장승초 LED조명교체(석면) 및 냉난방개선 전기공사(계속비)

1. 사업 개요

• 사업명 : 장승초 LED조명교체(석면) 및 냉난방개선 전기공사(계속비)
• 발주기관 : 경기도교육청 – 경기도구리남양주교육지원청
• 목적 : 기존 조명 설비를 고효율 LED 조명(석면 함유 부품 제거 포함)으로 교체하고, 냉난방 설비(전기·제어)의 노후 배선을 최신 설비로 개선함으로써 에너지 절감·실내 환경 개선을 달성한다.
• 범위 : 교내 전 교실·복도·특수실 등 LED 조명 교체와 석면 제거, 그리고 기존 HVAC(냉난방) 전기 설비(배선, 제어패널, 전력 공급) 전면 업그레이드.

2. 주요 자격요건

• 전기공사 면허 – 전기공사업법에 따른 전기공사업 면허(전기·통신·설비 구분) 보유 및 최소 3년 이상 현장 시공 실적.
• LED 조명 시공 실적 – KS 인증 LED 제품 사용·시공 경험(2000개 이상 설치 실적) 및 조광·디밍 등 제어 기능 구현 능력.
• 석면·유해물질 처리 – KOSHA(안전보건공단) 인증 석면 제거·폐기 절차 및 안전 관리 체계 보유, 석면 폐기물 전용 운반·처리 계약 가능 업체와의 연계 실적.
• 냉난방(HVAC) 전기 설비 경험 – 전력 배선·제어패널 교체·신규 설치 실적(용량 2.5 kW~5 kW, 4 mm²~6 mm² 전선 사용 등) 및 에너지 절감 설계 경험.
• 품질·환경 관리 인증 – ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경 경영시스템 인증 보유(선택 사항이지만 가산점).
• 사업자·건설업 등록 – 사업자등록증과 건설업(도급가능) 등록증을 보유하고, 현장 안전관리자·전기안전관리자 자격을 갖춘 인력 확보.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• LED 조명
  • 효율 ≥ 150 lm/W, 색온도 4 000 K ~ 5 000 K, 조광·디밍 지원.
  • KS 인증(또는 KS 표시) 제품, 방수·방진 등급(IP 44 이상) 적용.
  • 전원 전압 220 V / 100 V AC, 기존 배선 재활용 가능 여부 확인.
• 석면 제거
  • 석면 함유 조명 커버·전선·플라스틱 부품 전부 제거 후 전용 석면 폐기물 전용 용기에 포장.
  • 작업 전 현장 석면 조사(석면 함유량 ≤ 1 %) 및 작업 후 현장 검증(잔류 석면 ≤ 0 %).
  • KOSHA ‘석면 관리·안전·폐기’ 지침에 따른 작업 순서·보호구 착용·폐기물 처리업체 지정 필수.
• 냉난방 개선 전기공사
  • 기존 HVAC 전기 배선 교체(전선 규격 4 mm² ~ 6 mm², 차단기·접점 교체 포함).
  • 신규 제어패널(PLC·DDC)·저전압 제어(0‑10 V·PWM) 도입, 전력량 절감 목표 ≥ 15 % 달성.
  • 전기 설비 검사(전압·전류·절연) 후 시공 완료, 현장 안전표지·전원 차단 절차 준수.
• 옵션 선택
  • LED 교체 수량 옵션(예: 1‑1‑1, 1‑1‑2, 1‑1‑3) 및 비용 차등 제공 – 옵션 선택에 따라 총 예산이 변동될 수 있음.
  • 석면·냉난방 개선 각각 별도 옵션(예: 석면 제거 1 회, HVAC 전기 배선 2 회 등) 존재.
• 기타
  • 시공 전 전력 공급 차단 및 안전 표지 설치, 현장 안전·보건 관리 계획 제출 필수.
  • 시공 완료 후 전기 설비 검사(전기공사업법 제26조) 및 에너지 효율 인증(예: 에너지절감법) 필요.

4. 주의사항

• 석면 작업 – 반드시 인증된 석면 제거 전문업체·안전관리자와 사전 협의 후 진행해야 하며, 작업 전 현장 석면 조사·작업 후 폐기물 검증 절차를 누락하면 입찰 무효·시공 중단 위험.
• 전기 부하 검증 – LED 조명 및 HVAC 전기 설비 교체 시 기존 배선의 전류·전압 용량을 반드시 검증(전력 초과 시 차단기·배선 교체 필요).
• 에너지 절감 규정 – 에너지절감법·지방교육청 에너지 절감 목표에 부합하도록 설계·시공해야 하며, 설계 단계에서 에너지 절감 시뮬레이션 결과를 제출해야 함.
• 옵션·비용 변동 – 옵션 시트에서 제시한 LED 수량·석면·HVAC 옵션별 단가 차이가 존재하므로, 최종 견적서 제출 시 옵션 선택 내용을 명확히 표기하고, 총예산이 옵션 선택에 따라 변동될 수 있음을 사전에 확인.
• 서류·자격증명 – 사업자등록증, 전기공사 면허, 석면·HVAC 시공 실적 증명서, ISO 인증서(보유 시) 등 필수 서류를 입찰서와 함께 제출해야 함. 서류 미비 시 입찰 무효·감점 가능.
• 현장 안전·환경 관리 – 현장 안전 관리계획·폐기물(석면·전기) 처리 계획·환경 보호 조치를 포함한 현장 안전·환경 관리 계획을 별도 제출. 현장 안전 위반 시 계약 해지·제재 적용.
• 시공 일정 – 계속비 사업 특성상 2024 ~ 2026 년 연속 시공이 예정될 수 있으므로, 연간 시공 계획 및 단계별 완료 목표를 명확히 제시해야 함.

요약 : 본 사업은 장승초등학교의 기존 조명을 고효율 LED(석면 제거 포함)로 교체하고, 냉난방 설비 전기 인프라를 최신화하는 계속비 공사이며, 전기공사 면허·LED·석면·HVAC 시공 실적·품질·환경 인증 등을 갖춘 업체가 입찰해야 합니다. 옵션 선택에 따라 비용이 변동될 수 있으니 상세 옵션 시트를 확인하고, 석면 작업·전기 부하 검증·에너지 절감 규정 등 주요 준수 사항을 반드시 이행해야 합니다.