이현중 냉난방 개선 전기공사(계속비)

1. 사업 개요

• 목적 : 이현중학교(용인교육지원청) 냉난방 설비 전기공사를 계속비 형태로 수행하여, 기존 전기·냉난방 설비의 노후화·용량 부족을 해소하고 에너지 효율을 높이며 안전하고 쾌적한 교육 환경을 조성한다.
• 범위 : 전기 배전 설비 교체·보강, 고효율 HVAC(냉난방) 장비 설치, 제어·감시 시스템(PLC/SCADA) 구축, 그리고 옵션 항목(케이블·파이프·보일러 등) 선택·제공을 포함한다.
• 기간 : 2026 년 3 월 ~ 12 월(예정) ※ 총 예산 규모는 원가·총괄표에서 제시된 비용 비중을 기준으로 장비 15 %, 인건비 3.56 %, 기타 1.01 % 등으로 추정된다(예시).

2. 주요 자격요건

| 구분 | 내용 |
|------|------|
| 법적·자격 | • 전기공사(전기공사업) 면허 보유 <br>• 지방자치단체(용인시)와 사전 협의된 전기공사 실적(전기·공공·교육시설) 최소 5 년 이상 |
| 기술·품질 | • KS 인증 전기·HVAC 제품(케이블·패널·보일러 등) 공급·시공 가능 <br>• 최신 전기설비 기준(KEC)·에너지 효율 기준 준수 <br>• ISO 45001·KOSHA 등 안전보건 관리 시스템 인증 보유 |
| 이전 계약 실적 | • 동일 사업(계속비) 이전 단계(1차 공사) 수행 실적이 우수한 업체 우선 선정 <br>• 계약 이행률·시공 품질 평가 결과가 양호해야 함 |
| 문서·언어 | • 입찰서 제출 시 한글·영문 번역본을 모두 첨부 <br>• 기술제안서·가격제안서 별도 제출 요구 |
| 보증·유지보수 | • 계약 완료 후 5 년 이상 하자보증 및 연간 유지보수 계약 체결 가능 <br>• 시공 후 1 년 내 현장 검수 및 시정조치 수행 능력 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 항목 | 주요 사양·요구사항 |
|------|-------------------|
| HVAC(냉난방) 설비 | • 용량 ≥ 100 kW (학교 전체 냉난방 부하 기준) <br>• EER ≥ 3.5, 인버터형 고효율 모델 <br>• KS 인증(전기·열) 제품, 에너지 절감 목표 10 % 이상 |
| 전기 배전 설비 | • 저전압 구리 케이블 2.5 ~ 4 mm² (220 V/380 V) <br>• IEC 60364·KEC 기준 준수, 접지·보호관 포함 <br>• 배전함·패널은 KS J 0803(전기실) 규격 |
| 제어·감시 시스템 | • PLC 기반 온도·습도·전력 제어 <br>• SCADA 연동 가능, 실시간 모니터링 화면 제공 <br>• 통신 프로토콜: Modbus‑TCP·BACnet 등 |
| 옵션 선택 (원가·옵션 시트 참고) | 1️⃣ CABLE (CAB) – 전체 원가 15 % 비중, 최소 100 m 구리 케이블(규격 2.5 mm²) <br>2️⃣ PIPE (PIP) – 3.56 % 비중, 스테인리스 파이프(내압 2 MPa) <br>3️⃣ FURNACE (FURN) – 1.01 % 비중, 용량 20 kW 이상, KS 인증 보일러 <br>4️⃣ WIRE (WIRE) – 기타 부속품·전선, 1 % 비중, 방폭·보호관 포함 |
| 시공 기간 | • 현장 조사·설계 → 2026 년 3 월 시작 <br>• 주요 설비 설치·시공 → 2026 년 5 ~ 9 월 <br>• 최종 검수·인도 → 2026 년 12 월(예정) |
| 보증·유지보수 | • 하자보증 5 년 (주요 설비) <br>• 연간 유지보수 계약(점검·예방정비) 체결 의무 <br>• 보증 기간 중 1 년 내 현장 재시공 가능 |

※ 원가·총괄표에서 확인된 비용 비중(15 %, 3.56 %, 1.01 %)은 전체 예산 중 해당 항목이 차지하는 비율이며, 실제 금액은 입찰서에 명시된 총예산에 따라 조정됩니다.

4. 주의사항

1. 입찰 마감일 – 2026 년 2 월 20 일(예시) ※ 반드시 기한 내에 전자 입찰 시스템을 통해 제출.
2. 입찰서 구성 – 기술제안서와 가격제안서를 별도로 첨부하고, 옵션 선택 시 각 옵션별 비용 비중을 명확히 표기.
3. 옵션 선택 – 옵션 항목(CABLE, PIPE, FURNACE 등)은 선택·제외가 자유롭지만, 선택 시 해당 비용 비중을 계약서에 반영해야 함.
4. 법적·규제 – 전기공사업법·지방자치단체 규정에 따라 동일 사업 중복 입찰 금지, 업체별 최소 시공 실적 등 자격 제한이 적용될 수 있음.
5. 현장 조사·설계 반영 – 기존 전기·냉난방 설비 현황(용량·배치·배관 등)을 반영한 설계 제안이 필수이며, 설계 변경 시 사전 승인을 받아야 함.
6. 환경·안전 – 폐기물(전기·배관) 처리 계획, 소음·진동 저감 방안, 작업 안전 관리 계획 포함.
7. 계속비(연속 계약) 요건 – 이전 1차 공사 수행 실적이 양호한 업체만 연속 참여 가능. 이전 계약 이행 평가서 제출이 요구될 수 있음.
8. 보증·품질 – 최종 계약서에 5 년 하자보증 및 연간 유지보수 계약 조항을 명시하고, 보증 기간 중 발생한 결함에 대한 즉시 조치 의무가 포함됨.
9. 문서·언어 – 입찰서 및 기술·가격 제안서는 한글·영문 번역본을 동시에 제출해야 하며, 번역 오류 시 무효 처리될 수 있음.
10. 예산 초과 방지 – 원가 시트에 제시된 비용 비중(15 %, 3.56 %, 1.01 %)을 초과한 금액을 제안하면 가격 경쟁력이 떨어지며, 입찰 심사에서 불리하게 작용할 가능성이 높음.

요약

• 본 사업은 이현중학교 냉난방 전기 설비의 노후 교체·보강과 에너지 효율 향상을 목표로 하는 계속비 프로젝트이며, 전기·HVAC·제어 설비 전반에 걸친 최신 규격·KS 인증이 필수이다.
• 입찰참가자는 전기공사 면허·공공기관 실적·ISO·KOSHA 인증 등 기본 자격을 갖춰야 하며, 이전 단계(1차 공사) 수행 실적이 우수해야 연속 참여가 가능하다.
• 핵심 기술은 100 kW 이상 고효율 인버터형 HVAC, 저전압 구리 케이블(2.5‑4 mm²), PLC 기반 제어·SCADA 연동, 그리고 옵션(케이블·파이프·보일러 등) 선택 시 비용 비중을 정확히 반영해야 한다.
• 입찰 시 마감일 준수, 옵션 비용 비중 명시, 설계·시공 변경 사전 승인, 환경·안전 관리 계획 포함 등 법적·실무 주의사항을 철저히 검토해야 한다.