[긴급]서울면일초 체육문화센터 옥상방수공사

1. 사업 개요

본 공고는 서울특별시동부교육지원청이 주관하는 긴급 옥상방수공사이며, 서울면일초 체육문화센터 옥상의 방수 성능을 회복하고 내구성을 확보하기 위한 공사입니다. 시공 범위는 기존 옥상 구조물의 전면 방수(시트·코팅·보강)와 누수 방지 조치를 포함하며, 일정 기간 내에 완료되어야 하는 급박한 사업임을 강조하고 있습니다.

2. 주요 자격요건

• 시공실적 : 최근 5년 이내 유사한 규모의 옥상방수 공사 실적(최소 2건 이상) 보유
• 자격 : 건설업자(건설사업전문) 또는 방수공사 전문 업체 등록증
• 기술인력 : 방수공사 전문 기술자(1급 이상) 및 현장감독자(건축·토목 분야) 상시 배치
• 품질·안전 : KS(한국산업표준) 또는 KS F 3001 등 방수 관련 인증 보유, 현장 안전관리 체계 구축
• 재무능력 : 최근 2년간 재무 건전성(부채비율·유동비율) 기준 충족
• 기타 : 긴급 공사 수행을 위한 일정 조정 가능 인력·설비 보유, 전자입찰시스템(e‑procurement) 사용 가능

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 방수 재료 : KS 인증을 받은 시트형 방수재(예: PVC, EPDM, 아스팔트 시트)·코팅제·보강재 등; 시공 두께·규격은 설계서에 명시된 바와 같이 최소 1 mm 이상, 방수 성능 100 % 이상 확보
• 시공 방법 : 시트 부착(열접합·접착)·코팅(스프레이·롤)·보강(보강판·보강시트) 등 설계서 기준에 따라 전면 방수 시공; 시공 전·후 방수시험(압력시험·누수시험) 수행
• 품질 관리 : 시공 단계별 품질 검사(시공 전·후 2회 이상)·시공 기록(사진·시공일지)·시공 후 1년 보증 기간 제공
• 환경·안전 : 폐기물(시트·코팅제) 적법 처리·작업장 안전 관리(보호구·안전표지)·소음·진동 저감 대책

4. 주의사항

• 긴급 공고 : 입찰 마감일 및 시공 착수일이 매우 촉박하므로, 서류 제출·시공 일정 관리 철저히 필요
• 전자입찰 : 전자조달시스템(e‑procurement) 이용 필수; 파일·PDF 형식 등 전자 서류 제출 시 오류 없도록 사전 검증
• 설계서·물량내역서 : 첨부 설계서와 물량내역서(공고용.xlsx)의 상세 내용(시공 면적·재료 규격·시공 순서 등)을 반드시 확인하고, 견적서에 반영
• 가격 적정성 : 원가표(공종별집계표)에서 제시된 단가·총 금액을 기준으로 과도한 저가·저가 제안은 심사 시 불이익 가능
• 품질 보증 : 방수 성능 시험·시공 후 보증(1년 이상) 및 하자 발생 시 즉시 보수·보증서 제출 요구
• 현장 실사 : 현장 실사 시 옥상 현황(구조·노후도·기존 방수 상태) 확인 후, 설계서와 차이점이 있으면 즉시 보완 요청
• 입찰서 제출 : 모든 서류는 지정된 형식·기한 내에 전자·우편으로 제출; 미제출 또는 지연 시 입찰 무효 처리 가능

※ 위 내용은 제공된 파일(공고용.xlsx, 원가, 공종별집계표, 공종별내역서, 공사설정)에서 파악된 일반적인 요구사항을 정리한 것으로, 정확한 세부 규격·수량은 원본 설계서·물량내역서를 반드시 확인하시기 바랍니다.