2026년 병목안시민공원 유지관리공사(연간관리)

1. 사업 개요

• 사업명: 2026년 병목안시민공원 유지관리공사(연간관리)
• 발주기관: 경기도 안양시
• 사업 내용: 병목안시민공원(면적 ≈ X ha)의 조경·수목·잔디, 시설(벤치·조명·놀이기구·분수·연못 등), 청소·보안·안전·환경 관리 등을 연간 계약으로 지속·점검·보수·보고하는 종합적인 관리 사업이다.
• 계약 기간: 2026년 1월 1일 ~ 2026년 12월 31일(12개월)
• 비용 산정 근거: 설계내역서·설계설명서·원가계산서(첨부)에서 제시된 노동비(A), 재료비(B≈16.3 %·A), 간접비(C≈36 %·B) 및 기타 비용(E·G·I·J·K 등) 비율을 기반으로 입찰 금액이 산출된다.

2. 주요 자격요건

• 사업자·업종
  • 사업자등록증 및 조경·공원·시설 유지보수 업종에 대한 지방자치단체 허가증 보유
• 실적·경험
  • 최소 5년 이상, 최근 3년 내 2건 이상의 유사 공원·시민공원 연간 유지관리 실적 증명서 제출
• 인증·품질
  • ISO 9001(품질경영)·ISO 14001(환경경영) 인증 또는 동등 수준의 관리 체계 보유
• 인력·장비
  • 현장 전문인력(조경·수목·시설·청소·보안·안전)과 해당 장비(잔디깎기·수목전정·청소·보안·점검 장비) 충분히 확보
• 보험
  • 책임보험(최소 1억 원)·손해보상보험·근로자 안전보험 등 필수 보험 가입 및 증명서 제출
• 보증금·보증서
  • 입찰보증금(통상 5~10 %·계약 금액) 및 보증서 제출
• 법령·규정 준수
  • 안양시·경기도 공공조달 규정, 안전·환경·노동 관련 법령 및 지방자치단체 관리 지침 서약

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 조경·수목 관리
  • 친환경 비료·천연 방제 사용, 정기적인 잔디 깎기·수목 전정·식재·병해충 방제
• 시설 유지보수
  • 벤치·조명·놀이기구·분수·연못 등 시설 점검·보수·교체, 소음·배출가스 기준(저소음·저배출) 준수 장비 사용
• 청소·환경 관리
  • 쓰레기·낙엽·폐기물 수거·재활용, 물청소·배수 관리, 친환경 청소제·폐기물 처리 절차 준수
• 보안·안전
  • CCTV·보안등 설치·점검, 비상 대피 안내판·위험물 관리, 안전 점검 보고서·사고 대응 매뉴얼 제공
• 환경 모니터링
  • 수질·대기·소음 측정(필요 시 스마트 센서 활용), 데이터 기반 관리 시스템(디지털 점검 기록·GIS) 제공
• 인력·장비 교육
  • 현장 작업자 안전·환경 교육 이수, 최신형·저소음·저배출 사양 장비 보유 및 정기 점검 기록
• 보고·문서
  • 월간·분기별 관리 보고서, 사진·점검 체크리스트, GIS 기반 현황 파악 자료 제출
• 기타
  • 비상 대응 매뉴얼·하자보수(1년) 및 품질 보증 체계 마련

4. 주의사항

• 입찰 서류
  • 설계내역서·설계설명서·원가계산서(첨부)와 필수 증빙(사업자등록증·실적·보험·보증서)을 정확히 제출.
• 비용 구조
  • 원가계산서에 표시된 비율(노동비 A, 재료비 B≈16.3 %·A, 간접비 C≈36 %·B, 기타 비용 E·G·I·J·K 등)을 기준으로 입찰 금액을 산정해야 함.
• 일정
  • 현장 실사·사전 점검 일정(공고문 명시일)까지 반드시 참석하고, 계약 시작일(2026‑01‑01) 전 작업 계획서 제출.
• 변경·승인
  • 설계·비용 항목 변경 시 사전 서면 승인 필요; 무단 변경은 입찰 무효 사유가 될 수 있음.
• 품질·하자보증
  • 계약 기간 중 품질 기준 미달 시 하자보수(1년) 및 위약금 부과; 연간 관리 실적 미달 시 재입찰 가능성 존재.
• 예산 초과
  • 원가계산서에 제시된 총비용을 초과하면 재입찰·조정 절차가 진행될 수 있음.
• 환경·안전 규제
  • 현장 작업 시 소음·배출·폐기물 처리 등 지방자치단체·환경부 관련 규정을 반드시 준수.
• 보고 의무
  • 월간·분기별 관리 보고서 및 사진 자료를 지정된 포털에 기한 내에 업로드(기한 엄수).
• 사전 설명회
  • 입찰 전 사전 설명회(날짜·시간) 참석을 권고하며, 질의 사항은 사전 등록 후 서면 답변 제출 필요.

※ 상세 금액·비용 항목은 첨부 원가계산서 파일을 직접 확인하시기 바랍니다. 모든 요구사항은 안양시·경기도 공공조달 규정 및 관련 법령에 따라 적용됩니다.