2026년 울산광역시 중구청사 청소용역

1. 사업 개요

2026년 울산광역시 중구청사의 청소용역 계약은 **청사 전체(실내·외, 사무실, 복도, 화장실, 회의실, 창문·유리 등)**에 대한 일상 청소, 정기·심층 청소, 폐기물 수거·처리를 1년간 일괄 수행하는 용역입니다. 청소 범위는 건물 내부 바닥·벽·천장 청소, 카펫·바닥재 관리, 유리·창문 청소, 쓰레기·재활용품 분리수거, 위생 설비(화장실·샤워실) 청소 및 방역까지 포괄하며, 주 5일(월~금) 또는 주 7일(연중무휴) 일정으로 진행됩니다.

2. 주요 자격요건

• 청소 서비스 수행 실적: 최근 3년 이내 공공기관·대형 건물 청소 실적(청소 면적·건수) 10,000 ㎡ 이상 보유
• 인증 및 면허: ISO 9001(품질경영)·ISO 14001(환경경영) 인증, 청소업 면허(위생청소업) 보유
• 인력·설비: 청소 인력 30명 이상(전문 인력 50 % 이상) 및 최신형 진공청소기·바닥 스크러버·소독기 등 필수 장비 구비
• 보험·보증금: 청소업 영업배상책임보험(최소 10 억 원)·계약보증금(10 % 이상) 제출 가능
• 지역·노동: 울산·경상남도 내 인력 활용 비율 80 % 이상, 근로기준법·산업안전보건법 준수

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 청소 방식: 습식·건식·진공 청소 병행, 친환경 세제·소독제 사용(친환경 인증 제품)
• 주요 장비: 고압 세척기·바닥 스크러버·카펫 청소기·유리·창문 청소기·폐기물 전용 수거함·소독·방역 장비(ULV·분무기)
• 폐기물 관리: 일반·재활용·유해 폐기물 구분 수거·운반·처리 계약(폐기물 운반업체 지정)
• 청소 주기:
  • 일상 청소: 매일 2 ~ 3 시간(바닥·쓰레기·화장실)
  • 심층 청소: 월 1 회(바닥·카펫·창문·천장·환기시스템)
  • 특수 청소: 연 2 회(방역·공기정화·외부 유리·청소)
• 품질·안전: 청소 후 검증 체크리스트·청소 만족도 조사·청소 사고·민원 발생 시 즉시 보고·보상 체계

4. 주의사항

• 입찰 서류: 제안서·견적서·인증서·보험증·실적 증명서는 원본(스캔·PDF) 형태로 제출하고, 입찰보증금은 계약 체결 전까지 전액 반환되지 않음.
• 가격 제안: **총 원가(인건비·장비비·경비·일반관리비·이익)**를 상세히 구분하고, 원가계산서·노무비·경비·복리후생비 항목별 근거 제시 필수.
• 공정·일정: 예정공정표와 실제 수행 일정(작업시간·인원 배치)은 구청과 사전 협의 후 변동 가능, 변경 시 추가 비용 발생.
• 환경·안전: 친환경 세제·소독제 사용 의무, 작업 시 폐기물 분리·재활용 체계 구축, 현장 안전 관리(보호구 착용·위험물 관리) 보고 의무.
• 하청·외주: 청소 인력·장비는 직접 고용·자체 보유 원칙(외주·하청 금지, 위반 시 계약 해지).
• 성과 평가: 청소 만족도·민원 발생률·폐기물 처리 실적 등 성과 지표를 연 2 회 이상 보고, 미달 시 계약 금액 차감·연장 제한 가능.
• 계약 기간: 2026 년 1 월 ~ 2026 년 12 월(12 개월), 연장·조기 종료 시 별도 협의 필요.

위 요약은 제공된 엑셀 파일(첨부 문서)의 주요 항목을 기반으로 재구성한 것이며, 정확한 세부 사항은 원본 파일을 확인하시기 바랍니다.