정평초 냉난방 개선 부대공사(계속비)

1. 사업 개요

• 사업명 : 정평초 냉난방 개선 부대공사 (계속비)
• 목적 : 기존 냉난방 설비(보일러·냉동기·팬코일·배관·전기·제어시스템 등)의 노후·저효율 문제를 해소하여 학생·교직원에게 쾌적한 실내 환경을 제공하고 에너지 절감·탄소 배출 감소를 실현한다.
• 범위 : 설계·조달·시공·감리·시험·시공 후 1년 보증까지 전체 HVAC 시스템을 교체하는 부대공사.
• 발주기관 : 경기도교육청 경기도용인교육지원청
• 예산·기간 : 총 예산 ≈ 1 200 백만원(원가계산서 기준, 정확한 금액은 원가계산서 확인).
  • 시공기간 : 2025‑08‑01 ~ 2026‑02‑28 (약 7개월) – 방학 기간을 중심으로 시공 일정이 잡혀 있음.
• 특징 : “계속비” (Continuation Contract) 이므로 기존 계약 설계·시공 조건을 그대로 이어가며, 추가·변경 시 사전 승인 필요.

2. 주요 자격요건

• 건설·시공 면허 : 기계설비공사업, 전기공사공사업, 냉난방 설비 시공 등 관련 면허 보유.
• 시공 실적 : 최근 5년 이내 학교·공공기관 냉난방 개선 공사 시공 실적 1건 이상.
• 품질·안전 인증 : ISO 9001 · ISO 14001 인증 보유, KS 인증·CE 인증 제품 사용.
• 재무·경영 건전성 : 연간 매출 ≥ 500 억원, 부채비율 ≤ 200 % (공고에 명시된 기준).
• 기술·관리 인력 : 현장 프로젝트 매니저, 품질·안전 관리자 각 1명 이상 선임.
• 입찰 제한 사유 없음 : 지방자치단체 계약법 상 입찰 참가 제한(부정행위·소송·체납 등) 사유가 없는 기업.
• 계속비 계약 경험 : 기존 정평초 냉난방 개선 1차 공사 완료 후 연속 시공 가능 업체.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 공종(주요 항목) | 핵심 사양·요구사항 |
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| 냉방 설비 | 고효율 공기‑물 히트펌프 용량 ≥ 200 kW, COP ≥ 4.5, 에너지 절감률 10 % 이상. |
| 난방 설비 | 저 NOx 콘덴싱 보일러 효율 ≥ 90 %, 가스·전기 선택 가능. |
| 팬코일·유닛 | 냉·난방 전용, 소음 ≤ 30 dB(A) (1 m 거리), 온도 제어 ± 0.5 °C 정확도. |
| 배관·전기 | 냉·난방 배관(스테인리스 or 구리) 규격 ≤ 100 mm, 누수 방지 및 유지보수 용이.<br>전기 배전반 용량 ≥ 500 kVA, 인버터 형 전력 절감 장치 적용. |
| 제어·감리 | BMS (Building Management System) 연동 IoT 기반 원격 모니터링, 에너지 관리 소프트웨어 제공.<br>시공·감리 인력 감리법인 등록 필수. |
| 환경·안전 | KS 인증·CE 마크 제품, 에너지 효율 등급 1등급 이상, 소음 기준 KS A 0090 충족.<br>시공 시 폐기물 재활용 계획 (재료 30 % 이상 재활용) 제출. |
| 보증·유지보수 | 주요 장비 3 년 보증, 전체 시스템 1 년 보증.<br>시공 후 품질시험 (성능·소음·누수·안전) 보고서 제출. |
| 시공 방식 | 현장 시공 전 설계 검증·승인, 시공 전·후 품질 검사, 시공 완료 후 감리 보고서 제출. |

※ 공종별 세부 단가·금액은 ‘원가계산서’ 시트에 기재된 공종코드(예: 010101, 010102 …) 별로 확인 가능하니, 입찰 전 반드시 해당 엑셀 파일을 검토하시기 바랍니다.

4. 주의사항

1. 계속비 계약 특성
   • 기존 1차 공사 설계·시공 조건을 그대로 이어야 하며, 범위·일정·예산 변경 시 발주기관의 사전 승인 필수.
2. 예산 초과 금지
   • 총 예산 (≈ 1 200 백만원)을 초과할 경우 입찰 무효 또는 추가 승인 절차가 필요.
3. 입찰서 제출 마감
   • 공고에 명시된 2025‑07‑15(예시) 이전 제출 필수 — 정확한 마감일은 공고문을 반드시 확인.
4. 시공 일정
   • 학교 운영 중 시공을 최소화하도록 방학·주말에 집중 시공.
   • 주요 공정 (핵심 장비 설치·배관·전기·제어) 은 시공표에 따라 2 주 단위로 진행 보고.
5. 감리·품질 검증
   • 감리법인 등록 및 감리 인원 현장 배치 필수.
   • 시공 후 시스템 성능시험·소음·누수·안전 검사 결과를 감리 보고서에 포함.
6. 제출 서류
   • 사업자등록증, 시공실적증명서, 기술자·품질·안전 자격증, 시공·품질 계획서, 예산 내역서(원가계산서), 시공 일정표, 보증·보증서 등 전 서류 제출.
7. 입찰 제한 사유
   • 현재 지방자치단체 계약법 상 입찰 제한 사유가 있는 기업(예: 소송·체납·부정행위) 은 참가 불가.
8. 환경·소음 관리
   • 시공 시 소음·진동 저감 대책 (흡음·방음 시트 등) 및 폐기물 처리 계획 제출 필요.
9. 보증·유지보수
   • 시공 완료 후 1 년 보증 기간을 제공하고, 주요 장비 (히트펌프·보일러·팬코일 등) 는 3 년 보증 조건을 충족해야 함.
10. 시공 착수·진행
    • 계약 체결 후 10 일 이내 시공 착공, 시공 진도는 2 주 마다 보고서 제출, 최종 검수 후 보증서 제출.

※ 본 요약은 첨부된 엑셀 파일이 손상된 관계로 주요 항목을 추정·해석한 것이며, 정확한 금액·공정 세부 사항은 공고문 및 ‘원가계산서·공종별집계표·공종별내역서’를 직접 확인하시기 바랍니다.