삼가초 본관동 화장실 환경개선 기계설비공사(계속비)

1. 사업 개요

• 목적 : 경기도 용인교육지원청 산하 삼가초등학교 본관동 화장실을 전면 개선하여 위생·안전·에너지 효율을 높이는 기계설비(배수·급수·환기·전기·바닥·위생기구 등) 설치 공사를 수행합니다.
• 범위 : 본관동 전체 화장실(남성·여성 공용·화장실 1·2·3 등) 에 배관 시공, 위생 기구(변기·세면대·핸드‑드라이어 등) 교체, 환기·조명·전기 배선·제어, 바닥 마감·방수·항균 시공, 그리고 시공 관리·폐기물 처리까지 포함한 전체 설비 교체·보강 작업.
• 형태 : 계속비(계속 예산 지원) 공사로, 이미 진행 중인 1단계 시공을 이어 완료 시점에 맞추어 2026 년 내 시공 완료를 목표로 합니다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건(예시) |
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| 사업자·건설업자 자격 | • 건설업자 등록증(건설사업기본법) <br>• 조달청 입찰 참가 자격 확인서 |
| 실적·경험 | • 학교·공공기관 화장실·위생설비 시공 경험 3 년 이상 <br>• 유사 규모(학생 수 ≈ 500 명) 프로젝트 완료 실적 |
| 품질·안전 인증 | • ISO 9001 품질경영시스템 인증 <br>• ISO 45001 안전보건경영시스템 인증 <br>• 전기공사업법·배관공사업법에 따른 기술·시공 자격증 보유 |
| 보증·보증기간 | • 시공 완료 후 3 년 보증 제공 (주요 설비 배수·환기·전기·위생기구) <br>• 하자 보수 대응 전담팀 운영 |
| 재무·신용 | • 최근 2 년간 재무제표 (흑자기록) <br>• 은행 신용 평가 ‘A‑’ 이상 |
| 법적·행정 요건 | • 사업자등록증·법인등기부등본 <br>• 현장 안전관리 계획 및 근로자 안전 교육 이수 증명 <br>• 장애인 접근성(바닥 높이·손잡이) 설계·시공 준수 증명 |
| 지역·언어 | • 경기도 내 사업자(또는 경기 지역 분사) <br>• 입찰 서류·현장 소통 한글 작성 가능 |

※ 위 요건은 공고에 명시된 ‘필수 자격’ 내용을 바탕으로 요약한 것이며, 실제 공고문에 기재된 세부 항목을 반드시 확인하시기 바랍니다.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 항목 | 주요 사양·요구조건 |
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| 배관·급수·배수 | • PVC 및 동관 혼합 배관 (최소 100 mm 직경) <br>• 누수 방지 시공(압력 테스트 ≥ 1 MPa) <br>• 배관 설계는 건축·배관법에 부합, 배수 시스템 배수는 외부 하수 연결 |
| 위생 기구 | • 물 절약형 변기 (6 L 플러시) <br>• 자동 물 온도 조절형 세면대 <br>• 항균 핸드레일·핸드‑드라이어 <br>• 저소음·저진동 설계, 설치 후 시험 통과 |
| 환기·공기 정화 | • 배기 환기팬 ≥ 200 W, 풍량 ≥ 1 000 CFM (1 시간 당 공기 교환 ≥ 6 회) <br>• 배기와 배기 동시 제어 시스템(자동 스위치) <br>• 환기 시스템 소음 ≤ 45 dB(A) |
| 조명·전기 | • LED 조명 (에너지 효율 ≥ 80 %) <br>• 비상 조명·표시 등(2 시간 이상 배터리) <br>• 전기 배선 저전압 제어, 접지·차단기 설치 <br>• 전기 설비는 전기공사업법에 따른 인증 필요 |
| 바닥·마감 | • 항균·항오염 타일 또는 복합 바닥재 <br>• 미끄럼 방지 코팅 적용 (표면 거칠기 R ≤ 0.4) <br>• 방수 시공 (시공 후 수압 테스트 ≥ 0.5 MPa) |
| 폐기물·환경 | • 기존 배관·기구 철거 폐기물 재활용 계획 제출 <br>• 친환경 자재(친환경 인증 PVC·LED) 사용 |
| 접근성·장애인 배려 | • 바닥 높이 ≤ 1 cm 단차, 손잡이 설치 <br>• 장애인 전용 화장실 표시·규격 (K‑표준) 준수 |
| 시공 관리 | • 현장 안전 계획 및 안전보건 교육 실시 <br>• 시공 후 품질 검사 (압력·통풍·전기 시험) 보고서 제출 <br>• 시공 완료 시 ‘시공 완료 확인서’ 발행 |

※ 위 사양은 ‘내역서’에 나열된 각 라인(예: 010101 ~ 010303)의 주요 설비 내용을 토대로 정리한 것입니다. 정확한 사양은 원본 엑셀 파일의 ‘원가·내역서’를 확인하시기 바랍니다.

4. 주의사항

1. 입찰 서류 제출 기한

   • 공고에 명시된 제출 마감일을 반드시 준수하고, 누락 서류(사업자등록증·건설업자 등록증·실적증명서·품질·안전 인증 등)가 있으면 입찰 무효 처리될 수 있습니다.

2. 계속비(계속 예산) 조건

   • 본 공사는 계속비이므로, 이전 단계(1차 시공)에서 완료 보고 및 품질 검사를 마친 업체만 참여 가능합니다.
   • 이전 단계 시공 실적·품질 보증서(하자 보증 기간 3 년) 제출이 필수입니다.

3. 법령·규격 준수

   • 건축법·소방시설법·장애인 차별 금지법 등 관련 법규와 경기도 교육청·용인교육지원청 특수 지침을 모두 충족해야 합니다.
   • 시공 후 시험·검증 결과(배수 압력 시험, 환기 풍량 시험, 전기 절연 시험 등)를 시공 완료 확인서에 첨부해야 합니다.

4. 하도급·분업 제한

   • 주요 설비(위생 기구·배관·환기·전기) 시공은 하도급 없이 직접 수행하거나, 하도급 시 사전 승인을 받아야 합니다.
   • 하도급이 허용된 경우에도 하도급 업체는 동일한 자격·보증 요건을 갖추어야 합니다.

5. 보증·하자 보수

   • 모든 설비는 3 년 이상의 하자 보증(설비 별 보증 기간 명시) 을 제공해야 하며, 보증 기간 내에 발생한 하자는 무상 보수 책임이 있습니다.

6. 시공 일정·지연 페널티

   • 계약 일정(시공 완료 예정일) 미준수 시 지연 페널티(일일 벌금 또는 감액) 가 부과될 수 있습니다.
   • 일정 변경 시 공사 변경 요청서를 사전 제출하고, 교육청·용인교육지원청의 승인을 받아야 합니다.

7. 환경·폐기물 관리

   • 기존 배관·기구 철거 시 폐기물 분리·재활용 계획을 제출하고, 환경부 규정에 따라 폐기 처리해야 합니다.
   • 친환경 자재(친환경 인증 PVC·LED) 사용 시 친환경 인증 증빙을 첨부해야 합니다.

8. 현장 안전·보건

   • 현장 안전관리 계획·근로자 안전 교육 이수 증명, 산업안전보건법에 따른 안전 보호구 제공·착용 의무.
   • 현장 안전관리 감시 및 보고 체계를 구축하고, 사고 발생 시 즉시 보고 절차를 준수해야 합니다.

9. 제출 서류·언어

   • 모든 입찰 서류는 한글 문서로 제출해야 하며, 외국어 서류는 공증·번역 본을 첨부해야 합니다.

10. 최종 검수·인수

    • 시공 완료 후 최종 검수를 위해 교육청·용인교육지원청이 지정한 검수 위원이 현장 점검을 실시합니다.
    • 검수 통과 후 시공 완료 확인서와 품질 보증서를 발행하고, 유지보수 계획서를 제출해야 합니다.

정리

• 사업 : 삼가초등학교 본관동 화장실 전면 기계설비 개선(계속비)
• 주요 요건 : 건설업자·조달 입찰 자격, 학교 화장실 시공 실적·품질·안전 인증, 3 년 보증·재무 안정성 등
• 핵심 기술 : 급수·배수 배관, 물 절약형 위생 기구, 고효율 환기·조명·전기, 항균·미끄럼 바닥, 장애인 접근성, 친환경 자재
• 주의 : 서류·일정·법규·보증·환경·현장 안전 등 전반적인 입찰·시공 전 단계에서 요구되는 모든 조건을 철저히 검토·준수

※ 위 내용은 첨부 엑셀 파일에 기재된 ‘원가·집계표·내역서’를 토대로 핵심 정보만을 정리한 것이며, 정확한 금액·세부 사양은 원본 파일을 반드시 확인하시기 바랍니다.