2026년 달서선사관·청소년문화의집 청소용역

1. 사업 개요

• 목적 : 2026년 대구 달서구 ‘달서선사관’ 및 ‘청소년문화의집’ 내·외부에 대한 청소·위생 관리 용역을 수행하여 시설 유지·청결을 보장하고, 관람객·직원에게 쾌적한 환경을 제공하는 것이 목표입니다.
• 범위 : 일상 청소·바닥·화장실·전시실·전시물·폐기물·소독·방역 등 전 시설에 대한 정기·특수 청소, 쓰레기·폐기물 수거·처리, 청소용품·장비 관리 등을 포함합니다. 계약기간은 연간(또는 지정 기간)이며, 월·주 단위 작업 스케줄 및 투입 인력·장비 계획을 제출해야 합니다.

2. 주요 자격요건

• 청소용역 수행능력 – 최소 3 년 이상의 공공·민간 청소 실적 보유.
• 사업자·면허 – 청소용역 사업자(개인·법인) 등록 및 필요 시 특수청소·폐기물처리 등 관련 면허 보유.
• 세무·체납 – 국세·지방세·건강보험·국민연금·고용보험·산재보험 체납 없음(체납증명서 제출 필수).
• 하도급·노무·회계 관리 능력 – 지방계약법·건설산업기본법·노무비 구분관리·지급확인제 등 관련 규정 준수 시스템 보유.
• 전자조달·G2B – 선금·기성금·준공금 청구·지급을 위해 G2B 하도급지킴이 사용 가능.
• 안전·보건 – 중대재해처벌법·산업안전보건법 대응 안전관리 체계 구축, 하도급업체 안전능력 평가표 작성·제출 가능.
• 청렴·부패 방지 – 금품·향응 제공 금지 서약서 제출, 부정당업자 제재(입찰자격 제한) 의무 이행.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 청소 장비 : 고압세척기·진공청소기·바닥 청소기·쓰레기 처리기·소독·방역 장비 등 필수 구비.
• 인력·노무비 관리
  • 현장 책임자 및 청소 전담 인력(자격증·경력 확인) 확보.
  • 노무비 청구 상한 – 잔여 기성액을 초과 청구 불가, 매월 청구 금액은 현장 기성고에 포함된 직접노무비 이하.
  • 노무비 직접 지급 – 계약자가 대가 청구·지급을 지연하면 달서구청이 근로자에게 직접 지급 가능(채무 소멸).
• 선금·기성금·준공금 관리
  • 선금은 계약 목적·노임·자재 확보에만 사용, 하수급인에게 15 일 이내 배분 및 20 일 이내 증빙 제출 의무.
  • 선금 미배분·허위 사용 시 영업정지·행정처분, 반환 시 이자 가산.
• 하도급·계약 자료 공개
  • 하도급 계약 체결 시 15 일 이내 달서구청에 통보·홈페이지 공개 의무.
  • 하도급 시 하도급대금 직불 시에도 선금보증서 발행 필수.
• 전자조달·G2B
  • 도급금액 3천만원 이상·공사기간 30일 초과 시 G2B 하도급지킴이를 통한 청구·지급 의무.
  • 선금·기성금·준공금 등 모든 대금을 다른 용도로 전용 금지.
• 안전·보건·건설재해
  • 안전관리비·산업안전보건관리비는 목적 외 사용 금지, 위반 시 감액 조치.
  • 하도급업체 선정 전 산업재해 예방능력 평가표 작성·제출, 안전·보건 관리 체계 구축.
• 기타 서류·인증
  • 건설기계 임대차 계약서, 부품·가설기자재 계약서도 15 일 이내 달서구청에 통보.
  • 민간실적 인정은 계약서·준공·세금계산서·현장 사진·거래 내역서만 허용.

4. 주의사항

• 계약이행 특수조건을 반드시 확인·동의해야 하며, 미동의 시 입찰자격 제한 및 계약보증금 납부 의무가 발생합니다.
• 계약대금·선금·노무비 양도·담보 설정 금지 – 무단 양도·질권설정 시 계약 무효, 양도자 전액 책임.
• 선금 사용
  • 목적 외 사용 금지, 하수급인에게 15 일 이내 배분, 20 일 이내 증빙 제출 미이행 시 영업정지·행정처분.
  • 반환 시 이자 가산, 반환금은 미지급 기성액에 우선 충당.
• 노무비 청구
  • 잔여 기성액을 초과 청구 불가, 월 청구 금액은 현장 기성고에 포함된 직접노무비 이하.
  • 허위·과다 청구 시 지방고용노동청에 통보, 계약 해지·입찰자격 제한 가능.
• 하도급 승인
  • 사전 승인 없이 하도급 시 부정당업자 제재(입찰자격 제한).
  • 하도급 계약 자료(계약서·금액·기간 등)를 15 일 이내 달서구청 홈페이지 공개.
• 전자조달·G2B
  • 3천만원 이상·30일 초과 공사 시 G2B 하도급지킴이 사용 의무, 하도급대금 직불 시에도 선금보증서 발행.
  • 하도급대금·선금·기성금 등은 다른 용도로 전용 금지.
• 세금·체납 확인
  • 계약대금 지급 전 체납 사실 확인, 체납 시 지급 보류·이자 청구 불가.
  • 체납액 조회 시 계약상대자는 자동 동의 간주.
• 안전·보건·중대재해
  • 중대재해처벌법·산업안전보건법 준수, 하도급업체 안전능력 평가표 사전 작성·제출.
  • 안전관리비 목적 외 사용 시 감액, 위반 시 계약 해지·입찰자격 제한.
• 청렴·부패 방지
  • 입찰·계약·이행 과정에서 공무원에게 금품·향응 제공 금지, 위반 시 부정당업자 제재 및 계약 해지.
• 하자·지연배상금 상계
  • 자동채권(하자보수보증금·지연배상금)은 계약대금에 우선 상계 가능, 계약 해제·해지 시 하자보증금 납부 의무.
• 민간실적 인정
  • 실적 인정 서류는 계약서·준공·세금계산서·현장 사진·거래 내역서 등 객관적 증빙만 허용.
• 기타
  • 계약 해석 우선순위: 계약서 > 특수조건 > 과업내용서 > 계약예규 > 낙찰자 기준.
  • 사업·면허 양도·양수는 사전 동의 필요, 개인 사업자 양도 시 계약 해지·제재 가능.
  • 계약대금 상계·지연배상금 상계·하자보수보증금 상계 규정 적용.

위 내용을 숙지하고, **첨부된 ‘계약이행 특수조건’**을 정확히 이행·준수할 준비가 되어 있어야 입찰에 성공적으로 참여하실 수 있습니다.