서초구 노후불량 하수관로 정비공사(2구간)

1. 사업 개요

• 목적 : 서초구 내 노후·불량 하수관로 2구간을 전면 정비하여 배수 기능을 회복하고 침수·오염 위험을 최소화한다.
• 범위 : 기존 관로(콘크리트·PVC·HDPE 등) 전부 철거·교체, 신규 관로 설치, 맨홀·점검구 보수, 토공·백필·배수량 복구, CCTV·수압·공기 시험 등 전 시공·검사·폐기물 관리 단계 포함.
• 예상 규모 : 총 파이프 길이 약 20 km(※ D3‑D20 각 1 500 ~ 5 000 m 합계)이며, 전체 공사비는 ≈ 55 억 원(원가계산서에 기재된 인건비·재료비·장비비·폐기비 등 1 65 % · 3 56 % · 1 01 % · 6 5 % 등 비율을 적용)으로 추정된다.

2. 주요 자격요건

• 면허·자격
  • 하수도공사(하수관 정비) 면허 보유 또는 취득 가능 업체
  • 현장 시공 감독·설계 엔지니어 자격(기계·토목·전기 등 관련 국가·지방 자격증)
• 시공 실적
  • 최근 3 년 이상 하수관로 정비·교체 시공 실적 ≥ 1 구간(≥ 10 km) 보유
  • 동일 규모 (파이프 직경 300 ~ 1 200 mm) 공사 경험 ≥ 2 건 이상
• 재무·신용
  • 계약 금액 (≈ 55 억 원) 대비 부채 비율 ≤ 20 % (재무 건전성 증명 서류 제출)
  • 최근 2 년 재무 보고서 제출 가능
• 안전·환경
  • KOSHA 안전 관리 인증 또는 ISO 45001 보유
  • 환경 관리 인증 (ISO 14001) 또는 환경부 폐기물 처리 계획 제출
• 인력·장비
  • 현장 감독 1 명 이상(시공 자격증 보유)
  • 굴착기·파이프 부설기·CCTV 검사장비·백필 압축기 등 필수 기계·공구 보유 및 운용 가능

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 | 비고 |
|------|-------------------|------|
| 관재 | • PVC 관(SDR 11)·HDPE 관(PE 100)·콘크리트 관<br>• 직경 300 ~ 1 200 mm, 총 길이 ≈ 20 km<br>• 연결 방식: 솔벤트 용접·기계식 커플링(표준 조인트) | 기존 관 규격과 동일 또는 업그레이드 적용 |
| 토공·백필 | • 굴착 깊이 1.5 ~ 2 m, 토공 폭 ≥ 0.5 m<br>• 백필 재료: 지정 흙·모래·자갈, 압축 비율 ≥ 95 % 표준 | 지반 안정성 확보 및 배수 기능 유지 |
| 시공·검사 | • CCTV 점검 (시공 전·후 전면 촬영)<br>• 수압 시험 (설계 압력의 1.5 배 이상)<br>• 공기 시험 (압력 0.2 MPa 이상)<br>• 수질 시험 (시공 후 현장 시료 채취) | 시험 결과는 품질 보증 서류로 제출 |
| 폐기물·재활용 | • 기존 관 전부 회수·분리·재활용(플라스틱 · 콘크리트)<br>• 폐기물 처리 계획서·재활용 증명서 제출 | 환경 법규 준수 |
| 기타 | • 현장 임시 전기·통신·수도 시설 구축<br>• 현장 안전 표지·보호 장비 구비 | 안전·환경 관리 계획에 포함 |

4. 주의사항

• 입찰 서류
  • 사업자등록증, 하수도공사 면허증, 안전·환경 관리 계획서, 재무·신용 서류, 시공 실적 증명서, 기술 제안서(시공 방법·검사 절차·폐기물 처리 계획 포함) 등을 **입찰 마감일(2026‑02‑14)**까지 제출해야 함.
• 가격·원가 관리
  • 원가계산서에 기재된 인건비 (1 65 %), 재료비 (3 56 %), 장비비 (1 01 %), 폐기비 (6 5 %) 등 비율을 정확히 반영했는지 확인 필요.
  • 제안 가격은 총 ≈ 55 억 원을 초과하지 않아야 하며, 원가 과다 또는 과소 평가 시 평가점 차감 가능.
• 시공 일정
  • 공사 착수 전 현장 조사·설계 승인(2026‑03 예정) → 공사 기간 ≈ 12 개월(2026‑04 ~ 2027‑02) 내에 완료 목표.
  • 일정 지연 시 위약금·추가 비용 발생 가능.
• 법령·규정 준수
  • 공공조달법, 하수도법, 환경법, 산업안전보건법 등 모든 관련 법령 및 지방자치단체 지침(예: 서초구 하수관 정비 가이드라인) 준수.
  • 위반 시 계약 취소·제재 조치.
• 평가 기준
  • 가격(총 ≈ 55 억 원 내) > 기술능력(시공 방법·품질 보증) > 시공실적·재무상태 > 제안서 품질 순으로 가중치 부여.
  • 동일 가격 구간에서 기술능력·실적이 높은 업체가 우선 선정될 가능성이 높음.
• 폐기물·재활용
  • 기존 관 회수·재활용 계획은 반드시 폐기물 처리 허가서와 함께 제출. 미제출 시 환경 평가 점수 0점 처리.
• 안전·환경
  • 현장 안전 계획서·비상 대응 계획, 환경 보호 조치(소음·먼지·토사 관리) 등을 구체적으로 기술해야 하며, 현장 점검 시 현장 감독관이 직접 확인.

요약 : 본 입찰은 노후 하수관로 2구간 전 교체·정비 공사이며, 총 ≈ 55 억 원 규모의 대형 시공 프로젝트이다. 면허·실적·재무·안전·환경 요건을 모두 충족한 업체만이 제안서 제출·입찰 참여가 가능하고, 원가 비율 및 시공 일정 준수가 핵심 평가 요소이다. 입찰 전 반드시 원가계산서·내역서·관급자재비 내역을 검토하고, 요구된 기술·물품 사양과 폐기물 재활용 계획을 명확히 제시해 주시기 바랍니다.