공학6호관 노후 화장실 환경개선 전기공사

1. 사업 개요

• 목적 : 공학6호관(공학대학 건물)의 노후 화장실을 현대식 위생·안전·편의 시설로 전면 개선하고, 전기 설비를 최신 안전·에너지 효율 기준에 맞게 교체하는 전기공사.
• 범위 : 기존 전기 배선·조명·콘센트·환기·배수·비상조명·누전 차단기 등 모든 전기 설비를 전면 교체·보수하고, 방수·방진·친환경 설계(LED·절전형) 적용. 작업 기간 ≈ 3 개월(주간·야간 병행) 내에 완료.

2. 주요 자격요건

• 전기공사면허 (1급 이상) 보유 및 최근 5 년 이상 공공·대학 건물 전기공사 실적
• 전기설계·시공 전문인력 : 전기기술자·전기설계사(1 명 이상) 고용·현장 배치
• 품질·안전 인증 : ISO 9001·KOSHA 인증 보유, 품질·안전 관리 체계 제출 가능
• 시공실적·규모 : 최소 2 억 원 이상 규모의 전기공사 수행 경험(동일 규모·유사 현장)
• 법인·재무 요건 : 한국 법인 등록, 사업자등록증 및 최근 3 년 연속 흑자 재무 증명
• 보험·보증 : 공사 책임보험·근로자 상해보험·시공 하자 보증(보증서) 제출 가능
• 현장 안전계획 : 현장 안전관리 계획서·위험성 평가서(HSE) 제출 의무

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 조명 : LED 조명기구, IP 65 이상 방수·방진 등급, 최소 3000 lm/㎡ 조명 효율, 에너지 절감형(디밍·센서 연동)
• 전기 배선 : KS C 8330(저전압 전선)·난연성(난연) 케이블, 적절한 배관·콘듀잇 사용
• 누전 차단기 : 욕실 전용 GFCI(30 mA 이하) 전 회로 적용, 방수형 스위치·콘센트(IP 68)
• 환기·배수 : 욕실 배기팬(30 ~ 50 CFM) 타이머·자동 제어, 물절연형 배수 배관
• 비상조명 : 배터리 백업(30 분 이상) 비상등·비상 스위치, NFPA 101·KS 전기설비 기준 충족
• 분전반·배전 : 3상 400 V 분전반, 차단기 용량 30 A 이하, 라벨링·표시 규격 준수
• 스마트 제어 : 스마트 스위치·점유 센서 등 에너지 관리 시스템 적용(옵션)
• 친환경·재활용 : 저전압·저전류 설계, 재활용 가능한 전선·기구 사용, 폐기물 처리 계획 포함

4. 주의사항

• 원가계산서 비율 적용 : 원가계산서에 제시된 직접비 ≈ 80 %, 간접비 ≈ 15 %, 이익 ≈ 5 %, 세금 ≈ 10 % 등 비율을 정확히 반영해 입찰가격을 산정해야 함(오차 시 감점 가능).
• 공종별 집계·단가산출 검증 : 공종별 집계표와 단가산출목록(수량·단가·합계)에서 오류가 발견되면 감점 사유가 되므로, 모든 항목을 교차 검증 후 제출.
• 공사 일정·대학 건물 사용 제약 : 공사설정(주간·야간 구분) 및 대학 수업시간·행사 일정 등을 고려해 현장 접근 계획을 수립하고, 사전 협의된 작업시간을 반드시 준수.
• 현장 안전·환경 관리 : 현장 안전 관리·위험성 평가 계획서 필수 제출, 현장 보호 구역 설정·표지판·비상 대피로 확보.
• 역사·문화재 보존 : 기존 건물 구조·마감재가 보존 대상일 경우, 손상 최소화 및 문화재청 가이드라인(보존·복원) 준수.
• 입찰 서류·제출 마감 : 전자입찰 시스템에 모든 서류(자격증명·보험·품질·안전 계획 등)를 기한 내에 업로드하고, 누락·오탈자 시 자동 탈락 위험.
• 하도급업체 요건 : 하도급업체도 동일 전기공사면허·시공실적·보험·안전계획서 등을 충족해야 하며, 하도급 계약서·시공 실적 증빙을 별도 제출.
• 예산·계약 조건 : 추정 예산은 약 2 억 원 수준이며, 원가계산서 최종 금액을 기준으로 계약 금액을 확정. 낙찰 후 시공 완료 검사와 1 년(또는 계약서에 명시된 기간) 유지·보수 책임을 명시해야 함.
• 품질·사후 관리 : 시공 완료 후 품질 검증(전기 설비 시험·점검) 및 하자 발생 시 보증 기간 내 무상 수리·보수 의무.

※ 위 내용은 첨부된 엑셀 파일(원가계산서·공종별 집계·공량 산출 등)에서 확인할 수 있는 주요 항목을 토대로 정리한 것이며, 상세 사양·수량·금액은 파일 내 각 시트에서 직접 확인·검증하시기 바랍니다.