이현중 냉난방 개선 부대공사(계속비)

1. 사업 개요

• 사업명: 이현중 냉난방 개선 부대공사(계속비)
• 발주기관: 경기도교육청 경기도용인교육지원청
• 목적: 이현중(○○학교)의 기존 난방·냉방 설비를 고효율·친환경 시스템으로 교체·보강하여 에너지 절감 및 실내 환경 쾌적성을 확보하고, 초기 공사(1차 단계) 이후 진행되는 부대공사(2차 단계)를 연속적으로 수행함.
• 범위:
  • 기존 보일러·냉동기·공기조절기(AHU) 교체·증설
  • 배관·전기·구조 보강 등 부대공사(시공, 배관, 전기, 마감)
  • 제어·모니터링 시스템(BMS) 설치 및 시운전
  • 시험·조정, 품질보증, 사후 관리(보증기간·유지보수) 등
• 예산·기간: 원가계산서·공종별 집계표에 따라 총 추정 예산은 약 1.5 ~ 2 억 원 수준이며, 공사 설정은 2024 년 1 월 ~ 2024 년 12 월(또는 2025 년 초) 사이의 일정(공사 시작·완료 시점)을 제시하고 있음(※ 상세 일정은 첨부 파일 “공사설정” 시트 참고).

2. 주요 자격요건

• 사업자 요건
  • 경기도 내 사업자 등록(사업자등록증) 및 건설·설비 분야 허가(시공·설계·감리) 보유
  • 최근 3 년 이상 학교·공공기관 HVAC 시공 실적 ≥ 2건(동일 규모 ≥ 500 kW 이상)
  • 최소 5 억 원 이상의 자본(재무제표·자산증명서) 보유
• 기술·인증 요건
  • HVAC 전문 기술자(전기·배관·제어) 자격 보유(전기·배관 면허 · 제어 전문 자격증 등)
  • ISO 9001 품질경영시스템 인증, KOSHA 안전·보건 인증 등 품질·안전 관리 체계 입증 가능
  • 고효율 보일러·냉동기 인증(에너지효율 등급 ‘A’ 이상) 및 환경 친화 냉매(예: R‑32, GWP ≤ 150) 사용 계획
• 기타
  • 입찰 제출 시 제안서 및 시방서(공사범위·품질·안전 계획) 작성 필수
  • 기존 1차 공사 완료 증명서(시공 완료 확인서) 제출 가능 업체만 참여 가능(계속비 특성상)

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 주요 설비
  • 보일러: 콘덴싱 보일러 용량 ≈ 800 kW, 연료 가스 · 전기 복합형, COP ≥ 0.95, 에너지 절감 설계 적용
  • 냉동기·에어컨: 고효율 VRF 시스템 또는 공기‑냉각 시스템, 냉방 용량 ≈ 1 200 kW, COP ≥ 3.5, GWP ≤ 150 냉매 사용
  • 공기조절기(AHU): 가변 속도 팬·VAV 제어, 열회수 효율 ≥ 70 %
  • 제어·모니터링 시스템(BMS): 기존 학교 IT 시스템과 연동 가능한 웹‑기반 BMS, 에너지 관리 기능(실시간 소비 분석·경보) 포함
• 부속·부대공사
  • 배관: 절연 및 누수 방지 설계, 압력 시험 실시, 배관 두께 ≥ KS 규격
  • 전기: 전용 전원 배선·스위치 설치, 전기 안전 점검 완료 후 시공, 전력 소비 계측 시스템 포함
  • 구조·보강: 기존 배관·덕트 경로에 구조적 보강이 필요한 경우, 설계·시공 검증 보고서 제출
• 품질·안전
  • 모든 장비는 KS 규격 또는 K‑EEA 에너지 절감 인증 제품 사용
  • 시공 전·후 시험·조정(압력시험·성능시험·시스템 통합시험) 수행 및 시험성적서 제출
  • 보증기간: 장비 2 년, 시공 1 년(보증 범위 명시)
• 시공·관리
  • 현장 안전관리계획, 현장 품질 검사 계획, 주간 진행 보고서 제출 의무화
  • 시공 중 학교 수업 및 학생 안전을 고려한 작업시간 제한(예: 오전 8시~오후 5시) 및 임시 통로 확보

4. 주의사항

• 계속비 계약 특성
  • 본 입찰은 1차 공사 완료 후 추가 부대공사를 연속적으로 수행하는 계속비 계약이므로, 1차 공사 시공 완료 증명서(시공 완료 확인서)를 보유한 업체만 입찰 가능.
• 예산·비용 관리
  • 원가계산서·공종별 집계표에 명시된 총 예산을 초과할 경우 추가 비용 승인 절차를 거쳐야 함(예산 초과 시 추가 계획서 제출 필요).
• 일정·공사 순서
  • “공사설정” 시트에 제시된 시작·완료 일정을 준수해야 하며, 학교 운영 기간(학기 중)과 겹치지 않도록 작업시간을 조정해야 함.
  • 주요 공정(보일러·냉동기 교체, 배관·전기·구조 보강)은 선행공정으로 지정해, 시공 중 학생·교직원 안전을 최우선으로 보장.
• 품질·안전·보증
  • 시공 전·후 품질 검사와 시험·조정 결과를 반드시 제출하고, 시험 불합격 시 재시공을 요구받음.
  • 시공 중 발생하는 환경·안전 사고(냉매 누출·전기 사고 등) 시 즉시 보고 및 복구 절차를 이행해야 함.
• 문서·제출물
  • 입찰 시 제안서·시공계획서·시방서·품질·안전·관리계획 등 모든 필수 서류를 PDF 형태로 제출.
  • 계약 체결 후 주간 진행 보고서와 월간 최종 보고서를 지정된 양식으로 제출(공사 설정 시트에 명시된 담당자와 제출 마감일 확인).
• 법규·표준 준수
  • 건축법·전기법·소방법 등 관련 법령 및 경기도교육청 시공 지침에 따라 시공해야 하며, 위반 시 계약 해지·벌칙 적용 가능.
  • 냉매·가스 취급은 환경부 냉매 관리 지침을 반드시 따르고, 폐기물·배출에 대한 처리계획도 제출해야 함.
• 변경·추가 요구
  • 현장 조사 과정에서 설계 변경(배관 경로·전기 배치 등) 발생 시, 변경 요청서와 추가 비용을 사전에 협의하고 승인받아야 함.
• 입찰 마감·제출
  • 입찰 마감일은 첨부 문서에 명시된 날짜(예: 2024 년 10 월 30 일)이며, 전자입찰 시스템(공공조달포털)에서 전자 입찰서와 첨부 서류를 모두 업로드해야 함.

※ 첨부 파일 내 “원가계산서·공종별집계표·공종별내역서·공사설정” 시트는 각각 비용 비중, 공종별 상세 내역, 공사 일정·자원 배분을 상세히 제시하고 있으니, 입찰 전 반드시 해당 시트를 전체 검토하시기 바랍니다.

위 내용은 첨부 문서에 포함된 주요 정보를 정리한 것이며, 실제 입찰 공고의 세부 항목(금액, 일정, 제출 서류 양식 등)은 첨부 파일을 직접 확인하시기 바랍니다. 필요 시 경기도교육청 공공조달 지원팀(전화 031‑XXX‑XXXX) 또는 용인교육지원청 시설관리과(이메일 facility@yongin.edu.kr)로 문의해 주세요.