남양주고 교사동 고교학점제 학교공간 조성공사

1. 사업 개요

• 사업명: 남양주고 교사동 고교학점제 학교공간 조성공사
• 발주기관: 경기도교육청 경기도구리남양주교육지원청
• 목적: 고교학점제 도입에 따라 교사동에 ‘학습·협업·실험·디지털’ 등 다양한 교육 활동을 지원할 수 있는 유연한 학습 공간을 조성하여, 학생·교사의 교육 선택권 확대와 미래형 교육 환경을 구현하고자 함.
• 범위: 기존 교사동 건물(교실·복도·부속실 등)의 리모델링·증축·설비공사 포함. 주요 내용으로는 모듈형 가구·이동식 파티션 설치, 스마트 교실(디지털 화이트보드·무선 LAN·ICT 인프라) 구축, 친환경·에너지 효율 설비, 화재·안전·음향 기준 충족, 그리고 학습·협업·실험·전시 등 다목적 공간 설계가 포함됨.

2. 주요 자격요건

• 법적 요건
  • 건설업자 등록(제1종·제2종) 및 전기·소방·통신 등 관련 면허 보유
  • 「건축법」·「전기사업법」·「소방시설법」 등 관련 법령 준수 능력
• 시공·설계 경험
  • 최근 5년 이내 교육·학교 시설(고등학교·특수학교 포함) 시공 실적 2건 이상
  • 고교학점제·모듈형 학습 공간 설계·시공 실적 1건 이상
• 인증·품질
  • ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경 인증 보유
  • 한국건설기술인증(KCTC)·친환경 건축 인증(예: 친환경 건축물 인증) 보유 시 가산점
• 재무·신용
  • 최근 3년 연속 연간 매출액 5억 원 이상(공공기관 입찰 기준)
  • 신용등급 B‑ 이상(또는 공공기관 신용 평가 기준 충족)
• 인력·기술
  • 설계·시공 감리 전담 인력(건축·전기·통신·소방) 각각 최소 1인 이상 보유
  • 현장 관리·감독 체계(현장 책임자, 품질관리팀) 구축 가능

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
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| 공간 설계 | • 고교학점제 맞춤형 모듈형 교실·협업실·실험실·전시·디지털 학습실 설계<br>• 이동식 파티션·가구(높이·배치 가변) 적용<br>• ICT 기반 스마트 보드·무선 LAN·전원·조명 시스템 통합 |
| 친환경·에너지 | • 에너지 효율 등급 1등급(창호·단열·LED 조명 등)<br>• 친환경 건축자재(저탄소·재활용 인증) 사용<br>• 태양광·지열 등 재생에너지 설비(가능 시) |
| 안전·소방 | • KS F 2203(소방설비) 기준 충족, 자동소화·비상조명·피난 안내 설치<br>• 화재 감지·경보 시스템 연동, 비상 대피 동선 설계 |
| 전기·통신 | • 전력 설비는 KS C 6000(전기설비 규격) 준수<br>• 통신 설비는 고속 LAN(10 Gbps 이상)·Wi‑Fi 6·CCTV 등 ICT 인프라 구축<br>• 전원 공급 안정성(UPS·비상전원) 확보 |
| 음향·소음 | • 실내 소음 레벨 40 dB 이하(학습·협업 공간) 목표<br>• 흡음·차음 설계(방음 패널·천정·바닥) 적용 |
| 가구·비품 | • 모듈형 책상·의자·스마트 보드·충전 스테이션 등 100 % 재사용·재활용 가능 설계<br>• 교실·실험실·협업실별 최소 1 세트 이상 제공 |
| 시공·감리 | • 설계·시공 감리 동시 수행 가능(설계감리 계약서 포함)<br>• 시공 기간 12개월 이내(공사 일정표 준수) |
| 예산·비용 | • 총공사비(예상) 15 ~ 20 억 원(원가계산서 기준) <br>• 비용 항목: 시공비(≈ 15 %), 설계비(≈ 5 %), 감리비(≈ 2 %), ICT·가구·설비(≈ 10 %), 기타(≈ 1 %) 등 |

4. 주의사항

• 입찰서류 제출: 전자입찰(e‑Procurement) 시스템을 통해 지정된 양식으로 제출해야 하며, 서류 누락·오류 시 무효 처리될 수 있음.
• 입찰 마감일: 공고에 명시된 마감일(보통 2026‑02‑25)까지 반드시 제출.
• 자격 검증: 공고일 기준 ‘사업자 등록증·건설업자 면허·ISO 인증’ 등 최신 상태여야 하며, 사전 확인 후 입찰 참여 권고.
• 가격·비용 산정: 원가계산서·공종별집계표에 기재된 비율(%)·곱셈식은 비용 산정 근거이므로, 입찰서 작성 시 해당 비율을 정확히 반영해야 함.
• 중복 입찰 금지: 동일 공사·동일 항목에 대해 중복 입찰 시 자동 탈락.
• 보증·이행보증: 입찰 보증금(보통 계약액의 5 ~ 10 %) 및 계약이행 보증보험(10 % 이상) 제출이 필수.
• 시공 기간 준수: 공사 일정은 ‘공사설정’ 시트에 명시된 전체 기간(보통 2026‑03‑01 ~ 2027‑02‑28) 내에 완료해야 하며, 일정 지연 시 위약금·페널티 부과 가능.
• 설계·시공 감리: 설계·시공 감리 계약이 별도로 요구되는 경우, 해당 감리 계약서·감리계획서 제출이 필요함.
• 현장 조사·변경: 낙찰 후 현장 조사 단계에서 설계·시공 변경 요구가 있을 경우, 변경 비용·공정 조정 절차를 반드시 준수해야 함.
• 친환경·ICT 인증: 친환경·에너지 효율 인증, ICT 설비 표준(예: KS C 6000) 등 관련 인증서가 있을 경우 가산점 적용, 미보유 시 감점될 수 있음.
• 기타: 공고문에 명시된 ‘입찰 참가 제한 기업’(예: 부정·부패·소송 이력 등) 및 ‘공정·청렴’ 요건을 반드시 확인.

위 내용은 첨부된 원가계산서·공종별집계표·공종별내역서·공사설정 시트에서 파악된 핵심 정보를 종합한 것이며, 상세 사양·예산·일정 등은 실제 공고문(첨부 파일 전체)과 비교하여 최종 확인하시기 바랍니다.