건강커뮤니티카페 조성공사(소방)

1. 사업 개요

• 사업명: 건강커뮤니티카페 조성공사(소방)
• 발주기관: 경상북도 구미시
• 목적: 지역주민이 이용할 수 있는 건강·커뮤니티 카페를 조성하여 보건·복지 서비스를 강화하고, 화재안전 설비를 완비하여 이용자의 안전을 확보한다.
• 범위: 카페 시설(휴게공간, 전시·체험공간 등) 및 소방설비(소화기·스프링클러·화재경보 등) 설치·시공. 전체 공사 규모는 약 1,000m² 이상이며, 주요 공종별(구조·전기·소방·인테리어 등) 세부 내역서가 첨부되어 있다.

2. 주요 자격요건

• 법적 요건:
  • 건설업 면허(건축·전기·소방 설비 등) 보유 및 해당 업종 등록증 제출
  • 소방공사 수행 시 소방공사업법 상 소방공사 전문면허 및 소방설비 설계·시공 자격 필요
  • 건축법·전기사업법 등 관련 법령 준수 여부 확인
• 재무·실적 요건:
  • 최근 3년간 유사 규모(1,000m² 이상) 보건·복지·소방 설비 시공 실적 증빙
  • 재무제표(최근 2년) 제출 및 재무건전성(채무비율·유동비율) 기준 충족
• 기술·인력 요건:
  • 소방시설 설계·시공 전담 기술자(전기·소방) 및 안전관리자 배치 계획
  • 현장 관리자(건축·전기·소방) 및 현장대리인(대리시공 가능) 지정
  • 시공계획서에 안전·환경 관리 방안 명시

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 소방설비:
  • 소화설비: 스프링클러 시스템(전체 면적 1,000m² 기준 최소 2,000L 용량), 소화기(ABC 5kg 이상) 설치·시공
  • 경보·감시: 화재경보시스템(열·연기 감지기 100% 설치), 중앙감시실 연동
  • 내진·방폭: 화재 발생 시 전기·가스 차단 자동 제어 기능 포함
• 전기·통신:
  • 전력 공급 및 조명 설계: LED 조명 100% 적용, 스마트 전력 관리 시스템
  • 전기배선·콘센트: IEC 60364 기준, 접지·차단기 포함
• 구조·인테리어:
  • 내화·방화 마감재(콘크리트·석고보드) 사용, 실내 공기질 관리(HEPA 필터)
  • 커뮤니티 시설(휴게·전시 공간) 설계 시 장애인·노인 접근성 기준 적용
• 시공 기준:
  • 모든 설비는 **국가표준(KS)·국제규격(ISO)**에 부합하도록 시공
  • 시험·검증(시운전) 후 성능 확인서 제출 필수

4. 주의사항

• 자격요건 검증: 면허·실적·재무서류는 입찰 전 사전 검증을 받으며, 미비 시 입찰 무효 처리될 수 있다.
• 공사원가 관리: 원가표(공종별 집계표·내역서)에 명시된 단가·비율을 기준으로 예산 초과 시 감점·입찰 취소 가능성 존재.
• 소방설비 전문 시공: 소방공사는 별도 전문면허가 필요하므로, 전기·구조 공사와 별도 계약·시공이 요구될 수 있다.
• 품질·안전 인증: 시공 완료 후 성능시험·감리보고서를 제출해야 하며, 현장 감리 결과에 따라 시공 보완 요구 가능.
• 환경·안전 규정: 친환경 건축자재 사용 및 현장 안전관리 계획(재해예방) 반드시 포함.
• 입찰서류 제출 기한: 공고 마감일 전 모든 서류(자격증명·시공계획서·원가표 등)를 전자 파일 형태로 제출해야 하며, 누락 시 자동 탈락.

※ 상세 내용은 첨부 엑셀 파일(공종별 집계표·내역서·원가표)에서 확인 필요. 특히 원가표는 공종별 단가·비율이 상세히 기재돼 있으므로, 입찰 금액 산정 시 반드시 참고.