 수행 이력) 및 보험증명서(책임·산재보험 최소 100 백만원 이상)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 청소 장비: 고성능 진공청소기, 바닥 스크러버, 고압세척기, 필요 시 청소 로봇 등 최신 장비 보유 및 정기 점검·보수 체계
• 청소용품(월간 투입량):
  • 바닥 세제 (xÇ) ≈ 800 g
  • 살균제 (xÇ) ≈ 100 g
  • 바닥 광택제 (tÇ) ≈ 2.5 L
  • 폐기물 봉투 ≈ 6 kg
  • 기타 보조용품(청소용 걸레·플라스틱·핸드소독제 등) ≈ 3 L ~ 9 L 정도(품목별 상세 내역 제공)
• 인건비: 월 ≈ 2.5 백만원(청소 인력 10명 × 평균 250 만원/월)
• 기타비: 장비 유지·보수·소모품비 ≈ 0.6 백만원
• 청소 주기:
  • 일일 (08:00 ~ 18:00) 전면 청소
  • 주 1회 심층 청소(바닥·창문·조명 등)
  • 월 1회 바닥 광택·외부 청소·폐기물 수거·처리
• 폐기물 관리: 재활용·일반·위험물 구분 수거, 수거 후 적절한 처리업체와 연계 및 처리증명서 제출

4. 주의사항

• 필수 서류: 사업자등록증, 청소용역 수행능력증명서, 인력·자재 투입 계획, 과거 실적·인증서, 고용보험·산재보험·책임보험 증명서, 친환경·품질·안전 관리 계획 등 모두 입찰 마감일 전까지 제출
• 가격 상한: 연간 총 비용 260 백만원 이하 제시 필수 (가격 초과 시 자동 탈락)
• 평가 비중: 비용 40 %, 기술·품질 30 %, 실적 20 %, 환경·안전 10 %
• 인력·장비 변동: 계약 체결 후 30일 이내 청소 인력 투입, 변동 시 사전 통보·승인 필요(미승인 변경 시 계약 해지·손해배상)
• 하도급 금지: 직접 수행 원칙, 하도급을 원할 경우 사전 승인 절차 필요
• 청소 실적·보고: 일일·주간·월간 청소 실적 보고서 제출, 최종 검수 통과 후 정산 진행
• 세금·부가세: 포함 가격 제시, 별도 청구 금지
• 환경·안전: 친환경 청소용품 사용 및 폐기물 분리·처리 절차 준수, 위반 시 과태료 부과 및 계약 해지 가능
• 지불 일정: 계약 체결 시 30 % 선금, 6개월 차에 30 % 중간금, 최종 검수 후 40 % 잔금 지급(성능 검증 후 정산)

※ 위 내용은 첨부 엑셀 파일에 나타난 월별 인건비·재료비·기타비·세금 추정값과 재료산출표에 기록된 청소용품·투입량을 기반으로 정리한 것이며, 정확한 금액·수량은 입찰 공고문 및 최종 계약서와 비교해 확인하시기 바랍니다.