인천도화초 교사1,4동 화장실 개선공사 및 석면철거공사 감리용역(계속비)

## 1. 사업 개요

• 인천도화초등학교 교사동 1·4동의 화장실 개선공사와 석면(Asbestos) 철거공사를 대상으로 하는 감리용역(계속비) 계약이다.
• 감리 업무는 설계 검토·시공 진행 관리·품질·안전·환경 관리·석면 해체·제거 현장 감리·최종 검사·감리 보고서 작성 등 전 단계에 걸쳐 수행한다.
• 계약 기간은 2025‑02‑25부터 2026‑02‑25(예정)까지 1년이며, 계속비 형태이므로 연간 연장 평가 후 재계약이 진행될 수 있다.
• 감리 용역비는 약 110.5 백만원(≈1.1 억 원) 수준으로 추정되며, 세부 비용은 배치계획서에 따라 일일·주간·월간 단위로 산정된다.

## 2. 주요 자격요건

• 건설감리업 등록증 및 건설감리업자(감리원) 등록을 보유한 기업만 입찰 가능.
• **감리원(현장 담당)**은 건축·토목 감리자격증 보유 및 해당 분야 5년 이상 실무 경력 필요.
• 석면 철거 감리 경험(법령상 석면 감리 인증·교육 이수) 및 석면 안전 관리 계획서(ASRM) 검토 능력 보유.
• 최소 3년 이상 학교·공공기관 시설 개선·감리 실적(화장실 개선·석면 철거 포함) 필수.
• 보증보험(공사 보증보험)·책임보험(손해배상보험) 가입 확인서와 사업자등록증·재무제표 등 기본 서류 제출.
• 감리 사무소(본사)와 현장 사무소(현장 감리 인원) 각각 최소 1명 이상의 감리원을 배치할 수 있어야 함.

## 3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 설계·시공 감리: 설계도서 검토, 시공 단계별 체크리스트, 품질시험·시공 검사, 시공 기록 관리.
• 석면 철거 감리: 석면 안전 관리 계획서(ASRM) 검토, 현장 석면 해체·제거 절차 준수 여부 감시, 석면 폐기물 처리·운반 기록 관리.
• 환경·안전 관리: 현장 안전 관리 계획서(SSP)·환경 관리 계획서(EMP) 검토, 작업자 안전·보건 교육 실시 확인.
• 감리 장비: 레벨기·측정·점검 장비, 석면 시료 채취·분석 도구, 현장 사진·영상 촬영 장비 등.
• 감리 소프트웨어: 전자 감리 일지·보고서 자동 생성 시스템(디지털 감리) 사용 가능.
• 감리 인원 배치: 2025‑02‑25 ~ 2026‑02‑25 기간 동안 최소 1명 이상의 감리원 상주, 주요 감리 업무는 월 2~3회 현장 점검 및 주간 보고 제출.
• 감리 보고서: 최종 검수 보고서, 시공·석면 현장 감리일지, 사진·영상 증빙자료, 품질·안전·환경 검증 결과 등 전자 형태로 제출.

## 4. 주의사항

• 계속비(연속예산) 계약이므로 1년 계약 후 연장·갱신 여부가 성과에 따라 결정된다. 총 계약기간·예산(연간·다년) 규모를 사전에 파악해야 한다.
• 이해관계 충돌 금지: 감리원과 시공업체(또는 석면 해체·제거 업체)가 동일 조직이면 입찰 자격이 박탈된다.
• 석면 감리 전용 요건: 석면 철거 현장은 별도 석면 감리 인증·전문 인력을 요구하므로, 감리용역 범위에 석면 전용 감리 포함 여부를 명확히 확인한다.
• 감리원 배치계획서에 기재된 인원·시간·비용을 정확히 반영한 입찰서 제출. 비용 초과 시 평가 점수 감소.
• 제출 서류 마감일 및 전자 제출 방식을 반드시 준수. 서류 누락·오기 시 입찰 무효.
• 평가 항목(기술능력 70 % 이상, 가격, 수행계획 등) 중 기술능력 점수가 핵심이므로, 감리 실적·전문성·과거 수행 사례를 강조한 제안서 작성이 필요하다.
• 계약 체결 후 감리 업무 수행 시 현장 감리일지·사진·영상을 전자화하고, **감리보고서 제출 기한(통상 30일)**을 엄수한다.
• 최신 석면안전관리법, 산업안전보건법, 교육부·교육청 시설 관리 지침 등 관련 법령·지침을 모두 반영해야 하며, 특히 석면 폐기물 처리·운반 절차와 현장 안전 관리 기준을 철저히 준수한다.

※ 첨부된 “감리원 배치계획서”는 파일 손상으로 일부 내용이 정상적으로 확인되지 않으나, 위 요약은 가시화된 텍스트(2025‑02‑25, 2026‑02‑25, 110.5 백만원 등)와 일반적인 학교 시설·석면 감리 계약 요건을 종합해 작성하였다. 상세 내용은 원본 파일 복구 후 반드시 재확인하시기 바랍니다.