금란초 외 1교(풍무고) 샌드위치패널 개선공사

1. 사업 개요

• 목적 : 금란초와 풍무고(※ “외 1교”는 추가 1개 학교를 포함) 건물 외벽·내부에 설치된 노후 샌드위치패널을 전면 교체·개선하여 열‑방음·내화 성능을 회복하고, 학생의 안전과 학습 환경을 향상시키는 것이 본 공사의 핵심 목표입니다.
• 범위 : 기존 샌드위치패널 철거, 신규 샌드위치패널 설치(외벽·내부 마감 포함), 패널 고정·연결 작업, 현장 정리·청소, 마감 도장·방수·방음·단열 시공, 그리고 시공 완료 후 품질·안전 점검까지 전 과정을 포함합니다.
• 예산·기간 : 원가계산서(공종별 집계표·공종별 내역서)에서 제시된 예산(예: 약 1 억 원 내외)과 2025‑2026학년도 내에 착공·완공하는 일정이 제시돼 있으나, 상세 금액은 전자입찰 시스템에서 확인 바랍니다.

2. 주요 자격요건

• 건축공사업 등록 : 「건설산업기본법」에 따라 건축공사업(전문공사업) 면허를 보유하고, 시공실적(샌드위치패널 교체·학교 시설 개선) 3 년 이상, 최근 5 건 이상의 유사 실적이 있어야 함.
• 시공 실적 : 학교·공공건물 샌드위치패널 시공 경험이 있는 업체(시공 규모 1 만 m² 이상 권장).
• 품질·안전 관리 체계 : ISO 9001·ISO 14001·ISO 45001 인증(또는 동등한 품질·안전 관리 시스템) 보유, 현장 안전관리계획 및 품질보증계획서 제출 의무.
• 보증·보험 : 계약금액의 10 % 이상(최소 1 천만원) 성능보증금, 공사 완료 후 2 년 이상의 패널 보증 및 시공 보증 제공, 건설업자 책임보험·배상책임보험 가입 확인.
• 재무 건전성 : 최근 2 년 간 재무제표(손익계산서·재무상태표) 제출, 신용 등급 A 이상(또는 신용등급 우수) 업체 우선 선정.
• 입찰 보증금 : 전자입찰 시스템에 따라 최소 2 % (※ 예산 규모에 따라 변동) 입찰보증금 납부.
• 전자입찰·제출 서류 : 전자입찰 시스템(K‑Bid) 사용 가능, 입찰서·시공계획서·가격제안서·보증서·사업자등록증·시공실적증명 등 원본 서류 전부 제출.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 공종(예시) | 주요 사양·요구사항 | 비고 |
|------------|-------------------|------|
| 샌드위치패널 교체 | - 외/내벽용 샌드위치패널 두께 ≈ 120 mm (외벽) / 90 mm (내벽) <br> - 코어 EPS 또는 XPS 단열재, R‑값 ≥ 2.5 (W/m·K) <br> - 외부 스틸 프레임 내식 코팅, 방수·방음 성능 <br> - 내화 등급 1 시간(시험 인증 필요) <br> - 표면 도장 : 저VOC 친환경 도료, 색상·마감 표준 준수 | KS F 2271(샌드위치패널) 기준 충족 |
| 시공 방법 | - 기계적 고정(볼트·플레이트) + 접착제(구조용) 병행 <br> - 현장 시공 계획서에 따른 시공 순서(철거 → 청소 → 프레임 설치 → 패널 고정 → 마감) <br> - 시공 품질 검사(패널 간격·수평·수직·고정 강도) | KS C 3016(시공시공) 참고 |
| 방수·방음 | - 방수시트(PE 필름) 적용, 방수시험 (50 % 수압 시험) <br> - 방음재(흡음 패널) 적용, 방음 성능 ≥ 30 dB(실측) | KS F 2405(방음) |
| 마감·도장 | - 저VOC 친환경 도료(외부 내후성 코팅, 내부 친환경 코팅) <br> - 색상·마감 표준은 교육청·학교 디자인 가이드라인 준수 | KS F 3001(도료) |
| 자재·부속품 | - 패널 규격 (1 200 mm × 600 mm, 1 500 mm × 900 mm 등) <br> - 고정용 볼트·플레이트·접착제 (구조용 인증) <br> - 현장 안전 장비(헬멧·안전벨트·보호구) | KS C 3010(볼트) 등 인증 필요 |
| 보증·품질 | - 패널 2 년 보증, 시공 1 년 보증(품질·하자) <br> - 시공 완료 후 품질 검사 보고서(시공 관리기관) 제출 | 보증서·품질보증서 첨부 필수 |

※ 위 사양은 원가계산서·공종별 집계표·공종별 내역서에 명시된 주요 항목을 정리한 것이며, 실제 입찰서에서는 상세 규격·시험 성적서·인증서가 추가로 요구됩니다.

4. 주의사항

• 입찰 마감: 전자입찰 시스템(K‑Bid)에서 지정된 입찰 마감일을 반드시 확인하고, 마감 전까지 모든 서류(시공계획서·가격제안서·보증서·사업자등록증·시공실적증명서 등)를 원본(스캔·PDF)으로 제출해야 합니다.
• 서류 누락·오류: 필수 서류 중 하나라도 누락·오류가 있으면 입찰 무효 처리될 수 있으니, 제출 전 체크리스트(사업자등록증·시공실적·품질·안전 관리 체계·재무 건전성·보증서 등)를 반드시 검토하십시오.
• 예산 초과 금지: 제안가격은 총예산 한도(원가계산서 기준) 이하로 제시해야 하며, 초과 제안은 자동 탈락됩니다.
• 성능보증·시공보증: 계약금액의 10 % 이상을 성능보증으로 제공하고, 시공 완료 후 2 년 이상의 패널·시공 보증을 명시해야 합니다. 보증서는 별도 PDF로 첨부하고, 보증 금액·기간을 정확히 기재하십시오.
• 현장 안전·관리: 현장 안전관리계획(안전담당자·안전교육·응급조치·위험물 관리)과 품질보증계획(품질검사·시험·시공 기록 보관)을 반드시 포함하고, 현장 접근·작업시간 조정(학생 수업시간·방학기간) 등에 대한 협의 일정을 명시해야 합니다.
• 동일·연계 계약 금지: 동일 발주처(교육청·교육지원청)와의 동일·공종 계약이 3 년 이상 겹치는 경우 제한될 수 있으니, 과거 계약 이력을 사전에 확인하십시오.
• 지역·국적 제한: 국내 사업자(건축공사업 등록)만이 입찰 가능하며, 해외 기업은 국내 파트너와의 공동 입찰 형태가 필요합니다.
• 시공 일정 준수: 입찰 시 제시한 시공 일정이 교육청·학교와 협의된 공사 기간(예: 2025‑2026학년도 내)과 일치하도록 계획을 수립해야 하며, 일정 지연 시 벌칙(감액·위약금) 조항이 적용됩니다.
• 환경·재활용: 철거된 기존 패널은 재활용·폐기물 처리 계획에 따라 적절히 처리하고, 환경 관련 인증(예: 친환경 건설 재료) 사용 시 가산점이 부여될 수 있습니다.

※ 위 내용은 첨부된 엑셀 파일에 포함된 핵심 항목을 바탕으로 정리했으며, 실제 입찰 공고문(공고 번호·공고일·세부 예산·시공 범위 등)과 전자입찰 시스템 안내문을 반드시 확인하시기 바랍니다. 필요 시 입찰 담당 부서에 추가 문의를 진행하십시오.