2026년도 송도국제어린이도서관 청사 청소관리업무 용역

1. 사업 개요

• 목적 : 송도국제어린이도서관 청사 내·외부 청소·관리 업무를 효율적으로 수행해 이용자에게 쾌적하고 안전한 환경을 제공한다.
• 범위 : 총 1,702.61 ㎡ (1층 850.96 ㎡, 2층 851.65 ㎡)의 건물 공용부분(복도·계단·화장실 등), 자료실·사무실·독서교실·휴게실, 외부 정원·계단·옥상·유리·샷시·주변 쓰레기·낙엽·제설 구역 등. 감독관이 필요하다고 판단하는 추가 구역도 포함한다.
• 기간 : 2026‑01‑01 ~ 2026‑12‑31 (12개월). 주 5일 근무, 평일 6 시간(AM 07:30‑PM 13:30·AM 10:30‑PM 17:00 교대, 휴게 30 분), 주말 8 시간(AM 07:30‑PM 16:00, 휴게 60 분). 매주 월요일은 휴관일이며, 토요일·일요일에 정상 근무한다.

2. 주요 자격요건

• 인력 : 최소 2명(교대 근무) · 신체건강자, 연 1회 건강진단서 제출.
• 현장 책임자 : 경험·능력이 풍부한 현장 책임자 지정 및 사전 승인.
• 보안·기밀 : 보안 서약서(붙임 5) 제출, 기밀 누설 금지, 외부 유출 시 법적 책임.
• 안전·보건 :
  • ‘안전보건관리계획서’ 및 ‘안전보건관리 준수 서약서’(붙임 1·2) 작성·제출.
  • ‘안전보건협의체’ 구성·월 1회 이상 회의, 분기별 ‘합동 안전·보건 점검표’(붙임 4) 실시.
  • 최근 3년간 무재해(또는 동종업종 평균 재해율 이하) 사업장 유지 – 우수 등급 평가 필요.
• 하도급 금지 : 전체 작업을 자체 인력으로 수행, 외부 인력 투입 시 발주처 사전 승인 필수.
• 기타 :
  • 작업 중 건물 내 비품·설비 파손 시 즉시 복구·보고 의무.
  • 근무시간·휴게시간 변동 시 발주처와 협의 필요.
  • 청소용품(세제·소독제·종량제 봉투·핸드타월·점보 롤 화장지 등) 전부 계약업체가 제공.
  • 전기·수·전기 무단 사용 금지, 절전·절수 정책 준수.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 청소 방법·절차 :
  • 시작 전 환기 → 상부 먼지 제거 → 바닥·창틀·선반 등은 먼지 흡착포·털이개 사용, 걸레는 세탁·소독 후 재사용.
  • 자료실·화장실 등 특수 구역은 1/20 ~ 1/30 비율로 희석한 세제·소독제 사용, 물자국 남지 않게 마무리.
  • 거울·유리에는 락스 사용 금지(변색 방지), 전용 청소제·소독제 사용.
  • 화장실·쓰레기통은 매일 수시 비우고, 위생용품 보충·청결 유지, 락스·소독제로 오염 방지.
  • 외부·옥상·정원·계단·샷시·유리는 유리세척제·빗자루·쓰레받기·걸레 등으로 청소·제설(제빙제·삽) 수행.
• 필요 물품 :
  • 청소 도구(청소기·빗자루·쓰레받기·걸레·손잡이·브러시 등),
  • 세제·소독제·희석용 스프레이,
  • 종량제 봉투·점보 롤 화장지·핸드타월·일회용 앞치마·마스크·보호 장갑·고무장갑,
  • 안전 보호구(2 m 이상 작업 시 안전모·안전대·방진·방독 마스크 등).
• 보호·위생 관리 :
  • 작업 전·후 안전·보건 교육 실시, MSDS(물질안전보건자료) 확보·전달,
  • 비상조치 체계(사고 유형별 비상대응계획·연락망·훈련) 구축,
  • 작업 중 전력·수 사용 목적 외 금지, 절전·절수 준수.

4. 주의사항

• 계약 해지 : 청소 상태가 현저히 불량하거나 민원 발생 시 발주기관이 일방적으로 계약 해지 가능.
• 하도급·위임 : 전부 자체 수행, 제3자 위임·하도급 금지.
• 파손·복구 책임 : 청소 중 비품·설비 파손 시 즉시 복구·보고, 복구 비용 전액 부담.
• 보안·기밀 : 보안 서약서 미제출·기밀 누설 시 입찰자격 제한·계약 해지 위험.
• 안전·보건 서류 : ‘안전보건관리계획서’, ‘안전보건관리 준수 서약서’, ‘합동 안전·보건 점검표’, ‘안전보건협의체 회의록’ 등 미제출 시 평가 불이익.
• 근무시간·휴게 : 교대 근무·휴게시간 변동 시 발주처와 사전 협의 필요.
• 화학물질 사용 : 인체 무해·시설 손상 금지, 거울·유리에는 락스 사용 금지.
• 청소용품·폐기물 관리 : 종량제 봉투·분리수거·정기 소독·건조 후 재사용, 쓰레기통 오염 방지.
• 전기·수 무단 사용 금지 : 청소 목적 외 사용 시 즉시 제재.
• 제설·제빙 : 동절기 제설·제빙 작업 시 안전·보건·절전·절수 준수, 미끄러운 부분 즉시 제거.
• 인력 교체 : 직원 교체 투입 시 반드시 발주처 사전 승인 득 후 적정 절차 진행.
• 기타 : 작업 중 비품·설비 원형 변경 금지(승인 없이 작업 시 계약 해지 및 손해 배상 책임).

위 요건을 모두 충족함을 서약하고, 위반 시 계약 해지·입찰자격 제한 등 불이익이 적용될 수 있음을 유의한다.