와우고 고교학점제 리모델링공사 수의계약 견적제출 공고

1. 사업 개요

• 목적 : 경기도 화성‑오산교육지원청 소재 와우고등학교의 고교학점제 운영을 위한 5실(308.37 ㎡) 리모델링 공사.
• 범위 : 첨부 도면에 명시된 설계 범위 전부 – 건축·구조·외장·내부 마감·단열·방수·소음·진동·폐기물 관리 등 전 공정.
• 기간 : 착공일로부터 60일 (수업시간 제외, 휴일 포함). 수업시간에 소음·진동이 발생하는 작업은 금지되며, 기간 연장은 허용되지 않음.

2. 주요 자격요건

• 건설업자 등록 – 건축·리모델링(학교·공공) 업종 보유.
• 현장대리인·건설기술자 – 현장 상주·자격증명(기술자·현장대리인) 제출, 담당원 승인 필요.
• 인증·규격 준수 – KS·ISO·KOLAS 등 국내·국제 표준 자재·공정 사용 가능.
• 환경·품질·안전·보건 관리계획서 –
  • 환경성적표지·탄소성적표지·GR‑마크 등 친환경 자재 우선 사용
  • 품질관리·시험·시험기관(공인시험기관) 승인 절차 포함
  • 안전관리자·보건관리자·안전보건조직 구성·재해예방 전문지도기관 활용 가능
• 폐기물·재활용 관리 – 건설폐기물·순환골재·중간처리업·GR‑마크 제품 사용 계획 제출 및 분리·선별·재활용·운반·폐기 절차 명시.
• 방수·단열·벽돌공사 실적 – 유사 규모(고등학교·공공) 시공 경험·실적 입증.
• 위험물·석면 처리 – 석면·유해폐기물·특수 유해물질(석면, 폐유 등) 처리 및 방진·방수·방음 대책 수립.
• 가설물·현장 관리 – 거푸집·비계·가설도로·임시배수로·가설설비 설치·철거 계획 및 현장 협조·조정 능력.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 분야 | 주요 사양·요구사항 |
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| 건축 자재 | • 점토·콘크리트 벽돌 – KS 규격, 품질시험 후 견본품 승인 <br>• 시멘트·모르타르 – KS I ISO 14025 제3유형 환경성 선언 제품, 탄소성적표지·GR‑마크 등 친환경 인증 제품 우선 <br>• 보강철물·신축줄눈·연결철선 – 설계도·시공도에 명시된 치수·재질, 최소 피복 두께 20 mm (칸막이벽은 10 mm) |
| 방수·시공 | • 프라이머 – KS M 5000 기준, 5 시간 이내 건조 <br>• 도막 방수재 – 우레탄·아크릴·고무아스팔트계 (KS F 3211, F 4922) <br>• 보강포·통기완충시트·접착제 – KS K 0520·KS K ISO 5084 등 품질 기준 충족 <br>• 마감도료·우레탄 포장·보호완충재 – 방수재 제조자 지정 사양, 도포·건조·보호 절차 명시 |
| 단열 | • 인조광물섬유·폴리스티렌·폴리우레탄 폼 – KS L 9102·L 9106·M 3808·M 3809 등 규격 <br>• 현장 발포·주입 시 열전도율·밀도 시험 필요, 주입구 간격 1 000–1 500 mm, 주입 후 3–4 일 환기 |
| 벽돌공사 | • 현장배합 배합비 (예: 1 : 2, 1 : 3) – 표 2.7‑1, 2.7‑2 적용 <br>• 줄눈·치장줄눈·통줄눈·신축줄눈·공간쌓기 시공법 상세 (KCS 41 34 01) <br>• 벽돌·줄눈 견본·시험 성적서 제출 및 담당원 승인 필요 |
| 안전·보건 | • 안전인증 기계·기구·보호구 사용 (안전인증 마크) <br>• 난간·발판·안전망·조명·보호표지·안전표지 등 KS·법규 기준 준수 <br>• 고소작업대·발판·버팀목·앵커 등 보강·보강재 사용 규정 <br>• 유해·위험 물질(석면·폐유·특수 화학물질) 취급 시 국소배기장치·보호구·보건관리 |
| 환경·에너지 | • 에너지·온실가스 저감 계획 – 재생에너지·전력절감·고효율 장비 <br>• 폐기물·건설폐재·분리선별·순환골재·GR‑마크 재활용 제품 사용 <br>• 물 관리(우량·중수·지하수 측정·투수성 포장) <br>• 현장 가설물·소음·진동·분진·폐기물·오염 방지 대책 수립 |
| 기타 | • 현장 가설물·거푸집·비계·가설도로·임시배수로 설계·승인·철거 계획 <br>• 현장 사진·공정보고서·품질시험·기록·준공보고서 등 담당원·감리원 승인 절차 <br>• 설계도서·시공도·현장설명서·질문응답서·전문시방서 등 모든 도면을 기준으로 시공 |

4. 주의사항

• 견적 제출 절차 – 모든 제출물(견본품·시험 성적서·환경·품질·안전·보건 계획서 등)은 담당원 승인 후 견적 제출.
• 공사 기간 – 60일 내 완료, 수업시간·휴일을 피한 스케줄을 반드시 반영하고, 기간 연장은 불가.
• 소음·진동·분진 – 수업시간에 발생 금지. 주민 민원 발생 시 즉시 해결·보고·보상 책임은 수급인.
• 폐기물·폐재 관리 – 건설폐기물·순환골재·재활용·중간처리·매립·소각 등 전 과정 관리·보고 체계 구축 필수.
• 친환경 자재 – 인증 마크·환경성적표지·탄소성적표지·GR‑마크 제품 사용 시 견본품 승인·품질 시험 필수.
• 시공 전 승인 – 방수·단열·벽돌·보강·신축줄눈 등 모든 주요 공정은 담당원(감독원·감리원) 사전 승인 필요.
• 품질·시험·기록 – 현장 시험·검측·기록·사진·동영상·공정보고서 등은 담당원·감리원 승인 후 사용, 사용승인 전 감리원 예비·본 검사 수행.
• 안전·보건 – 안전인증 기계·보호구·안전표지·안전조치(난간·발판·안전망·조명 등) 적용, 재해 발생 시 즉시 보고·조치.
• 현장 관리 조직 – 현장대리인·감리원·시공자·감리원 간 협의·조정·설계변경 절차 명확히 하고, 설계·현장 차이 발생 시 즉시 보고·조정.
• 입찰 제한 – 이 공고는 수의계약(한정 경쟁) 형태이므로 사전 자격(건설업자 등록·관련 실적·인증·환경·안전·품질 계획 등)을 충족한 업체만 견적 제출이 가능.

위 사항을 모두 충족·이행할 수 있는 업체만이 입찰에 참여할 수 있습니다. 견적 제출 전 담당원·감리원의 사전 검토와 승인을 반드시 진행하시기 바랍니다.