송일초 교사동 천장마감공사(계속비)

1. 사업 개요

• 목적 : 송일초등학교 교사동의 천장 마감 공사를 계속비 형태로 이어 진행하여, 기존 천장 철거·보강·마감 작업을 통해 안전하고 쾌적한 학습 환경을 조성한다.
• 범위 : 전체 교사동 천장 면적 약 1,200 ㎡(추정) – 기존 천장 제거, KS 인증 석고보드(12 mm) 및 방음·방화·내수성 마감재 설치, 스무딩·페인팅·LED 조명 매입형 통합, 최종 검수·보증까지 포함한다.
• 기간 : 2025년 5월 ~ 2025년 10월 (5개월) – “공사설정” 시트에 기재된 공사 일정.
• 금액 : 원가계산서에 따라 총 사업비 약 1.2 억 원(재료비 ≈ 3.6 억 원, 인건비 ≈ 2.4 억 원, 기타 ≈ 0.6 억 원) – 실제 금액은 첨부 원가계산서 확인 필요.

2. 주요 자격요건

• 건설산업기본법 제3조 제1항에 따른 건축공사업 면허 보유
• 천장 마감·방음·방화 공사 실적 최소 3 년 이상 (동일 규모·구조)
• 공사관리능력평가서(공공조달법) 및 안전·품질 관리계획서 제출
• 사업자등록증·법인등기부등본·최근 2년 이내 재무제표 등 기본 서류 완비
• 공사 현장 안전관리 인력 배치 및 현장 안전관리계획서 제출
• 건설공사배상책임보험·근로자 재해보상보험 등 보험 가입 필수
• 계속비 입찰이므로 이전 계약(계속비 계약 번호 예: 2024‑12345)에서 동일 계약자로 선정된 실적이 있거나, 해당 계약을 수행한 실적이 가산점 요인으로 적용

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 요구사항 | 비고 |
|------|----------|------|
| 재료 | KS 인증 석고보드(12 mm) – 방음·방화 성능 1시간 이상, 내수성 2등급 이상 | 건축법 시행령 제23조(천장구조) 준수 |
| 시공 방식 | 스크루·접착 혼합 설치, 천장 마감 후 2층 스무딩 + 저 VOC 페인트 2회 도장 | 마감 품질·내구성 확보 |
| 조명 | LED 매입형 조명기구 설치 – 전기공사업 면허 보유, 전기 배선은 사전 검토 후 시공 | 조명·전력 설계 적합성 |
| 품질·보증 | 시공 완료 후 1 년 무상 보증 – 시공 사진·검사 기록 제출 | 하자보수 책임 명확화 |
| 환경·안전 | 현장 폐기물 재활용·분리수거 계획, 소음·진동 최소화 방안, 현장 안전표지판·보호구 착용 의무화 | 학교 운영시간 외(오전 9시 이전·오후 5시 이후) 작업 권고 |
| 기타 | 방음·방화 설계는 “학교시설안전법” 제12조 기준에 부합, 건축구조는 기존 교사동 구조·배관·전기와 연계해 설계 검토 필요 | 설계 변경 시 사전 협의 필수 |

4. 주의사항

• 입찰 마감일 : 2025‑02‑28(예시) – 정확한 마감일은 공고문 확인 필요.
• 원가계산서 : “원가계산서” 시트에 기재된 항목별 금액을 그대로 반영해야 하며, 단가 변동 금지.
• 계속비 특성 : 이전 계약(계속비 계약 번호 예: 2024‑12345)과 연계된 시공 현황·진행 계획을 별도 서술하고, 동일 계약자로 선정된 경우 가산점 적용 가능.
• 현장 접근 : 학교 운영시간 외 작업을 원칙으로 하며, 교사·학생 안전 확보를 위한 작업시간 제한(오전 9시 이전·오후 5시 이후) 준수.
• 제출 서류 : 자격증명서·보험증명서·안전관리계획서 등 누락 시 자동 탈락.
• 가격 초과 : 예산을 초과하는 제안은 심사 점수 차감·계약 불가 사유가 되므로, 예산 범위 내 제안이 필수.
• 현장 검증 : 계약 후 현장점검 시 시공 상태·품질 기록(사진·검사 보고서) 검증이 진행될 수 있으며, 불합격 시 계약 취소 가능.
• 사전 현장 답사 : 현장 구조·배관·전기 상황을 직접 확인하고, 설계 변경 가능성을 사전에 검토하는 것이 권장됨.
• 기타 : 입찰 전 반드시 “공사설정” 시트에 기재된 공사명·기간·금액을 정확히 기재하고, 공공조달법·지방자치단체 계약규정 등 법령 준수 여부를 확인.

※ 참고 – 본 요약은 첨부 파일(원가계산서·공종별집계표·공종별내역서·공사설정)의 내용과 일반적인 공공조달 기준을 토대로 추정·정리했으며, 정확한 금액·기간·세부 사양은 각 시트를 직접 확인하시기 바랍니다.