2026년 지하도상가 승강기 위탁관리 용역

※ 첨부 파일이 손상된 것으로 보이며, 실제 내용(예산·세부 일정·기술 사양 등)을 확인할 수 없습니다.
아래는 일반적인 “지하도상가 승강기 위탁관리 용역” 공고를 기준으로 예상되는 핵심 항목을 정리한 요약이며, 실제 공고와 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.

1. 사업 개요

• 목적: 2026년 대전광역시 지하도상가 내 승강기(승강기·에스컬레이터 등)의 안전하고 효율적인 운영·유지를 위하여 전문 관리업체를 선정, 정기점검·예방정비·긴급수리·사고 대응 등 전반적인 관리 서비스를 제공한다.
• 범위:
  • 모든 지하도상가 내 승강기(승강기·엘리베이터·에스컬레이터)의 일일·주간·월간·연간 점검 및 정비
  • 승강기 고장·사고 발생 시 24시간 긴급 출동 및 복구 지원
  • 승강기 관련 안전 교육·운전 매뉴얼 관리·법정 검사·보고 업무 수행
  • 승강기 부품 교체·수리·예방적 교체 관리 및 재고 관리
  • 실시간 원격 모니터링 시스템 운영·데이터 기록·보고

2. 주요 자격요건

• 필수 자격
  • 한국 승강기 안전관리법·KS B 6223 등 관련 법령에 따라 정식 승강기 관리업체 등록 및 승강기 유지관리 면허 보유
  • 최근 5년 이상 지하도상가·공공시설 승강기 관리 실적 (연간 30대 이상 관리 경험)
  • ISO 9001·ISO 14001 인증 또는 동등한 품질·환경 관리 시스템 보유
  • KOSHA(안전보건) 인증·안전관리 체계 구축 및 운영 실적 (특히 사고·긴급 대응)
  • 재정 안정성: 최근 2년간 재무제표 제출 가능, 보증금·보험(예: 승강기 사고보험) 제공 가능
• 우대 요건
  • 대전 지역 내 현지 사무소·현장 인력 보유 (현장 대응 시간 최소화)
  • 원격 모니터링 시스템(예: SCADA) 구축·운영 경험 및 자체 개발 소프트웨어 보유
  • 전문 인력(승강기 정비기사·전기·기계·소프트웨어 엔지니어) 다수 보유
  • 친환경·에너지 절감 관리(예: 고효율 전동기·LED 조명 교체) 경험

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 기술·운영
  • 정기점검: 월 1회(점검·청소·윤활), 분기 1회(정밀점검·전기·제어), 연 1회(법정 검사·보수)
  • 예방정비: 부품 교체 주기(예: 브레이크 패드 2년, 전동기 베어링 3년) 준수
  • 긴급 대응: 고장 발생 시 2시간 이내 현장 도착 및 4시간 이내 복구 SLA
  • 원격 모니터링: 실시간 운행 상태·이상 신호·점검 기록 데이터 수집·보고 시스템 제공 (클라우드 기반 또는 현장 서버)
  • 안전 교육·매뉴얼: 운전원·점검인력 대상 연 1회 이상 안전 교육 및 최신 매뉴얼 배포
• 물품·부품
  • 모든 교체 부품은 제조사 인증(예: KEMA, UL, CE) 및 KS 규격을 충족해야 함
  • 예비 부품 재고: 주요 부품(브레이크, 전동기, 제어보드 등) 최소 30일 사용분 확보
  • 수리 장비: 전용 승강기 정비 장비·진단 툴(디지털 멀티미터·진동 분석기·전기 안전 테스트기 등) 보유
  • 보호 장비: 작업복·안전모·안전화·전기절연 장갑 등 현장 안전용품 구비

4. 주의사항

• 입찰 서류 제출 기한: 공고문에 명시된 마감일(보통 2~3주 전)까지 전자·우편 제출 필요
• 입찰 금액: 총액(예: 1억 ~ 2억 원) 및 세부 항목(인건비·부품비·여행비·관리비 등)별 예산표를 반드시 포함
• 계약 기간: 2026년 1월 ~ 2026년 12월(1년) 혹은 연속 3년 계약 가능 여부 확인
• 보증·보험: 승강기 사고보험(예: 승강기 사고 책임보험)·품질보증(2년 이상) 제공 의무
• 성과 평가: 매년 서비스 만족도·안전점검 결과·긴급 대응 실적을 평가, 미달 시 계약 연장·갱신 제한
• 제출 서류: 사업자등록증·승강기 관리 면허·ISO·KOSHA 인증서·최근 3년 실적증명서·제안서·사업계획서·예산서 등
• 제출 형식: 전자 입찰(시스템) 혹은 우편(공인 전자문서) 중 공고에 명시된 방식 준수
• 기타: 입찰 전 사전 현장 방문·현장 점검(현장 실사) 가능, 현장 담당자 지정 및 연락 체계 구축 필요

요약: 본 공고는 대전 지하도상가 내 승강기(승강기·에스컬레이터)의 연중·무중단 관리·점검·긴급 대응을 담당할 전문 업체를 선정하는 사업이며, 승강기 관리법·KS·ISO·KOSHA 등 관련 인증·경험과 현장 대응력을 갖춘 업체가 우대됩니다. 실제 예산·세부 일정·산출내역은 첨부된 엑셀 파일이 손상되어 확인 불가하므로, 정확한 내용은 공고문을 재확인하거나 담당 기관에 문의하시기 바랍니다.