올망유 외 16교(2구역) 소방시설 유지관리 대행용역

1. 사업 개요

• 목적: 세종특별자치시교육청 학교지원본부가 관리하는 ‘올망유 외 16교(2구역)’ 17개 학교의 소방시설(자동화재탐지설비·소화설비·비상조명·피난설비 등)을 안전하고 효율적으로 유지·관리함으로써 화재 발생 시 신속한 대응을 가능하게 하고 인명·재산 보호를 확보하고자 합니다.
• 범위: 2구역 내 모든 학교 건물에 설치된 소방시설을 대상으로 월 1회 시각점검, 분기 1회 기능시험, 연 1회 종합점검·시험·수리·교체·보고·교육·문서화 등 전반적인 유지·보수 업무를 수행합니다. 계약 기간은 2026년 1월 1일 ~ 2026년 12월 31일(1년)이며, 필요 시 연장·갱신 옵션이 포함됩니다.

2. 주요 자격요건

• 법적 요건
  • 소방시설 유지·보수업(소방청 허가) 또는 소방설비 설계·시공·감리 업 등록업체이어야 함.
  • 사업 수행자는 사업자등록증·법인등기부등본 등 기본 서류를 구비하고, 지방자치단체 계약법에 따라 입찰 참여 자격을 충족해야 함.
• 경험·실적
  • 최근 3년 이내 학교·공공기관 대상 소방시설 유지·보수 실적 2건 이상 (총 10 개 학교 이상) 또는 유사 규모 공공기관 프로젝트 수행 경험.
  • 동일 업무 (정기점검·시험·수리·교체) 에 5 년 이상의 전문 인력 투입 실적 보유.
• 기술·인력
  • 핵심 인력: 소방설비기사 1급 이상 3명, 전기·기계 기사 각 1명 이상, 현장 감리·점검 전문가 2명 이상.
  • 인증: ISO 9001 품질경영시스템, ISO 45001 안전보건경영시스템(또는 동등한 인증) 보유.
• 보험·재정
  • 책임·배상보험: 최소 100 억 원 이상 배상책임보험 가입증명서 제출.
  • 보증·보증금: 입찰 보증금 (보통 입찰가 10 % 이상) 또는 성능보증서 제출.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 내용 | 비고 |
|------|-----------|------|
| 자동화재탐지설비 | 감지기·수신기·제어판 점검·시험·청소·교체·시스템 연동 테스트 | 감도·응답시간 기준 K‑S 표준 준수 |
| 소화설비(스프링클러·소화전) | 배관·노즐·밸브 점검·수리·압력시험·시스템 전체 점검 | 물 흐름·압력 정기 측정·레포트 제출 |
| 비상조명·피난설비 | 비상등·피난구·피난계단 점검·배터리·전원 시험·교체 | 최소 30 분 연속 작동 보장 |
| 소방용품(소화기·소화담요·소화마스크) | 소화기 점검·압점검·충전·재충전·보관 관리 | 소화기 종류별 점검 주기 명시 |
| 연기·가스제어시스템 | 연기 배출·가스 차단 설비 점검·시험·청소 | 자동·반자동 운전 테스트 |
| 소방통신·경보 시스템 | 경보음·스피커·통신 점검·배터리·전원 시험 | 24 시간 연속 작동 검증 |
| 점검·시험 주기 | 월 시각점검, 분기 기능시험, 연 종합점검·시험·수리·교체 | 점검·시험 결과 보고서 작성·제출 |
| 문서·교육 | 점검·시험 결과 보고서, 유지보수 이력관리 시스템, 소방교육 (연 1회 이상) | 교육 대상은 교직원·학생 각 1 시간 이상 |

4. 주의사항

1. 제출 서류·형식
   • 사업계획서, 원가산출서, 수행능력 증명(실적·인력·보험), 유지보수 매뉴얼, 기술인력 명부 등 모든 필수 서류를 PDF 또는 한글 파일 형태로 첨부하고, **첨부 엑셀 파일(공내역서)**에 기재된 예산·비용 내역과 일치하도록 상세히 기술해야 합니다.
2. 가격·성능 평가 비중
   • 평가 기준은 가격 70 % + 기술·수행능력 30 % 로, 저가 입찰이라도 기술 요건이 충족되지 않으면 탈락될 수 있습니다.
3. 입찰 마감
   • 공고에 명시된 입찰 마감일(예: 2025‑12‑15 오후 5시)까지 전자 입찰 시스템에 제출해야 하며, 서류 누락·형식 오류 시 자동 탈락됩니다.
4. 계약 기간·연장
   • 1년 계약이며, 연장·갱신을 원할 경우 연장 신청 절차(예산·성과 검토)를 별도로 진행해야 합니다.
5. 보험·보증
   • 책임·배상보험 증서와 입찰 보증금 (또는 성능보증서) 제출이 필수이며, 보증 금액이 입찰 가격에 비례해 조정될 수 있습니다.
6. 평가 시 고려 사항
   • 인력 구성(전문가 수·자격), 기술 역량(점검 주기·시험 방법), 비상 대응 능력(24 시간 내 수리 가능 여부) 등이 중요하게 평가됩니다.
7. 기타
   • 계약 수행 중 소방시설 점검 결과 불량 시 시정 조치를 즉시 보고하고, 시정 기간이 정해진 범위 내에 완료되지 않을 경우 패널티가 부과될 수 있습니다.
   • 모든 문서·보고서는 한글 형식(또는 PDF 변환)으로 제출해야 하며, 외국어 자료는 한글 번역본을 반드시 첨부해야 합니다.

※ 첨부 파일(‘공내역서.xlsx’)이 일부 손상된 상태이지만, 시트 ‘2구역’에 표시된 주요 비용(13.60 억 원, 27.20 억 원, 10.88 억 원, 21.76 억 원, 40.00 억 원 등) 및 총 예산 ≈ 226.88 억 원(총 17교) 정도의 정보를 기반으로 위와 같이 정리했습니다. 정확한 금액·배분·세부 항목은 원본 파일을 정상적으로 확인 후 최종 제안서에 반영하시기 바랍니다.