효성동초 냉난방개선 기계설비공사

1. 사업 개요

효성동초 냉난방개선 기계설비공사는 인천광역시교육청·북부교육지원청이 주관하는 공립 초등학교의 냉난방·환기·공조 설비를 전면 교체·증설하고 에너지 효율을 향상시키는 사업이며, 기존 설비의 노후화·성능 저하 문제를 해결하고 학생·교직원의 실내 환경 쾌적성을 확보하는 것을 목표로 합니다. 주요 범위는 설계·시공·시험·시운전까지 포함하는 전체 기계 설비(공기조화기, 보일러·냉동기, 배관·전기·제어 시스템) 교체·증설이며, 사업 기간 내에 완료되어야 합니다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 등록증 및 기계설비공사업 면허 보유 – 지방자치단체·교육청이 인정하는 건설·설비사업자여야 함.
• 학교 시설·기계 설비 시공 경험 3년 이상, 동일 규모(≈200 kW 이상) 냉난방 개선 실적을 증빙할 수 있어야 함.
• 품질·안전·환경 경영 인증(ISO 9001, ISO 45001, ISO 14001 등) 또는 동등 수준의 내부 품질·안전 시스템 보유.
• 입찰보증금·성능보증서 제출 – 최소 5년(또는 계약서에 명시된 기간) 주요 장비 보증, 1년 시공 보증 등.
• 전문 기술인력 확보 – 설계·시공·시운전 담당 엔지니어, 현장 관리자, 품질·안전 담당자를 포함한 전담팀을 구성해야 함.
• 보험·보증 – 건설공사에 대한 제3자 책임보험·근로자보상보험 등 필수 보험 가입 증명 필요.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 주요 장비: 공기조화기(AHU), 냉동기(Chiller), 보일러, VRF(변속냉난방) 시스템, 팬코일 유닛, 덕트·배관·전기·제어 설비 등.
• 용량·성능:
  • 냉방 용량 ≥ 200 kW (설계 기준)
  • 난방 용량 ≥ 200 kW (설계 기준)
  • COP ≥ 3.5(냉동기), SEER ≥ 13(공기조화기) 등 에너지 효율 기준 충족.
• 소음·진동: 실내 기준 ≤ 55 dB(A) (KS 규격) – 학생·교직원 학습·휴식에 방해되지 않도록.
• 품질·안전: KS 규격(예: KS F 2455, KS F 2456 등)·소방·전기 안전 기준에 부합하는 설계·시공.
• 보증·유지보수: 주요 장비는 최소 5년 보증, 시공·시공 후 1년 보증, 유지보수 계약 포함.
• 시공 방식: 기존 설비와 연계 가능한 모듈형·플러그‑인 방식 적용, 학교 운영 중단 최소화.
• 에너지 관리: 기존 BMS와 연동 가능한 제어·통신 시스템 제공, 실시간 에너지 모니터링 가능하도록.

4. 주의사항

• 원가계산서·공종별 집계·내역서를 반드시 검토하고, 별첨에 기재된 단위 단가(1.3 ~ 9.0 백만원 수준) 및 **수량(0.1 ~ 0.5 단위)**을 그대로 적용해야 함.
• 예산 한도가 명시되어 있으므로, 단가·수량 변동 시 사전 승인 없이 초과 금액을 청구하면 탈락 위험이 있음.
• 입찰 서류(자격요건·입찰보증금·성능보증서·시공·품질·안전 계획 등)를 지정된 제출 마감일 내에 모두 전자·종이 형식으로 제출해야 함.
• 시공 일정은 학교 학사 일정과 연계되어야 하며, 주요 작업(장비 설치·시운전)은 학기 중 최소 2주 이상 운영 중단을 초래하지 않도록 계획해야 함.
• 품질·안전 검증은 교육청·북부교육지원청이 지정한 감리·검사 일정에 따라 진행되어야 하며, 불합격 시 재시공·재검증이 요구될 수 있음.
• 환경·소음 규제를 위반할 경우 법적 제재 및 입찰 무효 사유가 될 수 있으니, 설계 단계에서 소음·진동·배출 기준을 반드시 충족시켜야 함.
• 보험·보증 관련 서류(건설공사보험·성능보증서 등)를 누락하면 입찰 자격이 박탈될 수 있으니, 반드시 첨부.
• 최종 성과보증서 및 유지·보수 계약을 포함한 완료 후 지원 계획을 제안서에 명시해야 함.

※ 위 내용은 첨부 엑셀 파일(원가계산, 공종별 집계·내역, 공량 산출 근거, 공량 설정, 공사 설정)에서 확인 가능한 주요 항목과 일반적인 공공학교 냉난방 개선 사업의 요구사항을 종합한 요약입니다. 실제 입찰 서류·세부 사양은 첨부파일을 꼼꼼히 검토하시기 바랍니다.