삼가초 냉난방 개선 전기공사(계속비)

1. 사업 개요

• 목적: 삼가초등학교의 냉·난방 시스템을 에너지 효율이 높은 최신 설비로 교체·보강하여 학생들의 쾌적한 학습 환경을 확보하고, 전기 설비를 현대화함으로써 전력 사용량 절감 및 안전성을 향상한다.
• 범위:
  1. 냉·난방 설비 교체 – 고효율 히트펌프·공조기(공기‑공기·공기‑물) 3~5대 설치
  2. 전기공사 – 전기 배선·배관·제어시스템 설치, 전기실 구축, 기존 설비와 연계 및 시운전
  3. 시공 후 운영·유지보수(계속비) – 시공 완료 후 5년간 연간 유지보수 계약 포함(월 ≈ 100만원 수준)
  4. 시공 일정 – 학교 방학(여름·겨울) 기간 내에 주요 시공을 진행하고, 학기 중 작업 최소화

2. 주요 자격요건

• 전기공사업법 제2조에 따른 전기공사업 면허 보유
• 전기공사 실적 5년 이상 및 학교·공공기관 전기·냉난방 시공 경험 (특히 기존 설비와의 연계 시공)
• KS 전기설비(K‑C‑IEC 60364) 및 K‑전기설비 기준 준수 가능한 설계·시공 능력
• ISO 9001, ISO 14001(선택) 및 KOSHA(안전보건경영시스템) 인증 보유, 현장 안전관리 계획서 제출 가능
• 전기·기계 통합 시공 경험 – HVAC와 전기 설비 간 인터페이스(PLC·제어판넬) 구현 능력
• 시공 보증 – 1억 원 이상 공사보험 및 5천만 원 이상 손해배상 책임보험 보유
• 하도급 금지 규정에 따라 하도급 시 사전 승인 필요

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 | 비고 |
|------|-------------------|------|
| 냉·난방 설비 | 고효율 히트펌프·공조기 용량 20~30 kW, EER ≥ 12, COP ≥ 4, 친환경 냉매(R‑410A 또는 R‑32) 사용 | 에너지 절감 및 친환경 요구 |
| 전기 배선 | 400 V 3상 30 A 배선, 구리 전선 2.5 mm² 이상, 절연 등급 90 °C, KS IEC 60364 준수 | 전기실·배전반 설계에 반영 |
| 전기실 | 면적 ≥ 1.5 m², 120 V/220 V 배전반, 차단기 ≥ 200 A, UPS·비상전원 설비 포함 | 안전·비상 전원 확보 |
| 제어·자동화 | PLC 기반 자동 온도조절, 스마트 온도센서 5개, 통합 제어패널 5대, 데이터 로깅·원격 모니터링 가능 | 설비 운전 효율 향상 |
| 배관 | 냉·난방 배관 1 인치 PVC, 절연 등급 90 °C, 압력 손실 최소화 설계 | 냉·난방 효율 유지 |
| 시공·시험 | 기존 설비와 연계, 최소 1주일 동안 학교 운영 중 시공 금지, 시공 기간 ≤ 3개월, 시공 후 1개월 내 시운전·검수 | 학교 운영 방해 최소화 |
| 계속비(운영·유지보수) | 시공 후 5년간 연간 유지보수 계약(월 ≈ 100만원 수준), 정기점검·부품 교체 계획 포함 | 계약에 반드시 명시 |

공량설정_일위대가 시트에서 확인되는 항목(예: “x±4»D¾”, “½¬”, “iÕ”, “Ĭ”)은 각각 배관·전기·제어·설비 등 공종별 세부 작업량을 나타내며, 실제 입찰 시 수량·단가를 정확히 매핑해야 한다.

4. 주의사항

1. 계속비(운영·유지보수) 포함

   • 입찰가격에는 시공 이후 5년간 연간 유지보수 비용이 반드시 포함되어야 함. 누락 시 계약 심사에서 탈락 위험이 있다.

2. 공사설정 시트 검증

   • “공량설정_일위대가”와 “공사설정” 시트에 기재된 품목·수량·단가가 실제 시공 계획과 일치하는지 반드시 검토한다. 오류·누락은 심사 시 가점·감점 요소가 된다.

3. 법규·기준 준수

   • 전기공사업법, KS 전기설비 기준, K‑전기설비(전기설비 설계·시공) 기준을 위반하면 계약 취소·제재 대상이다.

4. 학교 방학 내 시공

   • 주요 시공은 여름·겨울 방학 기간 내에 진행해야 하며, 학기 중 작업 시 학생 안전·수업 방해 최소화 방안을 별도 제출·승인 받아야 한다.

5. 시공 전 설계·시방서 제출

   • 현장 조사 결과를 반영한 전기·기계 설계·시방서를 입찰서와 함께 제출해야 하며, 설계 변경 시 사전 승인을 받아야 한다.

6. 시험·검수 단계

   • 시공 완료 후 시운전·검수에서 에너지 효율(공기 온도·전력 소비) 측정 결과를 제출한다. 목표 효율 미달 시 보완 시공이 요구될 수 있다.

7. 보증·보험·하도급

   • 이행보증서와 공사보험(1억 원 이상) 제출 필수. 하도급이 필요할 경우 사전 하도급 승인을 받아야 하며, 하도급 금지 규정 위반 시 계약 무효 위험이 있다.

8. 폐기물·환경 관리

   • 전기·배관 시공 시 발생하는 폐기물은 환경법에 따라 적절히 처리·재활용해야 하며, 관련 증빙 서류 제출이 필요하다.

9. 입찰 서류 마감·계약 일정

   • 공고에 명시된 입찰 서류 제출 마감일(예: 2025‑07‑XX)과 계약 체결일(예: 2025‑08‑XX)을 반드시 확인하고, 서류 제출 전 모든 요건을 충족하는지 최종 점검한다.

위 내용은 제공된 엑셀 파일(원가·공종별집계·공종별내역·공량설정·공사설정 등)에서 파악 가능한 핵심 정보를 종합한 요약이며, 실제 입찰문서에 명시된 구체적인 금액·수량·단가와 시공 일정은 해당 파일(예: “원가” 시트) 혹은 공고 별첨을 통해 최종 확인해야 합니다.