남산지구 취약지역 생활여건 개조사업(빈집정비)

1. 사업 개요

전라남도 여수시가 **남산지구 취약지역 생활여건 개조사업(빈집정비)**을 통해 노후·빈집·폐가를 철거·정비하고, 지역 주민의 주거·환경 개선 및 도시 재생을 목표로 하는 공공사업입니다. 사업 범위는 남산지구 내 취약지역의 빈집 정비 및 생활 인프라 개조로, 지역 복지·안전 향상을 위해 시행됩니다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 등록 및 영업 허가: 전라남도 내 건축·토목·환경 분야 사업자 등록증 보유
• 전문 인력: 건축·토목·환경 분야 5년 이상 실무 경력자 (현장 관리·시공 담당자)
• 실적 요건: 최근 3년 이내 유사 규모(빈집 정비·주거 환경 개선) 공사 실적 2건 이상 제출
• 재무 건전성: 최근 2년간 재무제표 상 부채비율 200% 이하, 유동비율 150% 이상
• 기술·품질 인증: 한국건설기술인증원(KICT) 또는 관련 인증기관으로부터 품질·환경 인증 보유

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 철거·정비 기술: 무공해·소음 저감 철거 장비 및 친환경 폐기물 처리 방식 적용
• 시공 기준: 내진·내풍 설계 기준 준수, 지역 건축법·전라남도 조례 및 관련 표준시방서 적용
• 자재 사양:
  • 구조용 목재·콘크리트: KS 인증 제품, 내구성 30년 이상
  • 외부 마감재: 방수·방청·방염 처리된 친환경 자재
  • 전기·수도 설비: 지역 표준 규격 및 에너지 효율 1등급 이상
• 시공 기간: 계약 체결 후 12개월 이내 완공, 단계별 검수 및 중간 보고 의무

4. 주의사항

• 입찰 공고 조건: 공고문 내 “공고기관: 전라남도 여수시” 및 “공고명: 남산지구 취약지역 생활여건 개조사업(빈집정비)”을 반드시 확인 후 참여
• 제출 서류: 원가계산서, 공종별집계표, 공종별내역서 등 엑셀 파일 형식(※본 요약은 비정형 데이터를 정제한 것이며, 실제 공고문 및 첨부 파일을 직접 확인 필요)
• 법적 준수: 「공공조달법」, 「건축법」, 「폐기물관리법」 등 관련 법규 및 전라남도 조례 위반 시 입찰 무효·제재 가능
• 지역 제한: 전라남도 내 사업자만 참여 가능(제외 지역: 타 시도 사업자)
• 평가 기준: 기술·가격·시공 실적·재무 건전성 등 종합 평가, 특히 친환경·주민 참여 항목 가중치 부여
• 공고 정정: 첨부 파일에 일부 문자 깨짐 및 누락이 존재하므로, 원본 공고문(공공기관 홈페이지)에서 최신 내용 확인 필수

※ 위 내용은 첨부 문서의 주요 항목을 해석한 것이며, 실제 입찰 참여 시 공고문 전체를 면밀히 검토하시기 바랍니다.