동아보건대학교 미래형 교육·행정공간, 교육혁신 자기주도 학습지원 공간을 위한 봉석관(6번) 건물 석면 철거 공사

1. 사업 개요

• 목적 : 동아보건대학교 봉석관(6번) 건물에 남아 있는 석면 함유 부위를 전면 철거해 미래형 교육·행정공간 및 교육혁신·자기주도 학습지원 공간을 조성한다.
• 범위 : 건물 내 모든 석면 함유 구조물(벽·바닥·천장·지붕·가스켓·단열재·보온재 등) → 해체·제거 → 폐기물 포장·운반·처리 → 작업장 밀폐·음압 유지 → 주변 주민·작업자 안전·보건·환경 보호까지 전 과정을 포함한다.
• 위치 : 전라남도 영암군 학산면 영산로 76‑57, 동아보건대학교.
• 일정 : 2025년 12월 착공, 계약일로부터 7일 이내 석면 작업 신고서·작업계획서·현장대리인 선임서(2부) 제출, 작업 기간은 계약서에 명시된 기간을 준수한다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 (대표) |
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| 사업자 등록 | 석면 해체·제거업(건설·폐기물) 등록증 및 관련 허가 보유 |
| 현장 관리·감독 | 법정 교육을 이수한 석면 해체·제거 현장 관리자(관리감독자) 선임 가능 |
| 전문 인력 | 3년 이상 석면 해체·제거 실무 경력 보유(또는 법정 교육 이수자) |
| 보호구·장비 | 특급 방진 마스크·고성능 HEPA 필터·불침투성 보호복·보호장갑·보호장화·안전모·안전벨트 등 개인보호구 및 장비 보유·정기점검 가능 |
| 폐기물 처리 | 지정 폐기물(석면) 운반·처리 위탁 계약 및 포장·배출 절차 이행 능력 |
| 건설·안전 면허 | 건축·토목·전기·가설·크레인 등 관련 건설업자 면허 및 안전관리 체계 구축 |
| 교육·인증 | 석면 해체·제거 작업자·현장대리인 대상 안전·보건 교육 이수(법정 교육·특별 교육 포함) |
| 문서·기록 관리 | 작업일보·안전·환경비 사용 내역·시공 사진·측정·보고서 등 30년 보존(디지털·CD/USB) 가능 |
| 실적·품질 | 최근 3년 이내 석면 해체·제거 실적·품질·안전 인증(ISO·KS 등) 보유 (우대) |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 항목 | 주요 사양·조건 |
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| 음압·밀폐 시스템 | • 바닥 0.15 mm, 벽 0.08 mm 이상 이중 폴리에틸렌 시트(2겹) <br>• 음압 ‑0.508 mmH₂O 유지 (음압 기록계 0.01 mmH₂O 이하 감도, 1 분 평균 0.508 mmH₂O 이하 경보) <br>• 프리필터 + HEPA 필터 장착 음압기, 비산 방지 장치 포함 |
| 작업 장비 | • 고성능 HEPA 필터 진공청소기(석면 분진 포집) <br>• 습윤·분무 장치(분무기, 습윤제) <br>• 건식 고속 절단기·디스크톱 사용 금지(음압 밀폐 필요) <br>• 고소 작업용 비계·수직·수평 안전망·안전벨트·고소 작업용 외줄·쌍줄 비계 등 |
| 보호구 | • 특급 방진 마스크(또는 전동식 특급 마스크)·보안경·고글 <br>• 불침투성 보호복·보호장갑·보호장화·안전모·안전벨트 <br>• 보호구 지급대장(제조업체, 고유 번호, 수량, 근로자 서명) 필수 |
| 폐기물 포장·표시 | • 0.15 mm 두께 이중 비닐백(PE) 사용, 석면 함유 스티커 부착 (폐기물 종류·두께·수집·최종처분·업체명 등) <br>• 포장 전 내부 공기 제거(HEPA 진공청소기·테이프 밀봉) <br>• 재사용 금지 |
| 환경·안전 측정 | • 석면 농도 측정(공기 중 0.01개/cc 이하) – 작업 전·중·후 측정·보고서·사진 포함 <br>• 석면 비산 정도 측정(0.01개/cc 이하) – 일일 측정·결과 초과 시 즉시 작업 중지·보고 <br>• 측정 결과를 발주자·지방자치단체에 즉시 제출 |
| 현장 관리·기록 | • 일일 작업일보, 안전·환경비 사용 내역, 사진(13 × 9 cm)·필요 시 비디오 촬영 <br>• 모든 사진·보고서·시공일보는 30년 보존(디지털 저장) <br>• 작업 전·중·후 사진(공정·위치·공종·작업 내용) 및 설명문 첨부 |

4. 주의사항 (입찰 참여 시 유의 사항)

1. 법·규정 준수

   • 석면안전관리법·산업안전보건법·대기환경보전법·폐기물관리법 등 위반 시 작업 중지·벌금·형사·민사 책임 발생.
   • 모든 석면 해체·제거는 습식(습윤제·스프레이)으로 수행하고, 건식 청소·압축공기·고속 절단기(음압 밀폐 없을 경우) 사용 금지.

2. 음압·밀폐 유지

   • 작업 전·중에 음압 기록계·스모크 테스트로 음압 확인, ‑0.508 mmH₂O 이하 유지.
   • 음압 저하·누수 발견 시 즉시 작업 중단·재시공, 비용은 전액 수급인 부담.

3. 보호구·교육

   • 작업 시작 전 근로자에게 PPE 착용·사용법·피트‑테스트·유지·폐기 방법 교육 필수.
   • 보호구 지급대장(제조업체·고유 번호·수량·근로자 서명) 미작성 시 지급 불가.

4. 폐기물 관리

   • 석면 함유 폐기물은 이중 비닐 포장·스티커 부착 후 지정 폐기물 처리업체에 위탁.
   • 포장·보관 중 찢어짐·손상 금지, 재사용 금지, 폐기물 관리법에 따른 처리·기록 보관.

5. 주민·환경 보호

   • 작업장 입구·출구에 경고·안내 표지판(규격 70 × 50 cm, “관계자 외 출입금지·석면 취급 중·보호구 착용·흡연·음식 금지”) 설치.
   • 인근 주민·통행자에게 작업 알림(표지판·안내판) 및 비산 정도·농도 측정 결과를 초과 시 즉시 작업 중지·대책 수립.

6. 문서·사진·보고

   • 착수 전 7일 이내 석면 작업 신고서, 작업계획서, 현장대리인 선임서 등 2부 제출.
   • 작업 중·완료 시 사진(시작·중·완료)·공정별 설명·시공일지·안전·환경비 사용 내역·측정 보고서 등 전부 발주자에게 제출.
   • 제출 미비·지연 시 계약 대금 지급 지연·계약 해지 가능.

7. 감독·검사 대응

   • 발주자는 작업 3일 전 순회 점검(검측) 요청 가능. 지적 사항에 대해 즉시 시정·보완, 재시공 지시 시 비용 전액 수급인 부담.
   • 작업량 초과·공정 변경·공사 중단 등 정당 사유 없이 진행하면 손해 배상 책임 발생.

8. 특수 작업·고소 작업

   • 2 m 이상 고소 작업 시 안전망·안전벨트·내부 안전방망 설치·작업발판(폭 ≥ 30 cm) 필수.
   • 크레인·이동식 크레인 사용 시 설계 기준·지브 경사각(3 톤 미만 시 제조자 지정) 준수, 작업자 운반·작업 시 크레인 사용 금지.

9. 품질·시공 책임

   • 설계서·시방서·표준시방서와 다르게 시공하면 모든 하자·품질 문제는 전액 수급인 책임.
   • 준공 후에도 발주자의 수정·보완 요구가 있으면 수급인 비용 부담.

10. 환경·안전 비용 정산

    • 환경·안전 관리비, 보험료 등은 정산 후 전액 청구 가능. 정산 미비 시 대금 지급 제한.

요약 : 본 사업은 석면 전면 해체·제거와 그 후처리·폐기물 관리, 주변 주민·환경 보호를 전제한 고난이도 공공공사이며, 석면 해체·제거업 등록·법정 교육 이수 현장 관리자·음압·밀폐·보호구·폐기물 포장·측정·보고 등 모든 요건을 충족하는 기업만이 입찰에 응할 수 있다. 규정 위반 시 작업 중지·법적·재정적 책임이 발생하므로, 입찰 전 반드시 관련 법규·시방서 전체를 숙지하고, 요구 서류·사진·측정·보고서 체계를 사전 구축해야 한다.