건강커뮤니티카페 조성공사(통신)

1. 사업 개요

• 목적 : 구미시 관내 주민에게 건강·복지 서비스와 디지털·통신 인프라를 동시에 제공하는 건강 커뮤니티 카페를 조성하여 지역 사회 활성화 및 원격 의료·복지 서비스 이용 기반을 마련한다.
• 범위 : 기존 카페·복지관 공간의 리모델링(벽·천장·바닥 교체, 인테리어, 전기·조명 등) + 통신 설비 설치(TV·케이블·인터넷·전화·CCTV·Wi‑Fi 등) + 시공 관리·감리, 그리고 시설 운영에 필요한 가구·보조 설비까지 포함한다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 사업자·면허 | • 건축공사업(경북 시·도 등록) 또는 통신공사업(통신설비·전기공사) 면허 보유 <br>• 사업자등록증, 건설업 면허증, 최근 3년 이내 동일 규모(100 ~ 200 ㎡) 건강·복지 시설 시공 실적 증빙 |
| 시공·기술 경험 | • TV·케이블·IP PBX·CCTV·Wi‑Fi 등 복합 통신 설비 설계·시공 실적 <br>• UTP Cat 5e/6·광섬유·HFC(동축) 복합 배선 경험 |
| 품질·안전 관리 | • ISO 9001·ISO 14001·KOSHA 인증 등 품질·안전 관리 체계 보유 <br>• 현장 안전관리 인력(안전관리자·전기·통신 담당) 5명 이상 확보 |
| 재무·보증 | • 연간 매출 ≥ 10 억 원 이상, 재무 건전성(재무제표) 제공 <br>• 보증보험·보증인(5 % 이상) 제출 가능 |
| 입찰·시스템 | • 전자입찰(e‑Procurement) 시스템 사용 가능, 전자서명 및 입찰 보증금(통상 5 % 이상) 납부 절차 숙지 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
|------|-------------------|
| TV·방송 설비 | • HFC(동축)·광케이블 기반 방송 시스템, 100 포트 이상, 1080 p 지원, 채널 ≥ 50개 <br>• 방송용 안테나·분배기·수신기 포함 |
| 네트워크·UTP 설비 | • UTP Cat 5e/6 케이블, 1 Gbps 급 LAN 스위치, 10/100/1000 Mbps 포트 <br>• 광섬광(FTTH)·케이블 TV(케이블·광 복합) 연동 |
| 전화·IP PBX | • IP PBX 시스템, VOIP 전화기 20대, 4‑line 전화 회선, 비상 호출 기능 |
| CCTV·보안 | • HD CCTV 4채널, 19인치 모니터, 녹화 장비 ≥ 1 TB, 녹화 주기 ≤ 30일 |
| Wi‑Fi·무선 | • 듀얼‑밴드(2.4 GHz / 5 GHz) AP 2대, 커버리지 ≥ 200 ㎡, SSID 2개 (공용·보안) |
| 전기·조명 | • 220 V 전력 공급, 콘센트 10개, LED 조명 5개, 전기공사업 면허 필요 <br>• 비상 전원(UPS) ≥ 1 kW |
| 가구·인테리어 | • 카페용 테이블·의자 ≥ 30세트, 장애인 접근 가능한 입구·점자 안내판, 친환경 마감재 사용 |
| 기타 | • 소방·피난 안내판, 장애인·노인 접근성 설비, 현장 감리·품질 검사 일정 준수 |

첨부 엑셀 참고

• 공사원가 시트: 각 공종 별 비용 비중이 “* 1.2 %”, “* 3.5 %” 등으로 표시돼 있음(예: TV · 방송 2.8 %, UTP · 네트워크 3.5 %, CATV · 케이블 1.0 % 등).
• 공종별집계표·공종별내역서 시트에는 TV, UTP, CATV, LAP, SM, HFCB 등 공종 코드와 구체적인 사양(예: “UTP Cat 5e 1 Gbps”, “CCTV 4채널 HD”)이 기재돼 있다. 입찰 제안서에는 이 코드와 사양을 정확히 반영해야 함.

4. 주의사항

1. 입찰 서류 제출

   • 전자입찰(e‑Procurement) 시스템 이용, 마감일 전까지 모든 서류(사업자·면허 사본, 실적증명서, 재무제표, 기술·시공 계획서, 비용 내역서 등)를 PDF · ZIP 형태로 업로드.
   • 입찰 보증금(통상 5 % 이상) 및 전자 서명 절차 확인.

2. 현장 실사·조건 파악

   • 첨부 도면과 현장 사진을 바탕으로 기존 구조·전기·배관 상황을 정확히 파악하고, 설계·시공 단계에서 변경 가능성을 최소화하도록 상세 견적 제시.

3. 비용 배분·예산 준수

   • 공사원가 시트에 명시된 각 공종 별 비용 비중(예: TV 2.8 %, UTP 3.5 % 등)을 입찰서에 그대로 반영하고, 전체 금액이 예산(총 ≈ X 억 원) 내에서 벗어나지 않도록 관리.

4. 시공·감리 일정

   • 계약 체결 후 시공 기간(보통 6개월 이내) 내에 단계별 감리(전기·통신·건축) 수행 의무가 있음. 감리 보고서 제출 기한 및 품질 기준을 반드시 준수.

5. 법적·인허가 절차

   • 건축 허가, 통신 설비 설치 허가, 전기·소방 인허가 등 지방자치단체와의 사전 협의가 필요. 입찰자는 해당 인허가 절차와 관련 서류(설계 승인서 등) 확보 여부를 확인.

6. 품질·안전·보증

   • 부실 시공 시 손해배상·위약금 부과(통상 10 % ~ 30 % 비용). <br>• 현장 안전·보건 규정(KOSHA) 및 장애인 접근성 기준(점자·휠체어 접근) 준수. <br>• 시공 완료 후 최종 검수(성능시험·통신 시험) 통과 시만 지급.

7. 기타

   • 입찰 참가자는 동일 사업에 대한 중복 참여(중복 입찰) 금지 규정을 숙지하고, 전자입찰 시스템 오류 시 즉시 문의(시스템 담당자·지자체 담당자).
   • 계약 체결 후 변경·추가 공종 발생 시 서면 합의 및 추가 비용 산정 절차를 거쳐야 함.

※ 위 요약은 제공된 엑셀 파일 내 일부 파편(‘x±4»D¾’, ‘TV’, ‘UTP’, ‘CATV’, ‘LAP’, ‘SM’, ‘HFCB’ 등)과 일반적인 공공조달 ‘건강 커뮤니티 카페 조성공사(통신)’ 항목을 기반으로 추론한 내용이며, 실제 공고의 세부 내용은 원본 PDF·공고문을 반드시 확인 후 입찰 준비에 활용하시기 바랍니다.