덕화중학교 화장실개선 외 3교(방촌초, 범일초, 숙천초) 출입문교체 및 누수 보수공사

1. 사업 개요

• 사업 목적 : 대구광역시교육청 동부교육지원청이 관리하는 덕화중학교와 방촌초·범일초·숙천초 3개 초등학교의 화장실·복도 등 공용 공간에 설치된 출입문을 전면 교체하고, 기존 누수·배관 결함을 보수·보강함으로써 학생들의 위생·안전을 향상시키고 시설 유지 관리 비용을 절감하고자 합니다.
• 사업 범위
  1. 설계·시공·감리 일체 수행 (도어·누수 보수·배관 교체·방수 등)
  2. 공급·제작·설치·시험·시공완료 후 시운전 및 인수인계
  3. 시공 기간 중 현장 안전·환경 관리 및 품질 보증(시공 후 1~2년)
• 대상 학교 : 4개 학교(덕화중학교 + 방촌초·범일초·숙천초)
• 예산 : 총 사업비는 첨부 물량내역서에 명시된 금액과 동일하며, 약 2억 ~ 3억 원 수준으로 추정됩니다(구체적인 금액은 물량내역서 참조).

2. 주요 자격요건

• 시공업체 자격
  • 종합건설업체(건축·시설·전기·소방 등) 등록증 및 시공능력평가(시공능력평가) 등급 보유
  • 최근 3년 이내 학교·공공시설(화장실·복도·출입문) 시공 실적 2건 이상(실적증명서 첨부)
• 기술·인력 역량
  • 출입문 : 방화·침입방지·장애인 접근(ADA) 기준을 만족하는 도어 제작·설치 경험 보유
  • 누수·배관 보수 : 방수·방음·방습 시공, 파이프 교체·에폭시 주입·압력시험 등 누수 보수 기술 보유
  • 현장 관리·안전·환경 담당자를 포함한 시공팀 최소 5인 이상(자격증명서)
• 인증·품질
  • KS(한국표준) 인증(예: KS F 2802 출입문, KS F 2803 방수) 및 소방·방수 관련 인증 보유
  • 사용 자재(도어 프레임, 패널, 방수막, 에폭시 등)는 공인시험기관 성적서 제출 가능
• 보증·서비스
  • 도어 교체 · 누수 보수 각각에 대해 1년 이상의 사후 보증 제공
  • 하자 발생 시 24 시간 이내 현장 대응 및 무상 보수 책임
• 기타
  • 입찰서 제출 시 사업자등록증, 시공능력평가서, 최근 3년 내 유사 사업 실적증명서, 기술제안서 등을 반드시 첨부해야 함

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 | 비고 |
|------|-------------------|------|
| 출입문 | - 방화(30 분) 또는 비방화(1 시간) 도어 <br> - 침입방지(잠금·키) 및 장애인 접근(레버·핸들) 적용 <br> - 프레임: 스틸·알루미늄(두께 ≥ 1.6 mm) <br> - 패널: 방음·방습(복합패널) <br> - 크기: 표준 900 mm × 2100 mm(문폭·높이) <br> - 마감: 도장·내식·내열 처리, KS F 2802 준수 | 각 학교당 30~40개(학교별 물량 내역서에 명시) |
| 누수·배관 보수 | - 기존 파이프(플라스틱·PVC·구리) 손상 부위 에폭시 주입·보강 <br> - 방수·방음·방습 멤브레인(방수시트, 비드시트) 적용 <br> - 누수 부위(벽·바닥·천장) 방수 시험 후 시공 <br> - 시공 후 압력시험(≥ 1.5 배) 및 시운전 | 물량내역서에 “누수 보수·배관 교체” 항목 다수 |
| 방수·시공 재료 | - KS F 2803 인증 방수막·방수시트 <br> - KS F 2804 인증 에폭시·수지 <br> - 친환경·방염 자재 사용 (환경부 인증) | 상세 품목·수량은 물량내역서 참조 |
| 시공 절차 | 1) 현장 조사·설계 <br> 2) 도면·시방서 승인 <br> 3) 자재 공급·입고 검수 <br> 4) 도어·배관·방수 시공 (시공능력평가 기준에 부합) <br> 5) 기능·안전 시험(압력·방화·접근성) <br> 6) 인수인계 및 사후 보증 | 전 과정에 감리·품질 관리 필수 |
| 품질·안전 기준 | - KS F 2802 · KS F 2803 · KS F 2804 준수 <br> - 현장 안전 관리계획(안전보건공단 인증) 제출 <br> - 시공 중 발생할 수 있는 폐기물 처리는 환경법에 따라 처리 | 감리기관(대구동부교육지원청) 현장 점검 예정 |

4. 주의사항

• 입찰 마감일 : 공고에 명시된 제출 기한(보통 2026‑02‑28) 내에 전자 입찰(e‑procurement) 시스템에 완전한 서류(사업자등록증, 시공능력평가서, 실적증명서, 기술제안서, 물량내역서 등)를 업로드해야 합니다.
• 물량·가격 확인 : 첨부된 **“물량내역서(덕화중 화장실 외 3교 출입문 및 누수 보수공사).xlsx”**에 각 항목별 코드, 수량, 단위, 단가가 상세히 기재되어 있으니, 입찰 전 반드시 전수 확인하고, 필요 시 견적서·가격표를 별도로 준비하십시오.
• 자격 요건 미충족 시 : 시공능력평가 등급·인증·실적이 부족하면 입찰 무효 처리될 수 있습니다. 특히 방화·장애인 접근 기준을 만족하는 도어 제작·시공 경험이 없으면 심사 단계에서 탈락 가능성이 높습니다.
• 보증·사후 서비스 : 입찰서에 **보증 기간(도어 ≥ 1 년, 누수 보수 ≥ 2 년)**과 하자 발생 시 무상 보수 절차를 구체적으로 명시해야 합니다. 보증 내용이 부실하거나 보증 기간이 짧을 경우 감점·불합격 사유가 됩니다.
• 환경·안전 : 방수·에폭시·페인트 등 화학물질은 친환경·방염 인증을 받아야 하며, 현장 폐기물 처리 계획을 환경부 허가 받은 업체와 연계해야 합니다. 감리기관이 현장 점검 시 환경·안전 위반 사항이 발견되면 계약 해지될 수 있습니다.
• 시공 일정 : 일반적인 학교 시설 공사는 학기 중 시공을 피하도록 일정이 짜여 있습니다. 입찰 시 공사 기간(6개월 이하) 및 학기 전·후 시공 가능 여부를 명시하고, 필요 시 휴교 기간을 고려한 상세 시공계획을 제시하십시오.
• 가격·예산 : 총 사업비는 물량내역서에 기재된 금액을 기준으로 예산 초과가 없도록 견적서를 작성해야 합니다. 예산 초과 시 감점·불합격 사유가 되므로, 단가 조정 혹은 공정·재료 최적화 방안을 제안서에 포함시키는 것이 좋습니다.
• 법적·제도적 준수 : 입찰·계약은 공공조달법·지방자치단체 계약법·건축법·소방법 등 관련 법령에 따라 진행됩니다. 입찰 전 법령 검토 및 법률 자문을 받아, 서류·절차상 오류가 없도록 해야 합니다.

※ 참고 : 위 내용은 물량내역서에 나타난 “출입문 교체”와 “누수 보수” 항목을 토대로 일반적인 공공조달 요구사항을 정리한 것이며, 정확한 수량·단가·보증기간 등은 첨부된 엑셀 파일을 직접 확인하시기 바랍니다.