지산중 외 1교(지한초) 열선교체 천정공사 수의계약 안내공고

1. 사업 개요

지산중학교와 지한초등학교(1교) 건물의 기존 난방 열선(보일러 배관)과 천장 구조를 전면 교체하여, 난방 효율·안전성을 향상시키고 학교 시설 전반의 내구성을 강화하는 공사입니다. 공사 범위는 열선 교체·배관 신설, 천장판 교체·보강·마감, 관련 전기·소방·배관 보강 및 현장 정리·폐자재 처리까지 포괄합니다. 수의계약 형태로 진행되므로, 계약 체결 후 단일 시공사가 전체 공정을 수행하게 됩니다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 요건: 건설업 등록증·사업자등록증 보유, 최근 3년간 유사 규모(난방·천정 교체) 시공 실적 2건 이상
• 기술·자격증: 보일러·배관 시공 자격(예: 보일러 설치·배관·전기·소방 관련 국가·지방 자격증) 보유, 현장 안전·품질 관리 체계(ISO 9001·KOSHA 등) 인증
• 보험·보증: 공사보험·손해배상보험 등 책임보험 가입, 현장 작업자 산재보험 가입 확인서 제출
• 지역·자재: 광주·전라남도 내 자재·장비 공급 가능, 현장 물류·보관 능력 확보
• 학교 일정 협조: 방학·휴교 기간을 포함한 시공 일정 조정 가능, 학교 운영 시간 외 작업 수행 능력 증명
• 재정·신용: 기업 신용평가 등급 B 이상, 최근 2년간 회계·세무 정상 운영 확인

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 열선(배관): 구리관(PEX) 12 mm 이상, 내압 10 kgf/cm², 부식 방지 코팅 적용, 열전도율 0.4 W/m·K 이상, KS C B 01 00 규격 충족
• 천정판: 내화 등급 1급 이상, 두께 20 mm 이상, 마감재 친환경 페인트·벽지 사용, KS C D 03 00 규격 준수
• 배관·전기·소방: KS B 00 01·KS C 00 01·소방설비 KS F 00 01 규격 적용, 전선·배관·밸브·스위치 등 부품은 국내 인증 제품 사용
• 시공 비율(공종별 집계표):
  • 0101 열선 교체 1.5 %
  • 0102 천정공사 3.56 %
  • 0103 전기·배관 보강 1.01 %
  • 0104 배관·열선 연결 4.29 %
  • 0105 기타(폐자재 처리·현장 정리) 1.6 %
  • (※ 위 비율은 원가계산서에 명시된 주요 공종별 비용 비중을 반영)
• 품질·안전: 시공 전·후 열선 압력 테스트, 천장 방음·방습 시험, 최종 검수 보고서 제출, 현장 안전 관리 계획 및 비상 대응 절차 포함

4. 주의사항

• 제안서 제출 기한: 공고문 내 지정된 제출 마감일(통상 7일 이내) 내에 원가계산서·공종별 내역서·시공 일정·안전·관리 계획을 포함한 제안서 제출 필수
• 수의계약 특성: 경쟁 입찰이 아닌 1회 협상 계약이므로, 제안서 내용이 최종 계약 조건으로 직결됨. 제안서에 누락된 항목은 사후 변경 시 추가 비용 발생 가능
• 학교 일정 제약: 방학·휴교 기간을 활용한 시공 계획 필요; 학교 운영 시간 외 작업 및 안전 관리 방안 명시 필수
• 품질·보증: 최종 검수 시 교육청·학교 담당자 승인 필요. 불합격 시 재시공 요구 및 계약 해지 가능성 존재
• 변경·추가 요구: 공사 진행 중 설계 변경·추가 작업이 발생하면 사전 협의·비용 조정이 필수이며, 변경 사항에 대한 서면 합의 없이는 비용 청구 불가
• 환경·안전: 폐자재 재활용 및 폐기물 처리 계획 제출 의무, 현장 안전 관리 체계(안전관리자 배치·현장 안전점검) 미준수 시 입찰 무효 가능

위 내용은 제공된 엑셀 파일에 나타난 공종별 비율 및 일반적인 공공조달 요건을 토대로 정리한 것이며, 정확한 세부 사항은 공고문 원본(첨부 문서) 및 담당 교육청 담당자에게 확인하시기 바랍니다.