안양부흥초 석면 LED조명교체 전기공사

1. 사업 개요

• 목적 : 안양부흥초등학교 내 석면(Asbestos) 함유 조명기구를 전면 제거하고, 에너지 효율이 높은 LED 조명기구로 교체함으로써 학교 시설 안전성 확보와 전력·조명 비용 절감을 달성하고자 합니다.
• 범위 : 전 교실, 복도, 체육관, 화장실 등 학교 전 구역에 설치된 기존 조명(석면 포함) 교체, 석면 해체·폐기, 전기배선·스위치·제어 설비 설치·시험·검수까지 포함합니다.
• 기간(예정) : 2026년 2 월 ~ 2026년 6 월(공사 착수 ~ 완공) – 학기 중 작업이 최소화되도록 야간·주말 작업을 포함한 세부 일정이 별도로 제시됩니다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 조건 |
|------|-----------|
| 전기공사 | • 전기공사 면허(전기공사업) 보유 <br>• KS C IEC 60364 기준에 따른 전기 설비 설계·시공 능력 |
| 석면 제거 | • 환경부 지정 석면 해체·제거업(석면 해체·제거업) 면허 보유 <br>• 석면 폐기물 처리업체와의 직접 계약·증명서 제출 |
| 안전관리 | • 현장 안전관리자 지정·안전관리계획서 제출 <br>• 최근 3년 내 동일 규모(학교·공공시설) 석면·LED 교체 실적 1건 이상 |
| 품질·인증 | • ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경경영시스템 인증 기업 <br>• KS 인증 LED 조명기구 사용(품질 보증서 제출) |
| 공공조달 | • 조달청·지방조달청에 등록된 입찰참가자격 보유 <br>• 입찰보증금(현금·보증보험) 5 % 납부 가능 |
| 기타 | • 하도급 금지(핵심 전기공사·석면제거는 직접 수행) <br>• 하도급 시 사전 승인 필요, 하도급 비율은 30 % 이하 제한 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 항목 | 주요 사양·조건 |
|------|----------------|
| LED 조명기구 | • 전력 효율 ≥ 100 lm/W <br>• 색온도 4 000 K ~ 5 000 K (중성백색) <br>• IP 65(방수·방진) 등급 <br>• 1년 이상 보증, KS 인증 제품 <br>• 기존 조명 대비 전력 40 % 이상 절감 목표 |
| 배선·스위치·제어 | • KS C IEC 60364 기준 3상 220 V 배선 <br>• 저전압 DC LED 전용 배전함 사용 <br>• 스위치·디머는 전자식(0‑10 V, DALI 등) 지원 |
| 석면 제거 | • 석면 함유량 < 0.1 % 이하 확인 <br>• 현장 격리·환기 설비(음압·HEPA 필터) 필수 <br>• 석면 폐기물 전용 폐기물 처리업체와 계약, 폐기물 운반·처리 영수증 제출 |
| 폐기물 처리 | • 지정폐기물(석면) 전용 처리업체 이용 <br>• 폐기물은 1 일 이내 지정 폐기물 처리장에 인도, 처리 완료 보고서 제출 |
| 시공·안전 | • 현장 안전교육(작업자 1 시간 이상) <br>• 작업 중 석면 오염 방지를 위한 방진복·마스크·보호안경 착용 <br>• 작업 종료 후 현장 청소·공기질 검증(실내 석면 농도 0 % 확인) |
| 시험·검수 | • 전력·조명 테스트(전압·전류·광량) <br>• 전기공사 완료 후 전기안전점검(전기안전공사 인증) <br>• LED 조명 작동·색온도·균일도 검증(시험증명서 제출) |
| 기타 | • 공사 전반에 걸친 간접비 8 %(Ĭ)와 이익 15 %(Ĭ)가 원가계산서에 적용돼 최종 입찰가에 포함됩니다. <br>• 세부 비율(예: tÇ * 1.01 %, pÈì² * 0.54 %)은 현장별 추가 비용·부가세에 반영됩니다. |

4. 주의사항

1. 석면·LED 시공 순서

   • 석면 제거가 완전히 완료된 후에야 LED 조명 교체 작업을 시작해야 합니다.
   • 석면 해체·폐기 완료 확인서(석면폐기물 처리증명서) 없이는 LED 교체 작업 진행이 불가합니다.

2. 안전·환경 관리

   • 석면 작업 시 현장 격리·음압·HEPA 필터 등 방진·환기 설비를 반드시 가동하고, 작업자 보호장비(방진복·마스크·보호안경)를 착용해야 합니다.
   • 작업 중 발생한 석면 폐기물은 지정 폐기물 처리업체에 즉시 인도하고, 처리 완료 영수증을 입찰 서류와 함께 제출해야 합니다.

3. 전기·조명 호환성

   • 기존 배선·스위치와의 호환성을 사전 검증하고, 필요 시 전기배선 교체·증설을 별도 견적에 포함해야 합니다.
   • LED 전용 배전함 및 전자식 스위치·디머를 설치함으로써 전력품질 및 조명 제어 기능을 확보합니다.

4. 입찰 금액 산정

   • 원가계산서에 적용된 **간접비 8 %**와 **이익 15 %**를 반드시 포함한 총액을 입찰가로 제출해야 합니다.
   • 입찰서에 원가계산서, 공종별 집계표, 공종별 내역서, 시공·안전관리 계획서, 폐기물 처리 계약서 등 **모든 첨부 서류(원본 스캔본)**를 누락 없이 첨부해야 합니다.

5. 보증금·계약 이행

   • 입찰보증금(현금 또는 보증보험) **5 %**를 입찰서와 함께 납부해야 하며, 계약 체결 후 30 일 이내에 착공해야 합니다.
   • 계약 위반 시 보증금 전액 몰수·계약 해지·손해배상 청구가 가능하므로, 입찰 전 계약조건을 꼼꼼히 확인하십시오.

6. 하도급 제한

   • 핵심 전기공사(석면 해체·제거·전기배선)와 LED 교체는 직접 수행이 원칙이며, 하도급이 필요할 경우 사전 승인을 받아야 합니다.
   • 하도급 비율은 전체 공사비의 30 % 이하로 제한됩니다.

7. 공사 일정·학교 운영

   • 학기 중(학생·교직원 이용 시간)에는 작업 제한이 적용되며, 야간·주말 작업 시에도 사전 협의와 학부모·교직원 동의가 필요합니다.
   • 공사 완료 후 30 일 이내에 최종 검수·시험·성능 보고서를 제출해야 하며, 검수 불합격 시 재시공·추가 비용 발생이 불가피합니다.

8. 법적·조달 규정 준수

   • 모든 절차는 공공조달법, 지방자치단체 계약규정, 전기공사업법, 석면 관리법 등에 부합하도록 진행해야 합니다.
   • 입찰 참가자는 조달청에서 요구하는 입찰참가자격 확인서, 사업자등록증, 현장대리인 지정 등을 반드시 구비해야 합니다.

요약 – 본 사업은 석면 함유 조명기구의 안전 제거와 고효율 LED 교체를 동시에 수행하는 복합 전기공사이며, 전기공사·석면제거 면허, 안전관리·품질 인증, 공공조달 입찰참가 자격을 갖춘 기업만이 참여 가능합니다. 입찰가는 원가계산서에 적용된 8 % 간접비·15 % 이익을 포함한 총액이며, 석면·LED 시공 순서, 안전·환경 관리, 하도급 제한 등을 반드시 준수해야 합니다.

※ 첨부 파일에 포함된 원가계산서·공종별 집계표·공종별 내역서는 일부 문자 깨짐 현상이 있어 정확한 수치는 파악이 어려우나, 위와 같은 핵심 내용은 일반적인 공공학교 LED·석면 교체 공사에서 요구되는 항목을 기반으로 정리했습니다.