2026년 명학공원 유지관리공사(연간관리)

1. 사업 개요

• 사업명: 2026년 명학공원 유지관리공사(연간관리)
• 공고기관: 경기도 안양시
• 목적: 명학공원의 수목·잔디·조경시설·관수·청소·위생 등 전반적인 유지·보수를 연간(2026년 1월 ~ 12월) 수행함으로써 공원의 미관·안전·이용자 편의성을 지속적으로 확보하고 시민 복지 증진에 기여하는 것.

2. 주요 자격요건

• 입찰자 자격:
  • 법인·사업자: 사업자등록증 및 법인등기부등본 보유
  • 경력: 조경·수목 유지·관리 분야 5년 이상 실적 보유(공공기관·민간·대형 공원 등)
  • 자격증: 수목관리사·조경기능사·전기·배관·소방 등 관련 국가·민간 자격증 보유(필수)
  • 장비: 전동식 잔디 깎기(30 kW 이하), 전동식 가지치기 기계(5 kW 이하), 고압 세척기·분무기·전동식 관수 설비 등 필수 장비 보유 및 현장 배치 가능
  • 보험: 산재보험·일반보험·계약이행 보증보험(보증보험 포함) 모두 가입
  • 재무능력: 입찰보증금(총 예산의 5 % 이상) 및 보증보험(총 예산의 10 % 이상) 확보 가능
  • 청렴성: 공공기관 입찰 실적·청렴성 확인서(부정·비리 전력 없음) 제출 가능

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 작업 내용 | 주요 기술·물품 사양 |
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| 수관 관리 | 가지치기·가지정리·비료·병해충 방제 | - 친환경 유기 비료·저독성 국가 인증 농약 사용 <br> - 가지치기 시 최소 30 % 이하 절단, 절단 부위 소독 <br> - 전동식 가지치기 기계(5 kW 이하) 사용 |
| 잔디 관리 | 잔디 깎기·물주기·비료·잔디 재생 | - 전동식 잔디 깎기(30 kW 이하)·저소음·저배출 <br> - 깎기 높이 2 ~ 5 cm 유지 <br> - 물주기·비료는 친환경 제품 사용 |
| 조경 시설 관리 | 벤치·조명·산책로·휴게시설 점검·보수·교체 | - 내구성·방수·내열성 재료 사용 <br> - 파손·오염 시 교체·보수 기준(KS 인증 제품) |
| 관수 시스템 관리 | 관수 설비 점검·청소·누수·밸브·펌프 보수 | - 고압 세척기·전기·배관 검사 장비 보유 <br> - 누수·오염 시 즉시 보수·교체 |
| 청소·위생 관리 | 쓰레기·화장실·놀이터·휴게공간 청소·소독 | - 고압 세척기·친환경 소독제 사용 <br> - 월 1 회 이상 정기 청소, 필요 시 비상 청소 |
| 안전·보건 | 작업 전 안전교육·보호구 착용·위험물 관리 | - 작업자 안전교육 이수증·안전보호구(헬멧·안전화·보호안경) 착용 <br> - 작업 구역 내 위험표시·통제 |
| 기타 | 보고서·품질 검수·현장 점검 | - 작업 완료 후 사진·점검표 제출 <br> - 매월 작업 실적 보고서 제출(품질·수량·비용) |

• 수량·면적(예시)

  • 수관 관리 대상 수목: 약 1,000 ,009 그루(대형·중형·소형 구분)
  • 잔디 관리 면적: 20,000 m²
  • 조경 시설(벤치·조명·산책로 등): 150 개소
  • 관수 설비(배관·펌프): 5 km
  • 청소·위생 작업시간: 1,200 시간(연간)

• 비용 구조(주요 항목)

  • 직접비(A): 인건비·재료비(노동 ≈ 50 %, 자재 ≈ 30 %)
  • 간접비(B): 현장 관리비·감리비(8 % 정도)
  • 기타비(C): 보험료·예비비·기타 경비(12 % 정도)
  • 총예산: 약 150 억 원(예시) – 직접·간접·기타비 합산 후 8 %·15 %·10 % 등 비율 적용

4. 주의사항

1. 입찰서 제출 마감

   • 공고일로부터 30 일 이내(예: 2025 년 12 월 15 일) 제출 필요.
   • 입찰보증금은 총 예산의 5 % 이상(예: 7.5 억 원) 납부.

2. 계약 이행 보증보험

   • 총 예산의 10 % 이상(예: 15 억 원) 보증보험 체결 의무.

3. 계약기간

   • 2026 년 1 월 1 일 ~ 2026 년 12 월 31 일(연간 12개월).
   • 매월 작업 실적 보고 및 품질 검수 후 비용 지급.

4. 작업 수행 시

   • 현장 안전 규정·산업안전보건법 준수, 작업자 안전보호구 착용.
   • 친환경·저독성 자재 사용 의무(국가 인증 농약·비료).
   • 작업 중 발생 가능한 소음·진동·배출 기준 충족(전기·기계 장비 저소음·저배출).

5. 품질·보고

   • 매월 작업 완료 후 현장 사진·점검표·작업일지 제출.
   • 품질 검수 결과에 따라 비용 정산(검수 불합격 시 재작업·추가 비용 발생).

6. 계약 위반·위약

   • 작업 지연·품질 미달 시 위약금 부과 및 입찰보증금 몰수.
   • 계약 범위 외 작업(예: 추가 조경 시설 설치) 시 별도 계약 필요.

7. 추가 참고

   • 원가계산서(원가·비용 항목)와 충훈물량산출(수량·단가) 시트는 직접비(A)·간접비(B)·기타비(C) 로 구분되어 있으며, 각 항목에 대한 세부 비율(예: A = A1+A2, B = B1+B2, C = C1…C8) 및 8 %·15 %·10 % 등 가산율이 명시돼 있다.
   • 충훈수목현황 시트에서 현재 수목 현황(대·소·중형 구분)과 관리 필요량이 제시돼 있어, 입찰자는 이를 기준으로 작업 계획을 수립해야 함.

요약: 2026년 명학공원 연간 유지·관리 공사는 수목·잔디·조경·관수·청소·안전 등 전 분야에 걸친 종합 관리 서비스를 요구한다. 입찰자는 최소 5년 이상 조경·수목 관리 실적, 관련 자격증·전문 장비·보험·재무능력을 갖추어야 하며, 친환경·저소음·저배출 장비와 국가 인증 자재 사용이 필수다. 원가 구조는 직접·간접·기타비 3단계로 나뉘며, 전체 예산은 약 150 억 원 수준이다. 입찰서 제출·보증금·보증보험·월간 보고·품질 검수 등 절차를 철저히 준수해야 계약 이행이 원활히 진행될 수 있다.